泰国地契是哪个国家
❶ 泰国房产是永久产权么有没有知道的
泰国的房子与国内50年、70年产权不同，泰国房产大多为永久产权，可世代相传，且无遗产税和房产税，过户及持有费用低。此外，外国人在泰国买房可贷款，目前中国工商银行（泰国）、和中国银行（泰国）、UOB大华银行为外国人在泰国买房提供原则上不超过房款总额的50%的购房贷款。
❷ 泰国房产是不是永久产权
我们都知道在中国买房子，这个产权是70年，虽然相信很多购房者都不愿意接受，但是到目前为止事实就是这样的。而澳洲房产与中国不同，购买澳洲房产是永久产权的，也就是说只要购买了，那么这就是购房者的私有土地，可以永久的属于购房者。
购买澳洲房产都是永久产权吗
其实澳洲房产也并不都是永久产权的，例如在堪培拉地区购买法国菜就并不是永久产权，而是99年产权，所以如果是需要永久产权的，可以考虑其他地区的房产。
澳洲房产永久产权有没有遗产税
很多同样是永久产权的国家，但是需要缴纳遗产税，而且许多国家里遗产税可高达40%以上，那么澳洲房产永久产权有没有遗产税呢？答案是没有的，在澳洲买房不仅可以拥有永久产权的优势，而且没有遗产税，这是相比海外很多国家都没有的优势。
澳洲房产永久产权好在哪里
对于澳洲房产来说，房产永久产权是吸引很多国内投资者前去购买的原因，是主要投资澳大利亚房产的优势所在，除了不存在高额的遗产税，澳洲房产永久产权更突出的优势在于你还将拥有自己的领空和地下土地占有权。房产持有人具有的不只是土地外表，而且包含其100%的上空和直到地心的100％土地。包括了土地所有权，可以世代相传下去，可以说是一代人投资，几代人获利。
此外，更值得注意的是，澳洲的所有商品房均是精装房，拎包入住即可，不必操心装修的事情，没有公摊面积，性价比比国内要高出不少。不论是投资还是作为保值产品都非常划算。换句话说，在澳洲置业是一劳永逸的事情。
如果你也想海外房产投资，那么澳洲可以说是很不错的选择，不仅是永久产权，而且还免遗产税，想想都激动。如果大家对澳洲房产永久产权方面还有什么疑问，可以直接咨询我们。
❸ 泰国房产产权是永久的吗
泰国房产具有永久产权（拥有地契）。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（泰国无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10％）
❹ 泰国房产，是永久产权吗
在泰国购房，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承。购买泰国公寓，作为共同业主，您不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office）同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰国法律外国人不能直接购买，需要以泰国公司名义购买。
在泰国买楼成功过户后，泰国当地土地厅会为业主颁发房产证+地契（土地权状）如下：
泰国房产证（Ta Bian Baan）
泰国地契Chanote: 泰国地契Chanote标志是土地所有权在泰国的最高形式。Chanote意味着该地块已被准确进入国家土地调查网中。并且已由国土部门丈量和认定。快速现场检查的方法是寻找该地块周围的红色标记桩。这些红色标记桩应该有唯一的编号，这些红色标记桩表明该地块很可能有 Chanote标志。同时你也应该索取一份该地契的副本，你的律师应当在当地国土局验证。
这一类型的地契意味着你对地契中所定义的范围土地拥有100%的所有权，不仅如此您还可以对您的土地进行自由的买卖、转让、或抵押，如果您想在泰国购买带地房产的话，此类地契是您未来房产最安全的保障。
❺ 泰国房产是永久产权吗有没有地契
在泰国购房，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承。购买泰国公寓，作为共同业主，您不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office）同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰国法律外国人不能直接购买，需要以泰国公司名义购买。
在泰国买楼成功过户后，泰国当地土地厅会为业主颁发房产证+地契（土地权状）如下：
泰国房产证（Ta Bian Baan）
泰国是君主立宪制国家，实行民主政策，法律系统和社会制度全部借鉴于英国，极度注重私人财产产权，对外开放比较早，是世界各国游客最青睐的旅游目的地。泰国是佛教国家，民风淳朴，物价低廉。泰国每年的红黄斗争以及现在正在发生的政变，也没有影响到百姓的生活。
