泰国公寓租赁怎么收费
‘壹’ 在泰国租房，你都踩过哪些坑呢
泰国是个旅游圣地，选择去泰国留学或者发展事业的小伙伴首先在租房的事情上就需要多多留意，多做攻略，不然可能会遇到以下几种情况：
泰国的房屋可租的类型主要以下三种：
1、别墅。这种的面积大，装修精美，适合几个人一起合租，分摊下来费用也不会太贵。
2、Apartment。这种属于的电梯公寓，就相当于咱们的商住楼性质，水电费比较高，而且可能没有厨房或者卫生间等设施，所以租的时候房费低，但是水电成本有可能会高出房租的一半。
3、Condo。这是有产权的私人公寓，这种房子设施齐全，甚至配套有泳池、健身设施，如果人少，可以选择这则这种的比较划算。
当然在租房之前，也需要详细向中介机构说明自己的需求，如对户型、面积、地段以及费用预算等方面，另外还要注意有些房东是不允许房间内养宠物等条件的。
‘贰’ 泰国房产物业费每平多少
物业费：一般是45—95泰铢/平方米/月。
水费、电费水电表工具费用：电费每月有一个基本读表费47泰铢；水费一般在10泰铢左右一立方。
‘叁’ 泰国清迈租房价多少
泰国清迈房价、芭堤雅大约1—2万/平，曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万/平。泰国房产产权沿用英国法律，是一个奉行“城堡法”和“不退让法”的民主法治国家，泰国政府和法律非常注重保护个人产权（包括房产，不论个人产权或泰国公司产权）。1. 在泰国购房和中国房产70年产权是不一样，泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承。2. 购买泰国公寓，作为共同业主，不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office）同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰国法律外国人不能直接购买，需要以泰国公司名义购买。
‘肆’ 想在泰国买套公寓出租，泰国房子好租出去吗租金可以拿到多少钱一个
有路置业帮您回答：一般情况下租金完全可以cover掉利息，泰国的房子相对而言还是首都曼谷核心区域的会好出租一些，具体看地段，我们的Rich公寓30平米左右的户型可以租到3500-4500人民币不等
‘伍’ 泰国房产租金回报率有多少
泰国中心地区的公寓平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。在旅游胜地芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到4000元人民币/月；人民币100万的房子能租到10000元人民币/月。这样算来，不到10年的租金就可拿回投资本钱（租金价格会涨）。而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。而中国房产自住成本高，出租回报率低，100-200万人民币的房子在二三线城市大概能租个3000-4000元/月，租售比非常低。
‘陆’ 在泰国买两套公寓每栋公寓的租金差不多4000人民币的那种大约需要多少泰珠换算成人民币大概多少钱
今日实时汇率还是：1人民币元=4.4727泰铢，4000人民币元=17890.80泰铢，以上信息仅供参考，交易时以银行柜台成交价为止。
‘柒’ 泰国清迈租一套公寓房多少钱
泰国清迈房价大约1—2万。你完全可以买一套了，芭堤雅跟清迈的房价差不多的，在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。
泰国没有“房产税”，持有成本很低。交房时都带精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等。在泰国有很多国际学校，很容易解决孩子的教育问题。
房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）。泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。综上所述，在泰国买房比租房要好的多。
‘捌’ 泰国一套房子多少人民币
泰国的房价在111817.5泰铢左右一平方，折合人民币2.5万元人民币左右。
泰国的平均房价约为每平方米2.5万元人民币，与中国三线城市的房价相当。推动泰国发展的产业主要是旅游业，近年越来越多的人去泰国参观。在行业驱动的情况下，泰国的房价也在上涨，曼谷的房价仍然相对较高。
买房优势：
1、永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。
2、房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。
3、公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。
‘玖’ 泰国兰实大学附近的公寓价格
兰实大学附近的学生公寓价格在1000-1500人民币/月 设施都有
‘拾’ 泰国物业费是多少，贵不贵
泰国的房产配套设施比国内要完善很多，泰国消费也很低，所以物业费不算贵。
物业费包含：停车位、泳池、健身房、图书馆等公共设施；物业管理费：根据物业等级每月每平方米通常在35－55泰铢不等。
泰国的公寓平均年租金回报率在5-8％左右。在旅游胜地芭堤雅、清迈等，人民币五六十万的二线海景公寓能租到人民币2500-4000元/月，地段好、 交通便利的地区或是旅游旺季的租金回报可达到 8%~10%，即使资源相对薄弱的房产也可达到 3~5%，无论如何都远远高于国内。所以对于这点物业费来说不算什么。
1) 目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。
2) 目前泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。
3) 未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。
4) 泰国房价升值稳定，年均升值6-10%，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。