在泰国有房子做民宿怎么做

⑴ 中国人在泰国开民宿需要什么手续和条件，请知道的达人尽量细仔清楚的说说，多谢啦！

你可以问一下帕南9路上BKK UNIQUE的老板，他是台湾人，在曼谷开民俗好多年了。

⑵ 个人房子怎么做民宿

个人房子做民宿的方法如下：

要先准备好自己的身份证件以及房子的房产证。到本地的工商局来申报民宿的名称，然后等消防大队审核通过后，要准备好房子的设计图纸以及平面图。要跟消防大队相互配合完成相关的工作。

接着我们要去办民宿的手续，然后拿到相关的营业执照之后，到本地的卫生局去办理卫生许可证，以及去环保部门取得相关的证件。在这些部门都审批完成后，等手续都办齐全后才能够开始经营。

经营民宿注意事项

1、首先在建立民宿之前，要把它的位置给挑选好。因为民宿的位置决定了人流量多不多的情况，如果自己的房子就是在旅游景区的附近，并且周围的交通也是很便利的情况下，这个时候人流量肯定是不会少的。

2、还要考虑到周围的风景如何。如果风景点也有很多并且很美观的情况下，民宿会特别受欢迎的。然后在民宿的整体设计上面也要考虑一下，想一下自己的特色是什么，有了亮点才能够吸引住游客。可以根据当地的文化特色以及风俗习惯，来确定整体的装修风格。

3、要把民宿里面的需要出售的商品给确定好。有了好的商品，好的环境肯定是不愁客源的。在前期的人员管理上面也要管理到位，服务是很重要的，并且前期可以做一下推广，让人们知道这边开了民宿。等后面人流量多了之后，有一些固定的客源以后，就可以专做自己的服务跟品牌了。

⑶ 如何在泰国租民宿

泰国房产增值，出租的形式是最常见的，如果想要在泰国进行租房的话有很多方式都是可以帮助自己参考的。如何在泰国租房，除了环球管家直接托管，也可以找海外的房产中介咨询或是自己去一些相关的网站进行了解，直接和户主进行交流等等，这些方式都是可以在泰国租到房子的，房子选定之后就要去办理相关的合同了，具体操作如下。

如何在泰国租房

国内房产上面租金的方式有比较多的类型，有的是押一付一，有的是押三付一，有的是押二付一等等，都是根据不同的情况来进行预判的。但是在泰国租房的时候，通常情况下面都是押二付一的，同样你在签订合同的时候，你的期限越长，租金就是越少的。就像是可以给你打折扣一样，这个在中国是没有的。房子签订的时间也是不一样的，有的一个月有的一年。

如何在泰国租房

泰国租房上面还是有很大的优势的，至少能够很好的帮助自己有一定时间预算和资金的预算，并且租金上面也是比较活泛的。在泰国进行租房之后，会开一些收据，这些东西是一定要收好的，因为房产到期之后，是要通过这些来拿回押金的。所以在泰国进行租房的时候，一些相关的物品还是要保存好的，和在国内的租房，合同保护好是一个道理所在。

如何在泰国租房

泰国房产你拿到的时候什么样的，当然走的时候也是什么样的，这个说的就是物业管理和相关的清洁费用，这些一般都是会在你的押金里面直接进行扣除，每一个国家在进行房产出租的是都是不一样的，所以要去进行一个相关的了解，然后在对自己要租房的内容进行整理。本次环球管家对泰国租房的步骤和知识就介绍这么多了，你都了解了吗？

⑷ 泰国民宿攻略 民宿的价格是多少

去泰国旅游自然是需要住宿的，有些人选择住酒店，有些人选择住民宿，不过我们既然来了这里，我们就就要感受到这里的风情，感受到地地道道的泰国。下面是泰国民宿攻略。

Baan2459

价格：709

位置：距离中国城China Town步行1分钟

Baan2459建于1916年，是Vadanyakul家族在拉玛六世王时期的建筑。旅店仅有2、4、5、9四间房间，代表佛历的年份，佛历2459年即为西元1916年。

泰版罗密欧与茱丽叶的故事为Baan2459增添传奇色彩，内部装潢也同样精彩，房间墙壁分别漆成鹅黄、浅绿、浅蓝、米白等浅色系，与质感木地板、古典灯饰、地毯映衬得宜，浴室则采用传统花磁砖，打造不过度奢华，恰到好处的优雅泰式度假风。

