桂碧园泰国曼谷项目情况如何
A. 首尔高档住宅价格去年四季度同比上涨11.7%，在全球居第几
全球第三。据韩媒报道，英国一家房地产经纪有限公司近日公布的《全球城市豪宅指数》显示，2020年第四季度韩国首尔市高档住宅价格同比上涨11.7%，涨幅在全球45座主要城市中位居第三。排在首位的城市是新西兰奥克兰，同比上涨18%。泰国曼谷2020年第四季度高档住宅价格同比下降7.3%，排名垫底。英国伦敦同比下降4.3%，居41位；美国纽约同比下降5.1%，居42位。
中国买房的观念很强，这个观念根深蒂固，无法改变。 不调控，中国有钱人第一时间就会把钱拿来买房。但是最终的结果会像当年的日本，失控，乃至崩溃。
B. 碧桂园马来西亚金海湾的房值得投资吗
这么说吧，一个新的区域，没人会去住的，配套设施都不完善，买个菜就算计划有超市，不能盈利也得倒闭！碧桂园就是卖给中国人的，精美的新加坡政府已经警告过说那里的房价泡沫了，你还敢投资啊！？
C. 碧桂园的森林城市被禁售了
是的，碧桂园的森林城市被禁售了。可能因为很难吸引国外的客户，单靠国内的客户出去购买迟早撑不起这么庞大的项目，国家的资本外流管制政策算是一个催化因素。碧桂园森林城市在国外被禁售引起国内外轰动，马来西亚总理马哈蒂尔·穆罕默德宣布，马来西亚将不再允许外国人购买位于柔佛州的住宅项目“森林城市”，同时称将不会为那些有意居住在森林城市的外国购房者发放签证。第二天马来西亚总理署官方声明澄清误解，森林城市获准向外国人出售。
资料扩展：
据马来西亚当地媒体报道，碧桂园位于马来西亚的城市森林项目自2019年12月以来已经裁掉了近400名员工。此裁员计划是在2019年10月通过碧桂园部门会议宣布的。近400名员工可以选择在48小时之内离职并拿到离职补偿，或者可以在离职后与公司协商赔偿事宜。据当地媒体报道，森林城市项目已经至少裁员60%，预计春节后会有更多人离开。截至2019年3月，在马来西亚柔佛州森林城市项目有1078名马来西亚人和296名外籍员工。
目前马来西亚政府还没改变针对森林城市的政策。马哈迪的用心应该是避免马来西亚某地集聚太多外国人，妨碍政府行使主权。今天，马来西亚房屋与地方政府部长说要检讨森林城市的议案，再呈上给马哈迪定夺。
提醒各位，碧桂园宣传的“买屋子送马来西亚绿卡”有误导性，马来西亚的“绿卡”是难民证，买了这套屋子也无法直接获得居留签证，必须通过正常的合法程序取得，就是说你买森林城市还是买吉隆坡某区的房子都是得遵照一样的程序申请居留签证。买这套房子对你在入境新加坡方面也没有帮助，因为中国大陆籍人士要入境新加坡必须申请签证，就算拥有马来西亚居留签证也没帮助，因为新加坡和马来西亚是两个国家，新加坡已经于1965年8月9日退出马来西亚了，是国与国之间的关系。不希望有中国同胞（从民族上来看）受骗，更不想有人因此对马来西亚有负面印象。在海外坑中国人的多数是中国人，包括碧桂园。
D. 碧桂园实际的房子怎么样,值得买么
碧桂园实际的房子还不错，值得买。
碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司，总部位于广东省佛山市顺德区，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理、以及现代农业、机器人；碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。
碧桂园自创立以来，一直受惠于中国日趋兴旺的经济发展，并逐步走出广东省，拓展至全国其他经济高增长地区。截至2015年 12月31日，除广东省外，碧桂园已于25个省/直辖市/自治区的多个策略性挑选地区拥有物业开发项目。
自2011年12月，碧桂园成功进军海外市场，在马来西亚及澳大利亚拥有开发项目，策略性的拓展不仅进一步巩固了碧桂园于广东省的市场领导地位，而且发展了其他区域的业务，加强了品牌影响力。并充份体现了碧桂园的项目执行能力及开发模式的可复制性。
代表项目：
顺德碧桂园是碧桂园开发的第一项目，占地超10000亩，还在不断推出产品。顺德碧桂园率先构建五星级会所+社区学校+五星级社区生活+住宅=五星级的家的家园生活模式，特色鲜明的开发模式赢得了社会的广泛认同。楼盘内诞生出的碧桂园星级酒店体系和全国第一家民办教育连锁体系，打造了南中国最大最豪华的生活社区。
