泰国租房入住前注意什么

❶ 如何在泰国曼谷租房少走弯路更省钱

现如今泰国是比较受欢迎的一个旅游地点，有现代化城市的曼谷，芭提雅等地区的人妖表演，还有很多天然的沙滩，所以是众多游客度假的首选。那么，如何在泰国曼谷租房少走弯路更省钱呢?泰国旅游注意事项有哪些呢?下面我们一起来了解了解吧。

如何在泰国曼谷租房少走弯路更省钱

在泰国曼谷租房可以先选择好要住的区域，通常周边的主街道与一些高楼附近都会有一些写着房屋出租的海报，可以按照上面的地址前往询问，但最好带上会讲泰语的朋友沟通起来会比较方便。也可以联系接待中国人的房产中介或是加入当地的微信群询问租房信息，需要注意的是在泰国租房是不用给中介费的，这个是由业主来缴纳的。

泰国旅游注意事项有哪些

1、 泰国旅游注意事项有哪些——请勿诋毁皇室

在泰国切勿去诋毁皇室，因为当地人对皇室是非常尊敬的。

2、 泰国旅游注意事项有哪些——问候

在泰国的问候方法是先将双手合十，然后放于胸前礼貌的向对方点头鞠躬问好。

3、 泰国旅游注意事项有哪些——头和脚

泰国人是非常忌讳触碰人的头，即便是友好的方式也是不可以的，而且在泰国用脚指对着人士非常不礼貌的行为。

4、 泰国旅游注意事项有哪些——不要支持任何虐待野生动物所行为

在泰国屠杀和进食野生动物都是属于犯法的，所以不要去购买任何有关野生动物的产品以及纪念品。

文章总结：关于如何在泰国曼谷租房少走弯路更省钱以及泰国旅游注意事项有哪些小编就分享到这里了，希望对您有所帮助。想了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

❷ 泰国曼谷APEC期间的房价如何我们该警惕哪些租房骗局

泰国曼谷APEC期间的房价有所上涨，但也只是微涨，房价均价维持在3 ~ 4万元每平米左右，但是对于很多租房的人来说这个价格也是不低的，至于买房也就更加多困难了，所以租房对大家是一个不错的选择，而租房的时候却容易遇到骗局，比如说遇到假房东、黑中介骗取中介费、签订霸王条款合同、租金贷陷阱和转租骗局。

现在的黑中介借助网贷平台，故意隐瞒网贷的事实，欺瞒租客，让租客以按约付租，诱骗他们办理租金分期贷，导致租房人在不知情下被贷款。还有很多的房东为了让租客不担心住不满，合同期的问题口头上答应，租客未到期会退还租金以及剩余房租，但是实际情况却往往相反。所以大家在租房的时候一定要警惕。

❸ 泰国曼谷租房有哪些常见的骗局和套路租房时需要注意些什么

照片与实物不符以及乱涨房租。首先要进行实地考察其次要签合同并且还要将合同的所有内容看清楚。

❹ 在泰国买房需要注意什么

在泰国买房需要注意与在其他国家购房有差别的是，中国人在泰国买的“房产”，主要指的是“公寓”。因为泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。同在泰国买房还需要注意五大风险：

1、物业管理风险（泰国由物业公司来负责后期的房屋管理，一旦物业公司出了问题，公寓就很可能会“烂尾”）；

2、房屋税费风险（一般新公寓一年物业管理费可高达四五万元人民币）；

3、房屋维护风险（因气候原因，在国内可以维持10年的装修在泰国只能维持三年）；

4、出租风险（很多公寓并不容易租出去）；

5、政策风险（泰国政府更迭较快，相应政策延续性较差）。

(4)泰国租房入住前注意什么扩展阅读

中国人热衷海外置业的原因

1、传统思想的影响

中国人崇尚先“安居”后“乐业”，只要有相对充裕的积蓄，都乐于打造一个属于自己的安居之地。移居国外的中国人也是如此。以加拿大为例，华裔移民拥有房产的比例接近80%，在所有族裔中最高。

2、移民的需要

伴随着2010年前后的这一波移民潮，国内投资移民的数量大幅增加。在加拿大、澳大利亚等主要移民目的地，新移民带来的刚性需求以及对高端物业的需求迅速增加，由此催生了主要移民国家房地产市场的火爆局面。