8号BA HAO(唐人街)

价格：690

位置：中国城China Town

八号是六十年的老房子改建而成的酒吧民宿。一层的酒吧晚上八点营业，复古楼房充满着旧时代的文文艺气息，古朴的外观透着火热的红。

民宿在三四楼，客房有两间，风格各不同;顶层的客房带露台，可以眺望唐人街全貌，在床头正上方开了一扇方形玻璃窗，仿佛床头挂的一副画卷。附近的网红花店、咖啡馆很多，还可以溜达到唐人街尝尝夜市小吃，感受熙熙攘攘的人流。

April Trees Studio [四月禅]

价格：214

位置：距离MRT Ratchadapisek步行5分钟

住在明星家里是一种什么样的体验?来曼谷做泰国明星Kristqiao的房客吧。中泰混血的他中文沟通完全没问题，闲暇时间他会在自己的房子里做烘焙，不仅可以尝到他亲手做的甜品，还有机会让他教你做甜品哦!不过由于工作档期的原因，去了能不能见到他真的全凭运气啦!

房子是简洁ins风，位置方便，附近就有一间大的7-11。

J No.14 Amazing Antique B&B

价格：335

位置：步行到Krung Thon Buri BTS 站5分钟

J. No 14距离大皇宫只有一站路，到siam商圈大概十几分钟。附近并非商业中心和游客区，却有当地人经营的餐馆和小店，湄南河沿岸热闹的鱼市，和曼谷最大的菜市场。如果你想感受曼谷人的在地生活，这里再合适不过。

独栋的红砖别墅看起来充满英式绅士味道，民宿内充满了绿植和动物标本，又别有一种田园乡村的怀旧风情。各种木制品和复古物件让人像置身博物馆，很适合旅行摆拍。

L.L.ROOM a cozy&quiet place nearby chinatown area

价格：412

位置：距离中国城China Town步行1分钟

走进这栋100多年老式建筑的时候，唱片机的乐音，房主人的古董收藏品瞬间将你带入另一个复古空间。这里占地面积不大，但是很温馨｡一层是房东的咖啡厅，非常mini。

穿过一条小胡同就是唐人街最繁华地段｡距离码头不远，可以乘坐湄南河游船到达大皇宫考山路河边夜市等景点｡房东每天会准备不同风格的早餐，都很精致美味｡想体验Local的市井生活，就住这里吧!

⑸ 自己的房子怎么做民宿

让自己的房子成为寄宿家庭的过程如下:

