泰国旅居需要什么

㈠ 在泰国投资房产有什么利弊，为什么很多纷纷跟投

在泰国投资房产的好处，首先是永久产权，卖的是使用面积，不含公摊面积 ，手续简单，过户费低，配套好。弊端的话，可以出租，但是投资为民宿是违法的，出售的话只能卖给外国人，泰国人对二手房不感兴趣，所以卖房变现效率低。

投资海外房产，不管是泰国还是其他国家，主要考虑安全性、可靠性、稳定性。泰国的投资环境很安全，就要看项目的可靠性了。最好是自己去考察一下。在泰国现在有很多项目都是包租的，所以投资的稳定有一定的保障，还有就是房地产市场的稳定性，泰国的房地产泡沫在08年金融危机的时候就已经挤破了，现在房地产市场处在一个比较稳定的阶段。再加上现在泰国处在经济发展的上升阶段，所以现在投资泰国的房产只要找对项目都是可行的。

㈡ 要怎么才能定居泰国

必须要办签证。

泰国没有直接入籍的制度。

1、如果要在泰国定居，只能在那边结婚，或者在那边投资公司，并且有金额限制等。

2、办旅游签证，只可以在泰国逗留1个月。

3、商务签，在泰国逗留3个月，不过，这种签证，可以在泰国找工作等，到那边有找到工作，可以委托那边公司帮忙转工作签证，通常可以在泰国带1年或者3年，不过每个月要到移民局盖章，这个可以让那边公司帮忙做。

泰国签证是泰国作为一个主权国家对来自其他国家访问泰国的人士所核发的官网文件。

除非该国已经与泰国签订了免签协议，否则必须到泰国驻外大使馆或领事馆办理签证后才能入境，泰国给予57个国家/地区的居民免签证待遇。根据泰国相关法律规定，逾期在泰国停留的受到500泰铢/天，最高20000铢的罚款，最高10年禁止再入境。

㈢ 如果雨季去泰国游玩，有什么需要注意的吗

雨季雨水多那是一定的。但是总不会从早到晚不停而且天天这样。雨季的雨多半是阵雨，下完了就好了。

然雨季对游玩的影响不大，但是以下四种情况，号称四大雨季“隐形杀手”！一个不留意，很容易发生安全问题。请在愉快的泰国旅行中，一定要避免危险！

1，毒水母

受台风影响，不少有毒的水母会被冲上岸。特别是普吉、苏梅等海滩上，时不时会出现一些毒性很强的僧帽水母，不慎触碰都可能会有生命危险。请留意海岸上出现的警示牌，避免在出现水母的沙滩上游玩。如果被蛰伤，立即用海水冲洗伤口，并尽快赶往医院救治。

2，危险区域

靠海的地区天气非常多变，偶尔会有台风阵雨。强劲的海流导致有些区域不适合下海游玩，尤其是在一些海滩区域。特别注意插有红色的警示旗的地方，表示这里禁止下海游泳。

3，出海游行

如果想参与出海活动，请务必选择正规资质的船公司，他们不会让你在危险的天气中出行。在出海过程中一定要全程穿好救生衣，认真听从导游的安排。风浪大时不要坐快艇的船头部分，不要在船边拍照，以免被海浪卷走。

4，交通事故

雨季频繁的事故中，伤亡最严重的就是交通事故。泰南的盘山公路是高发之地！特别是在恶劣天气和夜间里，最容易发生意外。而且泰国的车都是右肽车，习惯开左肽车的司机，可能会下意识的靠左行驶，这是十分危险的事。在雨季中出游，尽量不租车，最好不租摩托车。

雨季必备物品:

1.晴雨伞

选择一把质量不错的大伞，会避免掉许多尴尬的情况。晴雨两用，可以在天晴后进行防晒，雨季的太阳可一点都不比热季的弱。

2.防滑的鞋子

在雨季出行，鞋子最重要的作用就是防滑，其次才是防水。尽量不穿拖鞋出门，很容易受伤。最好选择跟脚的，能够固定在脚上的那种，方便在雨天中行走。

3.防水袋

随身携带防水袋，在遇到下雨时，可以把手机等贵重物品单独放入其中。不管是否有发生意外的可能，防水袋都会给到一个安全的保障。

4.墨镜和防晒霜

泰国雨季的紫外线十分强烈。在做好下雨的准备后，也应该做好防晒的准备。防晒霜和墨镜都是必备的，帽子可有可无。

㈣ 旅居泰国必要条件

泰国是不是一年到头都穿夏装啊

㈤ 旅居国外是如何做到的需要什么条件

旅居的人分为1、有钱人2、在某个行业里面的精英3、穷游4、出境打工这四类里，只有前面两种是优雅的，而且，有钱人低调，精英好不容易走上自己的自由职业之路，不会轻易将自己的生存手册披露，那是他们辛辛苦苦摸索出来的。所以我们日常在社交媒体上，虽然能关注旅居一族，但不论他属于哪一种，都只是晒生活心情，不会传授生存技能。若你想旅居，需要亲自去拜访他们，了解他们的生活。