3、留学的需要

一些有经济能力的留学家庭考虑到子女在国外租房不如买房，有的甚至还购买大面积房产，一部分用于出租，实现“以房养学”。

4、纯粹的物业投资

相对于国内的限购、限贷等政策，海外一些国家的贷款政策较为宽松且利率较低，于是，逐利的资金越来越多地投向海外房产市场。

❺ 在国外租房通常有哪些要注意的问题

海途学子还行呀！会根据学生要求，找到一些合适的房子，来供挑选，实际不会差太多，房源也真实。
海外留学的小伙伴大部分都表示，留学租房确实不是一件容易的事情，找房子非常耗费体力，而且在租房子的过程中也非常容易遇到租房陷阱，下面还是介绍一些留学租房一些注意事项，那样那样能少走点弯路。

1、房间的格局和卧室的面积

尽管美国的某些公寓是严格禁止房东将房子分割出租的，但是依然会有房东会把客厅出租出去，所以小伙伴们一定记得问一下房东，这套公寓有几间卧室，一共会有几个室友跟你一起合租，如果被公寓发现，租客们也会跟着遭殃的哦~~~

2、房子的楼层以及采光和通风问题

跟国内的高层公寓一样，如果是比较高的楼层，小伙伴们就可以欣赏到更宽阔的视野，而且采光也会更好，但是较高楼层的房子也会有一些不方便的地方，那就是一旦等不到电梯，就只能干着急了，低楼层的住户就可以直接从楼梯走下去，不会因为等不到电梯而迟到~~~

小伙伴们在租房子的时候一定记得问一下房东，是否允许租客在厨房做饭，中餐的烹饪方式油烟比较大，如果通风不好的话，很容易弄得屋子里面油烟弥漫，所以，小伙伴们一定要问一下房东对做饭有没有限制，如果房东不介意的话，只要房间的通风比较良好，租客就可以在家做饭了哦~~~

3、房源的地理位置和社区环境

小伙伴们在租房子的时候一定会非常关注房子与学校的距离，如果小伙伴们租住的房子在学校周围，步行即可到达，那么你们就不会在路上花费很多时间，早上即使不小心起晚了，也不会担心自己会迟到。要是小伙伴们租住的房子离学校比较远，那就需要观察一下，社区周边是否有公交站或者地铁站，如果交通足够便利，小伙伴们住起来也会比较方便。但是，一般来说，学校周边的公寓租金都会比较贵，而离学校比较远的社区房租比较低，只不过你们在路途上也会花费一些时间，车费也是你们需要考虑的成本哦~~~另外，如果小伙伴们不喜欢吵闹的生活环境，就尽量避免租住那些在停车场、洗衣房等公共场所周边的房子。

4、房租是否包UTILITY

小伙伴们在租房子的时候一定要记得问一下房东，房租里面是否包Utility，所谓的Utility其实就是指你们每月所花费的水费、电费、网费、暖气费以及其他费用(垃圾处理费、物业安保费、有线电视费等)。有些房东为了方便，租金里面就不包这些费用，那就需要小伙伴们自行缴纳，据小居所知，大多数的公寓是可以包含垃圾处理和安保费的。因此，小伙伴们在考量房租高低的时候，记得要把每月大概需要支付的费用也算进去，这样口径才能一致，才有可比性~~~

5、屋内是否有空调和暖气

小伙伴们在看房的时候就会发现，并不是每栋公寓都有空调，因为美国的有些地区并不是很需要空调，所以那些老一些的公寓楼很可能就不会配备空调。

美国的暖气分为这几种：有中央空调一样的、有暖气片式的暖气还有那种直接烧燃气的壁挂炉暖气。这三种采暖设各有各的好处，比如，第一种，中央空调式的暖气，需要通电，那么小伙伴们除了要支付暖气费还要支付电费;第二种，暖气片式的暖气，这种暖气跟国内的房子是差不多的;第三种，直接烧燃气的壁挂炉暖气，这种暖气不如前面两种方便，不是很推荐。

6、屋内是否有洗衣机和烘干机

小伙伴们到了美国就会发现，那里的公寓楼里面会有公用的洗衣房，所以每间公寓里面就不会专门配备洗衣机了。小伙伴们可以问一下房东，洗衣房是每层共用一个，还是每栋楼公用一个，而且，这些公用的洗衣房里面的洗衣机和烘干机都是要收费的哦，投币或者刷充值卡付费才可以使用。公用的洗衣机容量比较大，所以小伙伴们可以攒一筐衣服一起放进去。很多小伙伴初到美国都不太适应这种共用的洗衣房，如果实在是不喜欢这种共用的洗衣机，担心卫生问题的话，建议小伙伴们尽量选择那些每户自带洗衣机的公寓哦~~~