1.首先要准备好身份证件和房产证，然后去当地工商局申报酒店名称，配合消防队完成相关工作。

2.消防队审批通过后，办理B&B手续，领取营业执照等相关证件，再到卫生局办理卫生许可证。取得这个证书和手续后，就可以开始营业了。

3.在建立一个寄宿家庭之前，选择它的位置。因为B&B的位置决定了人流量，如果你的房子在旅游景点附近，周围交通便利，这个时候人流量肯定不会小。

⑹ 有房子,如何做民宿

如果你的房子在旅游区，按照当地政府相关规定申请民宿登记和营业执照即可。

⑺ 有一套房如何做民宿

一、自家的房子怎样开民宿？
1、确定房子格局，大多自家房子是不适合开民宿的，所以要改变房子的格局。
2、确定民宿风格，民宿的风格是多种多样的，可根据当下的潮流因素或者当地的特色决定。
3、注意有突出的点，比如田园、个性或者高端都可以，这样才能吸引更多游客的关注。
4、民宿装修必须要全程把控，因为后期会成为营业场所，所以消防、用电等方面都要特别注意，否则会影响后期办理手续。
5、办理手续，开民宿需要办理的手续比较多，可以申请营业执照、消防手续、办理卫生许可、经营许可以及食品流通许可、纳税登记等等。
二、开民宿的条件有哪些？
民宿与经营传统酒店不同，它需要资金的支持、运营方面营销方面的知识以及当地政府的支持，还有当地人支持你的项目。
二、民宿合法经营需要哪些证件？
卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书、食品流通许可证或餐饮服务许可证。
三、开民宿需要注意什么？
1、地点是关键
如果你把民宿的地点选在很偏僻的地方，不仅交通拥挤，还很少游客，这样的地方怎么会有生意呢?因此开民宿店，最好选在车站和旅游景点附近，因为这些地方人流量大，可以让生意更有保障。
2、装修要与众不同
许多消费者住腻了千篇一律的酒店，对于他们而言，想住民宿最大的理由就是为了新鲜，想要体验下不一样的居住环境，因此在装修民宿的时候，一定要与众不同，有自己的装修特点，这样才会收到顾客的青睐。
3、增加服务
对于民宿经营者来说，不妨尝试着增加新的服务，不要只是单调的住宿服务，可以提供洗衣、代买车票或是早餐供应等服务，多多为顾客提供人性化的服务，让顾客觉得方便，这样自然就会吸引顾客进行二次消费。
4、卫生一定要干净
卫生是非常重要的一点，人们外出住宿的时候最怕的就是环境不干净，如果民宿环境非常不卫生，用不了多久，店铺不好的口碑就会被扩散出去，口碑一旦变差了，自然就很难吸引顾客上门消费。
5、宣传
想要把民宿做大做好，宣传是至关重要的，因为民宿刚开张的时候知道的人非常少，只有利用网络进行宣传，才能扩大民宿的知名度，大家可以在一些知名度比较大的旅游网站上挂与民宿相关的广告。
6、招聘服务人员
开民宿的时候，许多人觉得自己什么事情都亲力亲为更加放心，但有时候自己一个人根本忙不过来，因此在民宿开张之前，可以聘请几名服务人员，再对服务人员进行素质培训，这样不仅能让自己更加轻松，还能提高服务质量。

⑻ 在泰国买房可以做民宿吗

可以的，只要你有自己的房产，

⑼ 自己的房子怎么做民宿

自己的房子做民宿流程如下：
1、要先准备好自己的身份证件以及房子的房产证，再到本地的工商局申报民宿的名称，并跟消防大队配合完成相关的工作。
2、等消防大队审核通过后，接着去办民宿的手续，拿到营业执照等相关证件后，到卫生局办理卫生许可证，在取得此证件与手续也都办齐全后就可以开始经营了。
3、在建立民宿之前，要把它的位置给挑选好。因为民宿的位置决定了人流量多不多的情况，如果自己的房子就是在旅游景区的附近，并且周围的交通也是很便利的情况下，这个时候人流量肯定是不会少的。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
别墅大师

⑽ 去泰国开客栈需要那些条件和手续

1、去泰国开客栈，首先要挑选一个客流量比较大的店面。如果你是想开在比较郊区的店面，建议在装修、服务方面多花心思，这样就算远还是会有很多人愿意去体验。
2、第二步要注册一个泰国合资公司，因为BOI全资公司要求太多，而且申请时间超过3个月，只有大投资企业才会选择，如果想要了解，可以上泰国政府网站了解关于BOI投资的优惠规定，也可以找个专业的会计公司了解一下。
开客栈注册一个中泰合资就可以，需要找到1名以上的泰国股东，因为泰国法律规定泰国股东必须持有51%股份，这些股东可以自己找或者找代理机构帮你，而你是公司法人，持有公司49%的股份并拥有公司唯一签字权，需要提供个人护照复印件，签几个字，以及提供注册公司相关的文件等，整个过程一般一个月内就可以完成。
关于股权问题不需要过多担忧，公司运营后续，在律师指导下，可由泰籍股东签好股权出让书或股权放弃书，交给公司股份的真正拥有人。
泰国有最低的注册资本金最低不得低于100万泰铢，非泰籍的外籍人直接投资额度不得低于300万泰铢。如果你需要聘请外国人或办理自己的工作证，每聘请4个泰籍员工就可申请1名外国员工名额。
3、第三步：公司成立后需去税务机关记帐报税，即使没有收入支出也需要进行零申报税。可以找一家专业的会计公司帮你做账。注册好公司后需要办理注册企业增值税、且为员工和自己办理企业社会保险。
4、第四步：上述事项办好后，一定要及时办理工作签证和工作证，因为没有这两样在外籍人在泰工作是违法的，不管你人在不在泰国，只要工作在泰国都需要工作证。
5、第五步：办理营业执照、行业许可证后方可开始营业客栈，办理特种行业许可证比较麻烦，有规模要求，床位要求，每个房间的面积要求，还有晚上安保巡逻值班等。