E. 马来西亚碧桂园怎么样
这个项目还行吧，最近很多朋友都在问这个项目值不值得去投资，先说房价现在一万六到两万之间吧，不算特别贵，应该用不了100万就能买套房了。这个项目位处新马唯一经济特区，与新加坡就有一桥之隔，距新加坡CBD约35公里，享有税务减免等专属优惠政策。个人觉得有升值空间可以买，蓝天、白云、沙滩、海水，随处可见。没有雾霾的困扰，没有冰冷的钢筋水泥，新鲜的空气，被绿植覆盖的家园， 自己居住也比较挺好的。还有最吸引我的一点，在新马跨境交通如隆新高铁、跨海高速路桥等全面升级后，森林城市和新加坡的距离进一步拉近，一日双城生活正在被开启，这个已经足够完美的家又变得更美好了。 之前在网上看到一篇碧桂园森林城市的介绍，发给你看下，希望给你提供点帮助。
碧桂园森林城市全球首座垂直绿化城市
“外墙都是植物，避免混凝土外墙因暴晒而造成的损坏，同时保持舒适的室内温度，减少使用空调，利于环保。从建筑工程师的角度看，碧桂园森林城市走在建筑行业前列。”许小姐是碧桂园森林城市的准业主，也是一名建筑设计师。拥有多年建筑设计工作经验的她，对房子有着职业性的挑剔，但言语间也难以掩饰她对碧桂园森林城市的喜爱，在她眼中，这样的设计已经走在整个建筑行业的前沿了。
碧桂园森林城市项目的整体规划由全球知名建筑与环境规划设计事务所SASAKI操刀，采用垂直绿化设计，全城搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶花园系统，形成多维度立体绿化系统。从远处看，碧桂园森林城市的建筑外墙长满鲜花与绿植，目之所及都是森林。这样的设计，不仅拉近了人与自然的距离，一改城市即等于钢筋混泥土的现实，更有功能上的益处。
碧桂森林城市的每一个植物组团，都经过严谨的考量和研究，充分考虑风力、日照时长、植物根系与抗力等条件，融合阔叶类、蕨类、爬藤类等多种植物，将美观、环保、生态合而为一。在这样的绿化系统作用下，能够减少眩光产生，改善城市光环境；减少太阳能辐射，降低室内温度；通高中庭的设计则具有对流和通风效果，有利于提高室内空气质量；空中花园能够改善室内光环境，降低人工照明使用率。
有别于普通城市所缺憾的空间之美，碧桂园森林城市采用先进的分层立体城市规划理念，地上规划轨道交通，地下两层为畅行的交通路网和充足的停车空间，真正做到人车分流；地面都是公园和活动场地，完全不必担心车辆穿行、车噪及尾气污染带来的安全隐患。同时规建有环岛绿道和酒吧街区，滨海公园环绕在岛屿周围。人们在此，能够无忧无虑的徜徉在“森林”与海滨的美好中，享受休闲生活。
自然环境优越 宜居乐土全球向往碧桂园森林城市项目刚出来的时候，我们夫妻正在考虑是否要孩子，当时觉得幸运女神眷顾了，帮助我们做了决定，毕竟国内的雾霾和环境会伤害孩子健康，以后孩子在这里生活，我就不用担心了。”对准妈妈许小姐来说，这个项目就如同及时雨般解决了她的烦恼。“我妹妹住在新加坡，碧桂园森林城市www.contactmalaysia.com.cn/mlxyfc地处全球公认的宜居地带，属热带气候，常年温暖，气温介于21℃-32℃之间。蓝天白云，纯净海风，紫外线强度在3-5之前，常年无雾霾无台风，比国内的三亚更加宜居。气候炎热，一到这却凉快了，应该和丰富植被有关，气候舒适移居。我一下买了三套，以后可以让父母和孩子一块过来居住。而且这里政策很好，做投资也不错，以后还会涨的。”
碧桂园森林城市地处全球公认的宜居地带，属热带气候，常年温暖，气温介于21℃-32℃之间。蓝天白云，纯净海风，紫外线强度在3-5之前，常年无雾霾无台风，比国内的三亚更加宜居。
项目特色：
1、【分层立体】碧桂园森林城市，地面都是公园，没有车辆穿行采用先进的立体分层城市规划理念：地上架空有轨交通，连通整个城市，方便出行， 地面都是公园，没有车辆穿行，日常生活十分安全，是安静怡然的环海岛居，让居住更舒适，地下两层为畅通的交通路网和充足的停车空间，真正做到人车分流
2、【垂直绿化】全世界独一无二，全城建筑外墙长满植物，目之所及皆是森林