7、房东的特殊限制

小伙伴们在租房子的时候除了要观察小居刚刚提到的这几点，还要记得问一下房东是否有特殊的要求，比如：房东是否介意租客待客留宿?、房东是否介意租客在屋里吸烟?、房东对租客饲养宠物方面有无限制等。此外，美国的公寓一般默认是不提供家具的，小伙伴们要记得自己采购一些必备的家具(比如：床、桌子、椅子等)。

❻ 租房入住前需要注意什么吗

租房入住前需要注意以下几点：
验房
1、租房前，验房是必不可少的事情，验房可以让你让你对整个房子有细致的了解，以免引起后期很多不必要的纠纷，那么怎么验房呢？
2、验房检查项目
水龙头（漏水与否，小心水管的老化问题），厨房、厕所的下水道（顺畅是否）。
电表、水表数据检查仔细，做个记录，与房东共同核对出租房内的家具，并列出清单，人手一份，最好将新旧程度也注明，防止以后退租时说不清。。
3、验房要注意自身人身安全
租房验房时一定要有人作伴，特别是年轻女性，最好找男性朋友一起。太偏远的地区，最好不要去看。

合同
第一第二是租金
合同中明确租金，押金
第二在合同中注明权利和义务
权利和义务必须详细，以免后期引起纠纷。
第三 明确租房期限
明确租房时间，中途退租如何解决等事项

防止受骗
1、网上看的租房信息，要仔细核对，必须验房满意后才签署合同，才付款。
2、电话租房也是如此
3、千万不能给人汇钱过去

❼ 在国外租房子需要注意的事项

如今全球化趋势下，越来越多的国人走向国外，对于一些在国外没有房产的朋友租房子就成了唯一的选择。那么在国外租房子需要注意什么呢？

如今全球化趋势下，越来越多的国人走向国外，对于一些在国外没有 房产 的朋友租房子就成了唯一的选择。那么在国外租房子需要注意什么呢？

一般通过网络查找 房源 ，可以发贴咨询求助，也可以去找一些私人出租信息。好自己能够在出国前就提前在网上留意你所在院校的华人团体，那么到了国外之后可以立刻联系中国学生帮忙寻找。如果能和几个已经居住了一段时间的中国人住在一起当然好。

美国的房子一般可分为下列几种: house 是独栋的房子，通常有好几个房间，车库，还有独立的草坪和院子。condominium(常简称为 condo)，是指一栋建筑分属不同的住户，而住户通常拥有该 公寓 的 产权 。townhouse则是指相连的透天住户，通常只有很小的院子，但房子本身都有二到三层楼，空间可以得到充分地利用。一般刚来美国的人住的都是apartment。美国的 apartment 通常是由专门的租赁公司来经营管理的。如果公寓再细分的话，通常有 studio (或称efficiency，中文则可翻成是套房)、one-bedroom (一房一厅) 跟 two-bedroom apartment(二房一厅) 这几种。差别在于 studio 的客厅、 厨房 和卧房是连在一起的，它除了浴室之外没有其它任何隔间。

租房子时怎么跟房东交流呢？我教你几句简单且必要的话语。“你首先得让房东知道你想租多大的房子，这时你要说：‘I am interested in one bedroom.(意为：我想要一间 卧室 的房子。)’或者‘I am interested in two bedrooms and one bathroom.(意为：我想要两间卧室带一个 卫生间 的房子。)’”如果房东表示有你需要的房子出租，这时你要问：“When is it available? 或者When can I move in?(两句的意思均为：我什么时候能搬进来？)”

在房东要求房客签一份租房合同时，仔细看清合同中的各项条款，如合同中关于 房屋 设备的描述是否与现实相符，并与房东一同检查房屋是否安好，好针对房屋实际情况，在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。而法国的租房补贴中，也是重要的考量成分。

后，考虑到安全问题，不要住到过于僻静或嘈杂的 地段 ，同时了解下该区域的安全、交通状况。挑房网祝你在国外的生活的愉快，顺利租到称心的房子。