什么人适合来泰国养老

A. 父母想去泰国养老好吗去泰国养老需要什么条件

一、房产交易税费
一手房交付费用：
过户费和印花税总房款的2.5%（买卖双方各一半）
公共维修基金500泰铢/㎡
水表安装费用4135泰铢，电表安装费用4662泰铢。

二手房税费：交楼后5年以内转让房屋费用：
过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
印花税：房屋交易价格的0.5%
增值税：房屋交易价格的3.3%
二手房税费：交楼后5年后转让房屋费用：
过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）
印花税：房屋交易价格的0.5%
增值税：房屋交易价格的0.5%

二、外国人在泰置业相关法律

泰国房地产有2钟产品，一种是别墅，一种是condo（类似于中国的公寓）；其中别墅，必须要以泰国人的名义来持有，或者以泰国注册的公司来购买，且泰国人需持有公司51%以上的股份，早期别墅在市场交易时候出现过多起产权纠纷的示例，有较大的法律风险。另一种condominium直译成中文是共有式产权公寓，法律规定外国人可以购买，完全合法合规。比如项目有100套房子，您购买其中1套，不仅拥有房子的独立产权，交房即可以办理独立的房产证，且项目的土地，公共设施，比如停车场，泳池，健身房等你还占有产权的1%。而且是永久产权，没有房产税和遗产税，您在持有环节，传承环节是不需要在缴纳任何费用的。

对前往泰国定居的移民，泰国严格控制。对获准入境就业或投资考，一般只发给非移民签证。
泰国政府允许中国公民每年向泰国移民200人。对希望移民至泰国的外国人，必须依照配额规定办理，且须在未人泰国之前在泰国使领馆申办。
1． 亲属移民
根据泰国移民法规定，中国公民需具备如下条件之一者，方可申请赴泰国移民定居：
(1)泰国公民的配偶与父母(包括养父母)；
(2)泰国公民的子女(含养子女)；
(3)泰公民的兄弟姐妹，年龄必须是未成年的兄弟姐妹，且在异国他乡无人照养者；
(4)泰国移民法律规定的其他特殊情况者。
按照泰国移民法律规定，凡具备移民条件者，申请人可委托在泰国居住的亲友，向泰移民局提出申请，或申请人持有关证件，向泰国驻华大使馆提出申请。递交的证件包括：泰国亲友身份证影印件，泰国亲友的经济收入证明书或财产状况证明书，特别要提供房屋等不动产证明书，泰国亲友与申请人之间的关系认定书，泰国亲友的有关信件，本人的护照和照片等。
泰国驻华使馆领事部接到申请书及有关材料后报泰国移民局，对申请进行审查认定，经核实，泰国驻华使馆官员将向申请人签发移民签证，申请人可持护照赴泰国定居。
2．结婚移民
外国人可与泰籍人士结婚而取得永久居留资格。但若外国男子娶泰国女子为妻，其所生子女要跟父籍，只准许居留，不能入泰籍。泰国男子娶外国女子，所生子女则可取得泰国籍。
3．专业人员移民
外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件：(1)专业人士或学者的专业是对泰国有利的，便可获发居留许可；(2)每年最低收入为1万美元；(3)年满25岁或以上。申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士，且要由欲雇用你的泰国有关机构在泰国进行申请。凡个人知识、专业能力、拥有财产达到政府规定程度的，可以申请永久居留。
获发居留许可的专业人士或学者可无限期在泰国居留。其家庭成员(配偶、父母及在21岁以下的未婚子女)也可获得在泰国的居留许可。任何已获得居留许可的人士若要在泰国工作，必须申请工作准许证。
4．投资移民
外国人投资不少于1000万泰铢的金额，经内务部的批准及咨询后，可获得永久居留。在申请期间，申请人可获准暂逗留泰国，直至泰国有关部门对其申请作出决定为止。给予外国投资者、专家与技术人员永久居留资格，主要是为促进外国投资及泰国的科学技术发展。
外国投资者的投资项目，必须符合投资推广的项目。泰国投资委员会编有"投资委员会指南"，列出受欢迎的投资项目。最低投资额由100万泰株至300万泰铢不等，视投资类别而定。
(1)对符合投资局推广的项目，投资委员会将不会考虑项目的细节，但会考虑投资规模、投资者的资格及股权结构(普通股)；
(2)投资资金必须投资于为实施投资项目而成立的有限公司的普通股；
(3)自获得居留许可的3年内，投资者须遵守所有投资规定。
投资者可为本人的直系亲属申请赴泰国长期居留：①配偶；②父母；③最多3名在20岁以下的未婚子女。
外国投资者可通过购买由财政部及泰国银行发行的政府债券，而获得永久居留。有关的规定如下：(1)投资者，800万铢；(2)配偶，600万株；(3)每名子女(未婚及20岁以下)，200万铢。以投资者购买债券的文件和投资者的资格，作为审批永久居留的条件。

