移民泰国如何养老

Ⅰ 老了去泰国养老怎样有什么要求

一、房产交易税费
一手房交付费用：
过户费和印花税总房款的2.5%（买卖双方各一半）
公共维修基金500泰铢/㎡
水表安装费用4135泰铢，电表安装费用4662泰铢。
二手房税费：交楼后5年以内转让房屋费用：
过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
印花税：房屋交易价格的0.5%
增值税：房屋交易价格的3.3%
二手房税费：交楼后5年后转让房屋费用：
过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
印花税：房屋交易价格的0.5%
增值税：房屋交易价格的0.5%
二、外国人在泰置业相关法律
泰国房地产有2钟产品，一种是别墅，一种是condo（类似于中国的公寓）；其中别墅，必须要以泰国人的名义来持有，或者以泰国注册的公司来购买，且泰国人需持有公司51%以上的股份，早期别墅在市场交易时候出现过多起产权纠纷的示例，有较大的法律风险。另一种condominium直译成中文是共有式产权公寓，法律规定外国人可以购买，完全合法合规。比如项目有100套房子，您购买其中1套，不仅拥有房子的独立产权，交房即可以办理独立的房产证，且项目的土地，公共设施，比如停车场，泳池，健身房等你还占有产权的1%。而且是永久产权，没有房产税和遗产税，您在持有环节，传承环节是不需要在缴纳任何费用的。
对前往泰国定居的移民，泰国严格控制。对获准入境就业或投资考，一般只发给非移民签证。
泰国政府允许中国公民每年向泰国移民200人。对希望移民至泰国的外国人，必须依照配额规定办理，且须在未人泰国之前在泰国使领馆申办。
1． 亲属移民
根据泰国移民法规定，中国公民需具备如下条件之一者，方可申请赴泰国移民定居：
(1)泰国公民的配偶与父母(包括养父母)；
(2)泰国公民的子女(含养子女)；
(3)泰公民的兄弟姐妹，年龄必须是未成年的兄弟姐妹，且在异国他乡无人照养者；
(4)泰国移民法律规定的其他特殊情况者。
按照泰国移民法律规定，凡具备移民条件者，申请人可委托在泰国居住的亲友，向泰移民局提出申请，或申请人持有关证件，向泰国驻华大使馆提出申请。递交的证件包括：泰国亲友身份证影印件，泰国亲友的经济收入证明书或财产状况证明书，特别要提供房屋等不动产证明书，泰国亲友与申请人之间的关系认定书，泰国亲友的有关信件，本人的护照和照片等。
泰国驻华使馆领事部接到申请书及有关材料后报泰国移民局，对申请进行审查认定，经核实，泰国驻华使馆官员将向申请人签发移民签证，申请人可持护照赴泰国定居。
2．结婚移民
外国人可与泰籍人士结婚而取得永久居留资格。但若外国男子娶泰国女子为妻，其所生子女要跟父籍，只准许居留，不能入泰籍。泰国男子娶外国女子，所生子女则可取得泰国籍。
3．专业人员移民
外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件：(1)专业人士或学者的专业是对泰国有利的，便可获发居留许可；(2)每年最低收入为1万美元；(3)年满25岁或以上。申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士，且要由欲雇用你的泰国有关机构在泰国进行申请。凡个人知识、专业能力、拥有财产达到政府规定程度的，可以申请永久居留。
获发居留许可的专业人士或学者可无限期在泰国居留。其家庭成员(配偶、父母及在21岁以下的未婚子女)也可获得在泰国的居留许可。任何已获得居留许可的人士若要在泰国工作，必须申请工作准许证。
4．投资移民
外国人投资不少于1000万泰铢的金额，经内务部的批准及咨询后，可获得永久居留。在申请期间，申请人可获准暂逗留泰国，直至泰国有关部门对其申请作出决定为止。给予外国投资者、专家与技术人员永久居留资格，主要是为促进外国投资及泰国的科学技术发展。
外国投资者的投资项目，必须符合投资推广的项目。泰国投资委员会编有"投资委员会指南"，列出受欢迎的投资项目。最低投资额由100万泰株至300万泰铢不等，视投资类别而定。
(1)对符合投资局推广的项目，投资委员会将不会考虑项目的细节，但会考虑投资规模、投资者的资格及股权结构(普通股)；
(2)投资资金必须投资于为实施投资项目而成立的有限公司的普通股；
(3)自获得居留许可的3年内，投资者须遵守所有投资规定。
投资者可为本人的直系亲属申请赴泰国长期居留：①配偶；②父母；③最多3名在20岁以下的未婚子女。
外国投资者可通过购买由财政部及泰国银行发行的政府债券，而获得永久居留。有关的规定如下：(1)投资者，800万铢；(2)配偶，600万株；(3)每名子女(未婚及20岁以下)，200万铢。以投资者购买债券的文件和投资者的资格，作为审批永久居留的条件。