㈥ 有没有可以办泰国一年签证的本人想旅居

旅游签证都是三个月有效一个月停留的。
一年多次的是泰国商务签。你可以找中介帮你办理一年多次，护照，照片。应该比你先办旅游签证过去，再到那边转签证便宜～
旅游签证没有限制，你可以回来以后继续办理～但是成本太高了吧～

㈦ 怎么办理泰国养老签

国内办理需要准备的材料有：

1、申请人护照

2、申请人泰国个人帐户80万泰铢的存款证明，约人民币15万左右(或者每个月至少有6.5万泰铢的退休金收入)。

3、商务签证（如果客户持旅游签入境，则需将旅游签转成非移民签证后，才可换养老签）。

4、准备6张2寸白底照片

5、无犯罪证明需要中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证。公证要翻译成泰文，泰国大使馆只认准泰文文件，整个过程大概2个星期。这个认证可以让外交部认可的公证处办理。一站式服务，700人民币手续费。包括双认证和翻译费用。（无犯罪证明的公证信息在附录）。

6、医院开的体检证明（有效期是3个月），并在公证处进行公证。

7、如果陪同前往的配偶不适用“O-A”类（长期停留）签证，则认为是“O”类临时停留签证。必须提供结婚证，并在公证处进行公证。

8、签证费用约5000泰铢（约1000人民币）。

(7)泰国旅居需要什么扩展阅读

如使用旅游签证在泰国办理，需准备的材料有：

1、3个月的银行存款证明和存折更新复印件

2、携无犯罪证明到泰国外交部认证

3、泰国医院开的体检证明（3个月有效）

4、护照原件及复印件（首页，签证页，入境页）

5、到达泰国还需在泰国的任何一家银行及时开户，且汇入80万泰铢，存3个月，3个月到期后到银行开存款证明，同时更新存折记录，银行的存款证明和银行存折的更新记录的复印件作为申请资料之一。

㈧ 泰国很危险吗

泰国被评为最危险旅游国家，你还敢去吗？

新京报外事儿
2018-06-23新京报社官方帐号
据《英国快报》报道，英国恩兹利保险公司（Endsleigh）根据数据计算出了全球10个旅游最危险的国家，泰国居首位。
报道称，2017年，保险索赔中有23%来自泰国，几乎占了四分之一，其中医疗保险索赔最常见。

排名第二的是智利，紧随其后的是美国。西班牙和德国在榜单上分别排在第四和第五位。
泰国是全世界度假休闲的首选，沙滩、酒吧、海鲜和世界级的酒店。2017年，到泰国旅游的海外游客人数上升到3500万人次，相当于泰国人口的一半以上。

去年泰国旅游收入增长近12%，超过750亿新元（约合553亿美元）。
泰国旅游被拉进黑名单，泰国究竟有多危险？
首先，泰国的道路交通事故非常非常多。
大多数肇事车辆是摩托车，其他车辆的事故也时有发生，包括汽车、客车和小型巴士。
今年4月11日到12日泼水节（泰国最重要的节日），两天时间里，泰国发生1026起交通事故，事故造成99人死亡，1085人受伤，大约共有1500辆摩托车和汽车因司机醉酒被扣押。

简直是死神来了。
并且，警方和士兵在这两天共起诉38546名交通违规者，没收了醉酒司机的4628本驾驶执照、940辆摩托车和535辆其他车辆。
去年泼水节情况也很严峻，发生3690起道路交通事故，导致390人身亡，3800余人受伤。

泰国人开车这么不靠谱吗？
是的。
据世界卫生组织的排名，泰国的道路目前是全世界第二危险的道路（第一是利比亚），泰国的道路交通死亡率位居世界第二，每年估计有24000多人死亡，遇难者中有73％是摩托车手。

2014年，一对英国夫妇和一名智利男子开启环游世界的骑行之旅，一路平安无事，在旅途即将结束时在泰国被撞身亡。
据BBC报道，在泰国，超速很普遍，如果要严格按照交通安全法规定的速度开罚单，那么每个人都会收到一张。
像曼谷街道上有各种tutu车，双条车，摩托车，人挤车多，超速是头号杀手，酒后驾车也火上浇油。