B. 什么样的人才适合在泰国长居

长如果要在泰国长住，首先要安顿好家里的一切事物，要保证在自己常住泰国期间家里一切顺利。此外，要有足够的收入支持你追求诗和远方，最后要尊重泰国的传统文化。

泰国地处东南亚，气候温热，风景优美，是一个重度旅游国家，前几年我们国家还还兴起过新马泰旅游活动。随着我国经济的飞速发展，人们收入水平越来越高，于是人们渐渐不再只关注物质层面的享受，更多的是渐渐向往精神上的追求。到泰国旅游和长住就成为现在的一个讨论话题。那么什么样的人适合来泰国长住呢。

此外，要知道自己的根在哪里，要考虑好如果自己长住泰国对家庭是否会造成影响。如果有影响的话，作为家里的一员就不能只考虑自己的诗和远方，也要看到眼前的家庭和责任。

最后就是既然已经考虑好要长住泰国，那么一定要尊重当地文化。身在异地在保护好自己的同时，也要尊重本地的风俗习惯。也许有些风俗习惯会让你很不适应，甚至感到不适。但是意见可以保留，可以远离，但不要讽刺和厌恶。

C. 欧美经济发达国家的老人为什么却都爱去泰国养老

泰国是一个旅游业十分发达的国家，目前泰国已经是亚洲地区最受欢迎的旅游国家，2017年的时候，泰国的国际游客数量就达到了3450万人次，创造了1.82万亿泰铢的收入，除了中国，印度等亚洲国家外，泰国还深受欧美游客的欢迎。

这也是为什么欧美游客喜欢来泰国养老的原因，他们的养老金其实在本国只能过上非常一般的生活，但是来了泰国就不一样了，生活质量反而更高了，所以虽然欧美国家是发达国家，但反而不如来泰国生活舒服了，对此，你们是怎么看的呢？欢迎在下方留言讨论。

D. 退休后去泰国养老可行吗多少钱才够用

如果去泰国养老，夫妻二人4000元退休金就可以过非常舒服的生活了。如果有个几十万存款买两三套房子，靠收房租，每个月生活就几乎不用花钱了。

为什么很多人亲睐去泰国养老

去国外养老，住是第一个要解决的问题。

在三亚买一套海景房要300多万，在泰国买一套海景房，50万-100万不等，而且都是按实用面积计算，50平相当于国内70-80平，持有永久产权，没有房产税。

在清迈买一个养老别墅，都是精装修，带泳池，带天台，带花园，也才100多万，无论是居家还是出租性价比都很高，这些在国内很少能同时拥有的。

泰国把自己定位为全球中产阶级购房养老圣地，并且大力发展养老产业，在相关产业都是对标的中产消费能力。而且这个国家的文化气息浓重，节日非常多，也不怕过去生活会过于平淡，加上“一带一路”计划，中泰铁路已经动工在建，到时候从清迈坐火车回中国也很方便。