Ⅱ 在泰国买房可以养老定居吗

在泰国买房可以养老定居的，要是在泰国买房子之后可以申请泰国养老签证。泰国法律规定，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证，即退休签证。养老签证期为一年一签，可无限期续签。同泰国的邻国马来西亚养老签证要求资金冻结不同，泰国养老签证办下来之后银行账户内的800,000泰铢可随时取出用作他用，购房或其他。
申请泰国养老签证的条件：
1. 年龄满50周岁
2. 在泰国开设的个人银行账户内有至少80万泰铢的存款
需准备的材料：
1. 申请人护照
2. 申请人泰国个人账户80万泰铢的存款证明
3. 商务签证（如果您持旅游签入境，则需将旅游签转成商务签才可以换养老签）
4. 6张2寸白底照片
5. 移民厅申请表及其他申请材料
泰国养老签可以携带配偶以及18周岁以下的子女。一年一签，无限次续签。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。

Ⅲ 泰国买房养老可以永久居住吗

如果想长时间居住的话可以选择办理商务签、工作签、学生签、养老签、结婚签、依亲签/陪读签，这几种比较通用的长期居留签证。

商务签证：此类签证主要用于海外人士到泰国进行商务活动或者要在泰国进行工作。签证有效期为三个月，在泰国停留时间不能够超过90天。

留学签证：此类签证主要用于前往泰国留学、参加培训或者实习。使馆给的时间是90天，所以在这期间内要和学校做好交接工作。学校出具相关证明后，签证可以转为一年期的。

退休养老签证：这是泰国政府为海外50岁以上有一定财务能力的群体推出的养老计划，只要满足所提条件的老人都能够申请。

工作签证：此类签证主要是对商务签证的延期，只要在泰国工作，所属的公司都可以对其进行申请，得到工作签证，可以在泰国合法居留一年的时间。

结婚签证：此类签证主要是和泰国人结婚进行办理的签证，有效期是一年，每年都要续签。

义工签证：持有旅游签、商务签等入境泰国后，也可以转成一年的义工签证。

精英签证：有5年、10年、20年期的，适合打算长期留在泰国的，花钱就能办理。办理费用：5年60万铢，10年80万铢，20年100万铢。

Ⅳ 移民泰国养老有哪些优势

移民泰国养老优势：
一方面是因为随着生活水平的提高，人们对于生活质量的要求也逐渐增高。
二是由于泰国移民的政策深深吸引移民者的眼球。
1.办理费用低——相比欧美国家，费用低很多,申请成功率高
2.办理时间短——从客户签订协议到拿到护照需3-4个月
3.要求少——无需提供资产证明，没有学历语言要求
4.申请人无需具备高等教育背景；
5.无资产要求；
6.没有居住时间的要求（只要基于个人或公司需要可以长期在中国居住）；
7.可免签巴西、阿根廷、南非、俄罗斯等国家；
8.无外汇管制，无海外税；
9.无居住要求。
10.前往泰国移民局领取文件，保证文件的真实，合法有效性。
11.通过东南亚国籍跳板到美国和欧洲发达国家更省钱更方便更快捷。
12.泰国国籍在中国可以买多套商品房，以华侨身份投资享受政府优惠政策，同时可生第二胎。
13.在办理国可享受免签证和外国公民福利待遇，可买房买地不受限制。
14.小孩做东南亚国籍，回国是华侨，考清华、北大，150分包录取毕业。
15.国内资产转移到国外很容易。
16.加入东南亚国籍，做外国公民，价格便宜，时间快。
17.申请美国、加拿大国家留学相比中国申请更具优势。

Ⅳ 到泰国养老需要多少钱

泰国法律规定，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证，即退休签证。养老签证期为一年一签，可无限期续签。同泰国的邻国马来西亚养老签证要求资金冻结不同，泰国养老签证办下来之后银行账户内的800,000泰铢可随时取出用作他用，购房或其他。