泰国房产产权沿用英国法律，是一个奉行“城堡法”和“不退让法”的民主法治国家，泰国政府和法律非常注重保护个人产权（包括房产，不论个人产权或泰国公司产权）
泰国本国人可以购买土地自己盖房或者购买别墅、联排别墅，拥有永久产权，世代继承，民众生活压力小，心态平和。泰国私有财产神圣不可侵犯，任何人或者政府需要征用土地，必需先向房子或者土地的主人购买地契。
❻ 在泰国买房投资靠谱吗
你好，现在在海外买房产投资已经是很普遍性的。选择国内靠谱在泰国销售房产的中介公司很重要。选择泰国地产的优势如下：
1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；
2) 泰国房价相对便宜；
3) 泰国的公寓、别墅都带装修；
4) 泰国公寓没有公摊面积；
5) 在泰国居住 就医上学都容易；
6) 预估租金回报率高；
7) 泰国房价涨势可观；
8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；
9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；
10) 泰国医疗服务完善并价格低廉；
11) 轻松办理泰国养老签证；
国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。但是泰国这么大，知名的旅游城市很多，曼谷、芭提雅、清迈、普吉、华欣、苏梅岛……清迈是第二大城市，目前来看还是不错的选择。
❼ 为什么泰国房产那么受欢迎
很多人关注泰国，是从关注它的旅游业开始的。首先，作为佛教国家，泰国的社会秩序较为稳定，氛围平和，国家开放程度较高，法律环境相对宽松，在东南亚国家中是整体环境较好的旅游目的地。其次，泰国的旅游资源非常丰富，文化、宗教的积淀也相当丰厚，独具风情的寺庙、海滩、酒吧等，都值得游玩。再者，泰国旅游消费相对较低，一些项目具有不可替代性。
作为一个以旅游业为支柱产业的泰国，正吸引着全世界游客的目光。泰国“背靠”中日韩这样的区位优势，正是吸引亚洲游客的地方；成熟的酒店业及旅游产品，恰恰是对欧美游客有着最大的吸引力。这也难怪，不管是在亚洲还是全球的入境旅游人数排名中，泰国总能稳居前四名。
随着赴泰旅游热的升温，全球的投资者开始在泰国买房置业，一边享受着优质的旅游环境，一边又享受着泰国的低房价高收益。据悉，近3年来，泰国的公寓投资回报率年均达11.4%，尤以曼谷、普吉、清迈、芭堤雅等世界知名旅游城市的公寓型住宅最为受青睐。当然，这些投资者中仍以亚洲投资者居多，中国投资者是其中重要的组成部分，并在以每年近300%的速度增长。
❽ 最近泰国房产热火朝天的，到底哪里好了
泰国近些年一直都很受旅游人士的热爱，但很多人都是来玩的，很少有人知道泰国还是东南亚投资者最青睐的国家。殊不知泰国房产近一半是外国人的，大概有180万外国的退休人士在泰国养老。
说起在国外置办不动产，肯定有人说：那房子都是忽悠外国傻子的，他们本地人才不会买呢！要知道泰国公寓的49%是用来卖给外国人的，所以不用担心是不是只有外国人被忽悠才会买，本地人都没有买的情况出现。
泰国是亚洲失业率最低的国家，失业率只有0.9%，曼谷更是低至0.6%，这就说明充沛的人口涌入进来，使得住房需求增长。房屋使用率能维持在90%左右，不会有房屋空置租不出去的情况。
这也是为什么在泰国购房产更合适的原因之一，对于我国来说，泰国房产的好处还有很多。比如汇率、环境、距离等等。
经常去泰国的人 肯定发现，近5年中，泰铢的汇率增长了19%，也就使得泰国房产在中国投资者眼中更具吸引力，有更高的回报率。
泰国很多城市都开通了到达中国的直航，这让交通也便捷了不少，而且泰国的环境优美、空气清新、气候设施、美食水果都是很吸引人的，虽说是国外，但是两国文化差不多，也不会有身在异乡的感觉。
最主要的是买房流程很简单，没有那么多复杂的程序。如果在看房像是比较满意的情况之下，就能够签合同后交订金，之后就能到银行开汇款证明与开支票，最后购房人需要带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。
泰国是没有房产税的，并且拥有永久产权，需要另付钱的地方是过户费2％、特别营业税3.3％、印花税0.5%、个人所得税。也就是说所有税费加一起还不到总额的6%！
泰国这么多国家，买哪个城市的呢？现在来看，曼谷还是最佳选择，前面也说过，曼谷失业率很低，又是泰国首都，外资公司的外派人员也多，不用担心房子的出租问题。大概价格是在2500元一平，租金每月4000元的话，回报率在5%-10%之间，还是很可观的。
有一点很有意思，和我国不太一样的地方是泰国人民认为住的离地铁太近会很吵，影响生活质量，所以，离地铁站有一定距离的房价会比地铁房稍高一点。因为距离地铁站500米就会有班车，出行还是很方便的。