所以，如果选择养老，泰国是非常合适的地方。

E. 泰国养老定居需要什么条件

一、在泰国申请养老签证的条件有：
一、年满50岁(年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证，首次办理可以居留15个月，以后每年需要续期，养老签证期为一年一签，养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国)
二、资产要求：在泰国开设的个人银行账户内有至少80万泰铢(约16万人民币)的存款(在申请泰国养老签证的2个月之前，必须有一个泰国银行账户和资金证明，证明帐户上至少有80万铢，或者每个月至少有6.5万泰铢(约1.3万人民币)的退休金收入，这样就具备了申请泰国养老签证的资格。)

三、在中国需要准备的资料：
1.申请人护照;
2.4-6张2寸白底照片;
3.开具无犯罪证明(到户口所在地的派出所开;开好证明后拿到外交部认可的公证处办理中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证，整个过程大概2个星期;公证要翻译成泰文，因为泰国大使馆只接受泰文的文件)
四、在泰国需要准备的资料：
1.3个月的银行存款证明和存折更新复印件;
2.无犯罪证明到泰国外交部认证;
3.泰国医院开的体检证明(3个月有效);
4.护照原件及复印件(首页，签证页，入境页);
5.泰国养老签可以携带配偶以及18周岁以下的子女。一年一签，无限次续签。
五、泰国本地银行开户及汇款：
1.申请人在泰国本地的任何一家银行开户;
2.从泰国以外向申请人的泰国银行账户汇80万泰铢;
3.这80万铢需要在这个银行账户里存够3个月，并在3个月到期后到银行开存款证明，同时还要更新存折的记录;
4.银行的存款证明和银行存折的更新记录的复印件作为申请资料之一。
六、入境签证：
1、申请人的入境签证可以是旅游签证或商务签证，落地签证不可以。
2、如果是旅游签证需要转成非移民签证再转养老签证。需要的时间比较长。从旅游签证转成非移民签证以后还要等2个月才能提交一年养老签证申请。
3、如果拿非移民签证就可以直接转养老签证了。
4、不管是哪种签证，转签证的话之前的签证必须有效期还有16天以上。
5、护照有效期不能少于6个月。
泰国房价便宜，消费低，气候温暖，人很友善，治安好，食品安全，没有雾霾，医疗服务好。越来越多的欧美日韩的中老年人拿着本国的穷人退休金到泰国去享受富人退休生活。其实这样的生活对于国人来说也是近在咫尺，只要愿意，完全可以享受不一样的退休生活。

F. 欧美游客为何爱去泰国养老

泰国这个国家我们的不陌生，它是近些年来崛起的旅游国家，中国游客也十分爱去泰国旅游，泰国也成为中国游客最常去的国家之一，而除了中国游客外，欧美游客也是泰国旅游业的重点对象，和中国游客不同，许多欧美游客去泰国，最主要的目的是养老。

G. 为什么欧洲人都跑去泰国养老呢欧洲哪些城市适合养老

为什么欧洲人都跑去泰国养老呢?

自然环：泰国作为一个第三世界的国家，产业发展得较慢，所以他们的自然环境被保护得非常好。而且他们对于此事表现得也一点也不心急，从而看得出泰国人的生活节奏比较慢。据统计研究发现：生活节奏慢的区域一般满足感非常高，小编觉得越来越多老外去泰国养老服务很大一部分因素是看上了泰国生活节奏慢，自然环境又好!

由于你失去了解救他最好的时机，当她刚开始发生失智症时，你一定要带他做许多干涉、激话的训练，能尽量的缓解他身体和功能里的衰退，最主要的是对人的培训、对人的待遇是很重要的。荷兰政府部门会给予每一个做到65周岁的荷兰中国公民养老金，同居生活夫妻每个月每个人大约为790欧。独居生活群体每个月一共大约为1150欧。

2.冰岛

老人补贴：67岁或67岁以上老人在16—67岁间在冰岛居住最少三年有权利领到老人补贴即可领取，彻底老年人补贴351528克朗（2729美金）。

养老金：冰岛法定退休年龄般为67-70岁。养老金管理体系三大支柱分别是社会保险基金、岗位养老保险基金和个人养老金方案。虽然岗位养老保险基金不属社保系统，自1972年至今，针对工薪阶层和个体工商户，交纳岗位养老金均是强制性。