申请泰国养老签证的条件：
1. 年龄满50周岁
2. 在泰国开设的个人银行账户内有至少80万泰铢的存款

需准备的材料：
1. 申请人护照
2. 申请人泰国个人账户80万泰铢的存款证明
3. 商务签证（如果您持旅游签入境，则需将旅游签转成商务签才可以换养老签）
4. 6张2寸白底照片
5. 移民厅申请表及其他申请材料由明良海外提供

泰国养老签可以携带配偶以及18周岁以下的子女。一年一签，无限次续签。

Ⅵ 泰国的养老条件怎么样，办了精英签证有什么优势吗

尽管泰国是非严格意义上的移民国家，但随着国家经济的不断发展和签证政策的逐年调整和放宽，在泰国获得永久居住权的人数增长迅速，泰国也因此跻身全球前十大移民国家。泰国医疗与服务2019年全球排名第六，私立医院以环境和服务闻名，每年有280万医疗游客，对于高净值人群来说是非常理想的养老选择。
对于国内高净值群体来讲，泰国目前有两类长居签证可以选择，一类是泰国精英签证，另一类是泰国养老签证。
1、定义对比
泰国精英签证：又称泰国特别长期签证，是泰国政府于2003年11月发起的允许外国人在泰国居住5-20年期的签证计划。项目由泰国国企泰国特权卡有限公司(TPC)签发，TPC是泰国旅游局下属全资子公司，隶属旅游部与体育部。持有泰国精英签证，可免费享受VIP服务和政府协助、泰国定居、养老、创业、读书等。
泰国养老签证：是泰国移民局针对50岁以上的人群特别颁发的可无限续签的长期移民身份。仅需要申请时申请人拥有一定经济支撑能力，无需投资和捐款即可快速获得一年期退休签证，并可无限续签。持有泰国养老签证，可用于在泰国定居、养老、创业、读书等。
2、申请条件对比
泰国精英签证：主申请人支付会员费50万泰铢-200万泰铢（约11万-46万人民币/人），无泰国逾期滞留记录。
泰国养老签证：主申请人年满50岁或以上，拥有一定经济支撑能力（国内银行账户可提供6个月定存单，定存金额约18万RMBor每月固定收入或退休金至少1.5万RMB）和无犯罪证明，健康证明。此外，办理养老签证还必须需要购买保额40万泰铢以上的泰国医疗保险，保费在6000到3万不等，可以用于当地私立医院和诊所的门诊和医院。
对比来看，泰国精英签证的年龄限制更小，20岁以上即可办理，而养老签证专为老年人开设，需年龄达到50岁。投资金额上，二者相差不多，精英签是花钱缴纳会费，养老签则需购买医疗保险。
3、福利待遇对比
泰国精英和养老签证都属于长居签证，都享受：
不用换中国国籍，同时持有精英和养老签证，身份备份、家庭B计划。
可以长居泰国，出入境不受限制，可以居住365天/年。
购买医疗保险享受泰国医疗福利。
教育福利，泰国国际学校教育传承英国IB制150年，降低成本，约国内的1/3。
合理避税，泰国覆盖东南亚市场、降低经营成本约国内的1/2，合资公司获免企业所得税等。银行开户非CRS国家，开立TOP2银行账户，盘古银行BankokBank和开泰银行KBank。
4、适合人群对比
泰国精英签证：1.教育需求类2.商务出行类3.护照搭配类4.长期入境类5.投资创业类6.度假休闲
泰国养老签证：1.教育需求类2.长居养老类3.医疗需求类
总结
养老签证的优势：没有投资/五会员费，但是需每年续签提供资历证明、每年买保险
精英签证的优势：有效期5-10-20年，无需每年续签，VIP服务。
从投资额上看，二者的花费差不多，都是每年两万左右。精英签是将钱用于缴纳会费，而养老签则是购买医疗保险。但是从福利待遇上看，精英签却比养老签多了很多入境特权，且办理年龄门槛较低，20岁以上就能办理。从时间成本上看，精英签一次缴费可以享受5/10/20年的权利，而养老签则需要每年提供资产证明与购买保险进行续签，手续麻烦一些。综上所述，泰国精英签的性价比更高一些，它更适合经常出入泰国，具有商务需求的人士办理。而养老签则更适合打算长居泰国，享受当地生活环境和先进医疗的老年群体。