违规多，惩罚还少。在泰国，超速罚款很少，超过一半的罚款不用付钱，而且警方很少再跟进。
此前，一名来自富裕家庭的16岁女孩无照驾驶，撞毁了一辆客车，造成9人死亡。
尽管她被判缓刑，并被要求做社区服务工作。但最后，什么都没有执行。
其次，是暴力犯罪泛滥。
泰国的宋卡府，亚拉，北大年府和那拉提瓦省等南部省份经常发生犯罪和政治暴力事件。

2004年初，暴力事件暴增，附近地区爆发的暴力冲突夺走了6800多条生命。其中包括：
针对与政府有关的学校和建筑物的纵火袭击;
在公共区域和当地政府办公室附近放置炸弹;
杀害警察和其他官员，包括涉嫌与当局合作的平民。
另外，犯罪分子的目标越来越针对外国人聚集的商业区。比如：
2015年8月，在曼谷中央商业区拥挤的Rachaprasong路口的高峰时段发生爆炸，造成至少20人死亡，100多人受伤。
2016年8月，南部几个省份的旅游地点附近发生爆炸事件，造成至少4人死亡和20多人受伤。

躲过了暴力犯罪和交通事故，还可能会栽在小偷小摸上。
《澳大利亚人》记者斯台普顿曾旅居泰国多年，专门写了一本书介绍泰国的实际情况。
书中称，泰国有很多偷护照的团伙，根据国籍不同，护照在黑市上可以卖到数千美元，相当于许多泰国人几个月的收入。
“欧洲、美国、澳大利亚和加拿大护照尤其珍贵。在泰国，自行车、汽车、水上摩托车和其他租赁服务都需要护照作为抵押。当人们回来认领他们的证件时，已经无影无踪了。”

斯台普顿还称:“每天在泰国土地上都发生抢劫、殴打、下麻醉药、敲诈和谋杀外国游客，以及精心策划的骗局。”
还有很多游客在摩托车上遭遇抢包，直接被“撂倒”。
最后，泰国事故高发最根本的原因，就是执法不严，警察不靠谱。

斯台普顿在书中称，在泰国，酒吧和俱乐部为了开门营业会向当地警方和市政当局行贿。如果不支付这笔钱，它们很可能会被关闭。
因此，“警方通常对游客被抢劫的抱怨只是耸耸肩而已。”
大城市情况稍好，小城市更糟糕，由于缺乏资金，培训不足，腐败和频繁轮换等因素，警察的后续刑事调查的能力受到阻碍，很多案件也就不了了之。

为了改善交通安全问题，2011年，政府曾宣布接下来的十年为泰国“道路安全行动十年”，并宣布2012年摩托车必须使用头盔。
2015年，负责道路安全的灾害预防部门大胆宣布了将道路死亡人数减少80％的目标。
但从数据上看，一切都是徒劳。

去年1月，因客车司机疲劳驾驶开车时睡着，导致重大交通事故。事故发生后，政府承诺逐步淘汰乘客厢式货车。
26岁的独生子Hathaitip Modpai是这起事故的受害者之一，她的母亲称：
“事故发生后，人们兴奋了一阵子，但一旦混乱平息，一切都会回到以前的样子。”
为什么还有这么多人拼死旅游呢？
泰国旅游热度一直持续的原因，除了阳光沙滩美食吸引人外，旅行成本低是主要因素。
文/思齐
编辑/思齐
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本想去泰国旅游，谁知竟看到这一幕，真是人比风景美啊
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泰国旅游必经之路，广场上亮丽风景线，要是你会去和他们拍照吗？

㈨ 爸妈的同事去泰国旅居养老了，他们也想这样，看泰国房价好像不高在泰国买套房旅居的话靠谱吗

目前也不知道以后泰国的国情和房产政策。也可以用保守点。长期租住旅居。

㈩ 长期旅居国外，现在准备回国定居，搬家应注意什么

搬家回国的一些注意事项：

1. 规划搬家时间

   首先，我们要根据回国签证时间、回国机票时间、个人杂事等因素，提前规划搬家回国事宜，一般至少需要提前两个月。跨国搬家由于私人物品较多，一般推荐选择海运方式。

2. 家具处理

   如果是不需要的旧家具和日用品，可以在当地直接卖掉。如果需要带回国，由于运输路途较远，一定要仔细打包，做好防磕碰保护。另外，冰箱中的食品以及洗衣机中的储水一定要提前清理掉。

3. 整理贵重物品

   各式证件、首饰、存折、有价证券等贵重物品一定要随身携带妥善保管，这些是不宜放在海运行李中的，以免运输途中造成遗失。

4. 打包顺序

   关于私人物品打包装箱，我们一定要有一个收拾顺序，可以按从小到大的顺序，先收拾衣物，书籍，鞋子，被褥等，然后是家用电器、厨房用具，最后是大件的家具、钢琴等。