全城布满垂直绿墙、空中花园和屋顶花园，形成天然屏障，具有降低能耗、净化空气、涵养雨水、减弱噪音等作用，就像生活在森林里
3、【生态环境】全球最宜居地带，与自然保护区为邻、 地质板块稳定，常年蓝天白云，内有水系萦绕，外有数十公里海岸线、四大岛屿环绕近800亩天然海草区，周边更有红树林沼泽、国际重要湿地等天然资源，空气清新、水质纯净
4、【产城一体】投资逾2500亿、可容纳几十万人口的智慧生态之城、规划8大可持续活力产业：外企驻地、旅游胜地、教育名城、创业基地、会展中心、养生乐园、电商基地、金融特区，吸引全球优秀企业和国际资本投资进驻
5、【智慧之城】联手华为、CELCOM，打造最先进的智慧安全岛
F. 碧桂园九千亿高负债幕后真相是什么
碧桂园9000亿高负债幕后真相是什么？
二是，在加快工程施工进度问题上如何保证质量和生命安全。因为，碧桂园要追求施工项目的进度，而且又要拿了这么多地后，都要一拥而上搞项目开发。
碧桂园如今应停止再搞业绩大跃进，而且还应全面放缓项目施工进程，对自己名下的所有项目进行认真细致排查，并清除隐患。像碧桂园这样的高负债拿地、高周转开发，对于房企来说是毒药，虽可在短期内迅速得以扩张，但留下隐患却是影响痛苦而又深长远的，这样的模式是不可持续的，应该终结了。
来源：搜狐新闻
G. 碧桂园的房子值不值得购买
碧桂园的房子值不值得购买取决于自身情况，个人觉得是值得购买的。
首先，就是我们应该结合自身的经济实力，像碧桂园这样的项目，在很多地级市中它的价位是数一数二的，所以我们买房子前应该考虑下自己的收入平，要是打算全款买房，就看看存款是不是够，要是打算按揭买房的话，还应该考虑到买房子以后，每个月的房贷自己是不是能够支付，会不会影响到自己和家庭的正常生活开支以及生活水平。
其次，由于碧桂园的项目大都远离市中心，我们还应该想到买这样的房子生活上是不是便利，比如说孩子以后的求学，有没有对口的学校，老人就医上是不是方便，生活设施配套是不是齐全，自己上下班是不是方便等种种因素，都应该考虑进去，因为现实生活中往往也会有一些朋友匆匆的把房子都买了，入住以后才发现生活上总是有这样，那样的不方便。
第三，我们买房子之前一定要计划好房子买多大的，盘算好都是谁要住，包括将来会要几个孩子等，虽然说买房子的大小和钱有着直接的关系，但也不是绝对的，因为如果你是按揭贷款买房子的话，你贷款买两室的房子和贷款买三室的房子，首付款的差别和月供的差别并不会很大。
因为毕竟只是多了是来平方左右，但是对以后的生活影响是很重要的，比如说你刚开始买的是两室，有一天想再要二胎的时候，发现房子不够住了，再卖掉两市换三室，那就比较麻烦了。
碧桂园房子对比万科房子
其实具体要选择哪家的房子，这关键还是要看个人的需求的。碧桂园这个众所周知的地产品牌，历史比较长，在很多地方都能展现户型的亮眼和精修，还有一些配置的话也是深得多数人的心得。
至于万科的话，这个房子的设计就具有年轻化一点，而且万科的口碑是不错的，房子的品质上也得到不少人的认可，其实两家的房子大家都是可以通过参观楼盘来选择的。
H. 碧桂园目前的情况是什么样的
碧桂园中环荟，该项目位于成华区中环路八里庄路54号，位于成都东北片区2.5环的40年产权商办项目，由碧桂园集团开发。目前项目单价为15000-17500，【项目配套】 交通：项目周边4个地铁口环绕，地铁7号线八里庄站项目负一楼直达，3个地铁站到达火车北站，6个地铁站到达成都东站，交通便利。 商业：项目自带2万方独栋商业，每栋楼自带社区底商，引入了步步高大型商超，生活便利。 医疗：项目2公里内有医疗配套齐全，例如：成都八里医院453米、时友东区医院246米、 成都市成华区第四人民医院，满足生活医疗基本需求。 生态：项目周边二仙桥公园，东郊记忆公园，新华公园，三洞桥公园，居住舒适度高。 【项目优势】 1.商业：项目临近建设路商圈、龙湖三千集、伊藤洋华堂、SM广场、钻石广场等大型商业体，后期自持2万方独立商业，方便生活休闲所需。 2、项目户型方正，项目为水电气三通精装商办，进深长，面宽大，房屋采光面大，居住舒适度高。 3、产品带装修、水电气三通。 4、项目在底提额七号线八里庄站点，前庭是八里庄站F口，距八里庄站C口185米，内廷地下商业街与地铁八里庄站A、B口无缝对接，出行方便。