在很多方面，个人社保养老金的安排考虑到了其他养老保险基金，因此三者相互依存。政府部门个人社保养老金为每个月29,294克朗(约235美金)。假如别人一年收入高于2,575,220克朗(约20600美金)，其所得的养老金将相对减少。

H. 为什么欧美游客爱去泰国养老都有哪些理由呢

泰国这个国家我们并不陌生，它是近年来兴起的旅游国家，中国游客也非常喜欢去泰国旅游，也是中国游客最常去的国家之一，除了中国游客之外，欧美游客也是泰国旅游业的重点对象，和中国游客不同，很多欧美人观光客人去泰国是主要目的。

I. 为什么泰国是比较多人选择去养老的国家

泰国自然环境优美，山清水秀，蓝天白云，在这里随处可见。再加上国际一流的医疗服务、低廉的物价水平，令泰国成为越来越抢手的退休目的地。

07养老政策

泰国政府也在推动本国的养老产业，2016年11月泰国宣布，将在泰外国人长期停留签证延长至10年，超过50周岁的外国人只要满足具有一定条件即可申请。10年期签证将包括两个部分，首次申请5年，再次续签5年，费用为1万铢。

扩展阅读~申请条件如下：

1、年龄50岁以上的外籍人士

2、个人银行帐户里须有300万泰铢（约合58.8万人民币）以上的存款

（申请签证前需存在银行里不少于一年的时间）或者是月收入10万泰铢（约合人民币1.9万）以上。

3、须购买1年期的医疗保险

（每年不低于1千美元的医疗保险；如果是病人的话，每年则须不低于1万美元的医疗保险）

4、申请人要每90天去泰国移民局报到一次；

5、还需要先从泰国驻国外的领事馆申请暂时停留或是以其他签证进入泰国，停留期过后可更换为长期养老签证。

J. 适合泰国养老的居住签证方便吗泰国哪些签证适合养老

适合泰国养老的居住签证方便吗?泰国哪些签证适合养老?

布养老签证持续的吸引住世界各国老年人赴泰度假旅游、养老，成为国内离休人员的最佳选择之一。适用范围：年龄在50岁以上并具有一定会计能力的外籍人均可以办.签证有效期限：初次申请办理能够工作15个月，之后每一年必须续签，养老签证期是一年一签，养老签证在有效期内可容许持有人加办回过头签可自由数次进出泰国。

精锐签证(长期性签证)

那样，要是没有到50岁的小伙伴们要想常年在泰国定居要该怎么办呢?这儿就会有一个新的挑选，精锐签证EliteVisa，讲的直接一点就是掏钱买，EliteVisa也等级划分，最基本的是5年合理的长期签证，费用在50万泰铢，折算出来2万余rmb一年。EliteVisa持有人，即然付了钱，也是精锐，那自然也是有附加福利的，比如素万那普机场的国际vip工资待遇，这可是下飞机廊桥就会有高尔夫球车专车接送，也有完全免费豪车接送机这些。

除开这四类相对性常规种类外，也有学生们签证语言学习或文凭课程内容边学住，结婚方式得到的长期签证，孩子上学有关的随同签证等，但这些签证都不允许在泰国工作中，在泰国工作要申办工作中签证。

泰国除开合适的居住条件，泰国也不断在赶紧大基建，中泰高铁，普吉岛、清迈第二国际机场、泰国芭提雅东部地区经济走廊这些。旅游环境也逐步完善，游人总数也逐年飙升，真的是项目投资自己住都非常极佳了。

自然，在来泰国养老以前，就必须要先办理好泰国养老签证。泰国法律法规，年龄在50岁以上并具有一定会计能力的外籍人均可以办泰国养老签证，即离休签证，养老签证期是一年一签，可无期限续期。泰国养老签证办下来以后银行帐户里的800,000泰铢可随时取下作为它用，买房或其它。