Ⅶ 泰国能不能移民，我想住泰国，怎么样可以长住

首先，泰国不是移民国家，移民泰国是一件非常非常难的事情，所以这加了引号的“移民”更像是持合法签证的居住，而且不是永久签证或长期签证。所以推荐如果多次进入泰国，如果人在泰国，从泰国出境，再回来的时候可以进入泰国，但是再你出去前要到在移民局办理办理<再入境签证>，英文叫Reentry.带一张1寸照片。如果你一年当中出入泰国的次数少于3次，你可以办理一次性的，一次是1000珠。如果一年当中出入泰国多次，大于3次 你就办理一年的，3500珠，这样划算^ ^ 办理的是一年的Reentry，在这一年当中 你想出去几次就出去几次，没人管你，在进入泰国的时候也不需要再次签证了。
值得注意的是：在你到达泰国那时候起，第90天 要去移民局办理90天报道（每个90天都是这样）如果没有报道的话 等出泰国的时候会被罚款2000珠滴，但是吧你运气好的话 也没关系。

Ⅷ 中国人怎么在泰国清迈养老

办理养老签就可以了

• 申请人需要年满50岁。申请资料：

  在中国需要准备的资料：

  1．无犯罪证明，到户口所在地的派出所开。（有效期最好是半年）。

  2．无犯罪证明需要中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证。这个认证可以让外交部认可的公证处办理。一站式服务，700人民币手续费。包括双认证和翻译费用。（无犯罪证明的公证信息在附录）

  在泰国需要准备的资料：

  1、3个月的银行存款证明和存折更新复印件；

  2、无犯罪证明到泰国外交部认证；

  3、泰国医院开的体检证明（3个月有效）；

  4、护照原件及复印件（首页，签证页，入境页）

• 附录：

  泰国本地银行开户及汇款：

  1、申请人在泰国本地的任何一家银行开户；

  2、从泰国以外向申请人的泰国银行账户汇80万泰铢；

  3、这80万泰铢需要在这个银行账户里存够3个月，并在3个月到期后到银行开存款证明，同事还要更新存折的记录。

  4、银行的存款证明和银行存折的更新记录的复印件作为申请资料之一。

  入境签证：

  1、申请人的入境签证可以是旅游签证或商务签证，落地签证不可以。

  2、如果是旅游签证需要转成非移民签证再转养老签证。需要的时间比较长。从旅游签证转成非移民签证以后还要等2个月才能提交一年养老签证申请。

  3、如果拿非移民签证就可以直接转养老签证了。

  4、不管是哪种签证，转签证的话之前的签证必须有效期还有16天以上。

  5、护照有效期不能少于6个月。

• 无犯罪证明及公证：

  1、需要拿身份证和户口本到户口所在地开无犯罪证明。

  2、无犯罪证明开好以后拿到可以办理涉外公证的代理处去办理涉外公证和外交部及大使馆双认证，整个过程大概2个星期；公证要翻译成泰文，因为泰国大使馆只接受泰文的文件。

Ⅸ 怎么办理泰国养老签

国内办理需要准备的材料有：

1、申请人护照

2、申请人泰国个人帐户80万泰铢的存款证明，约人民币15万左右(或者每个月至少有6.5万泰铢的退休金收入)。

3、商务签证（如果客户持旅游签入境，则需将旅游签转成非移民签证后，才可换养老签）。

4、准备6张2寸白底照片

5、无犯罪证明需要中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证。公证要翻译成泰文，泰国大使馆只认准泰文文件，整个过程大概2个星期。这个认证可以让外交部认可的公证处办理。一站式服务，700人民币手续费。包括双认证和翻译费用。（无犯罪证明的公证信息在附录）。

6、医院开的体检证明（有效期是3个月），并在公证处进行公证。

7、如果陪同前往的配偶不适用“O-A”类（长期停留）签证，则认为是“O”类临时停留签证。必须提供结婚证，并在公证处进行公证。

8、签证费用约5000泰铢（约1000人民币）。

(9)移民泰国如何养老扩展阅读

如使用旅游签证在泰国办理，需准备的材料有：

1、3个月的银行存款证明和存折更新复印件

2、携无犯罪证明到泰国外交部认证

3、泰国医院开的体检证明（3个月有效）

4、护照原件及复印件（首页，签证页，入境页）

5、到达泰国还需在泰国的任何一家银行及时开户，且汇入80万泰铢，存3个月，3个月到期后到银行开存款证明，同时更新存折记录，银行的存款证明和银行存折的更新记录的复印件作为申请资料之一。