I. 碧桂园森林城市这个项目的前景怎么样
碧桂园森林城市只是挨着新加坡而已，而去新加坡还是要办理签证过关口的。. 2、目前碧桂园森林城市所在的新山区域，供应量太大太大，光一个森林城市供应量就有30万套，30年的开发周期，目前90%以上都是卖给了华人。. 3、一个30年以上开发周期的楼盘，大
J. 海外房产值得投资吗目前的海外房产哪些是比较适合投资的
南洋置业专业团队为您解答：
海外房产正在火热的提升当中，相关专家机构不完全统计数据显示，中国私人投资者投资海外房地产的规模，由2008年不足7000万美元增长到2013年接近100亿，增长幅度近150倍，境况空前。2014年上半年私人海外房产投资规模已近50亿美元，远超过2011、2012年全年的规模。
亚洲火热投资低——马来西亚。马来西亚投资热潮最近两年席卷而来，但大众对其认识程度，普遍还是较低的。
首先，大马适宜投资。 经济快速发展，近十年年均经济增长10%，经济发展平稳。马来西亚经济增长的同时，未来房价的增长是可想而知的。而且马来西亚的地产开发法规完善，收楼后供房，相当于楼花价买现楼，同时还有基金系统和国家严格保障的房地产市场安全。在国内哪里还有这样的稳稳当当就获得较高投资收益的项目。
第二，大马房地产是私人产权。 一个经济上已经达标的准发达国家，人均GDP过5位数，是中国的近两倍。同时又是一个房价尚在低位的国家，让你用远低于国内一线城市的价格就在大马首都生活圈拥有永久或99年的物业使用权。想象一下，去拥有一块地价和房价年增值百分之十几的真实的私人财产，花园里挖出来石油再也没人说要收归国有，那是多么梦幻的一件事。
第三，大马方便子女留学。 马来西亚高校采用的是西方英美名校一样的教育体系，教育水准得到世界公认。同时，相对欧美国家不到一半的低廉学费，学时较国内短，本硕连读4年就可结束。入学方式灵活，语言容易适应，对学历和申请人的年龄亦无严格限制。哪里去找这种留学门槛低，花费少，同时学校质量又好的留学乐园？
第四，第二家园政策独一无二。 生活环境接近国内的环境，轻而易举就能走出国门且十年免签。大马稳定的政治、经济，出了国门还像在国内。 在马拉西亚拥有一套房子，不论自住还是度假，都是一件令人神清气爽的事情。东南亚着名度假天堂，搭配中国二十年度假地产专家。就像麦兜说的蓝天白云，椰林树影，水清沙白，你统统都可以在碧桂园马来西亚项目找到。还有比这更加简单而美妙的生活吗？
第五，海外购房轻松简单。
欧洲房产受热捧
近年来欧洲国家旅游签证的政策放宽，使得更多中国人真正踏足欧洲，了解欧洲，甚至渴望定居欧洲。随着欧元“破8”，进入“7时代”，对于欧洲购房移民的中国投资者和即将赴欧洲的留学生及中国游客来说，欧洲央行降息“送来”一大笔实惠。移民专家认为，欧元汇率的下跌在一定程度上拉动欧洲留学及移民的热潮。
目前，欧洲推出购房移民政策的国家包括：塞浦路斯、拉脱维亚、葡萄牙、希腊及西班牙等。以希腊25万欧元购房移民为例，按上半年最高点的汇率，折合成人民币的费用在218万元左右，而欧元“破8”后，现在这笔费用不到200万元，仅在汇率变化上，就节省了近20万元。
对海外投资房产，南洋置业总结出了“五要素”以规避购房风险：
一、要深入、全面了解将要投资的地区。在投资海外房产前，一定要对即将选择投资地区的经济、房地产发展周期作深入了解，尽量选择经济蓬勃、房地产上升前期购买；
二、要依靠专业人士。投资海外房产时，要挑选有经验的律师全程陪同，并在他的协助下完成整个购房手续。另外，办理贷款的时候也要借助专业机构的力量；
三、要详细研究各国的房地产税收情况。投资者要对房产交易时产生的税费也要清晰地掌握，衡量税费成本是否可以承担。海外与房产有关的税赋主要有契税、土地税、印花税以及增值税；
四、关注国际变化。与其他风险不同，政治风险事发突然，原因复杂，仅凭自身的力量，难以事先研判和处理，所以购房者在海外投资之前，一定要做足功课；
五、关注汇率变化。汇率风险是目前大多数海外置业者最为担忧的。因为房产贷款期限都较长，利率一定是有升有降，贷款人会面临还贷金额的不确定性。