去泰国住哪个区域
1. 去泰国普吉岛住哪里好
普吉岛是我最喜欢去的地方之一。
普吉岛的海滩大大小小加起来大概有几十个。其中有三大海滩：芭东海滩、卡伦海滩、卡塔海滩。三个海滩其实相隔不远，都在西海岸。如果你是第一次去普吉岛，建议还是从这三大海滩中挑选酒店。比较推荐芭东海滩。
芭东海滩可以说是普吉岛最热闹的海滩了，推荐这里主要有这么几个原因：
与机场距离合适，车程大概一个小时至一个半小时。
吃喝玩乐不用愁。
首先，这里有全岛最大的购物中心江西冷（Juncelyon），其中有大型超市Big C，基本上可以说如果你是空手去的普吉岛，这里能买到你所有的生活必需品。
其次，江西冷附近还有许许多多的小吃街、海鲜市场（可来料加工），还有各种中餐厅，完全不用担心吃饭的问题。
第三，江西冷附近还有普吉岛最热闹的夜市和酒吧一条街，完全不会无聊。
酒店林立。当然其他两个海滩酒店也不少，芭东海滩的酒店可以说是具备各种特色，星级酒店自然不必多说，比较有特色的有冲浪酒店，还有与海滩相隔几米的沙滩酒店，露天泳池可以说是标配了。此外，上次去是在世界杯期间，很多酒店还在楼下安排了看球区，很热闹。
至于酒店的选择，建议你从booking或者agoda上搜索一下，并且经常会有特价活动，价格相当划算。
如果有什么不明白的，也可以问我。
2. 去曼谷住哪里好，曼谷住哪里比较方便
去曼谷可以住考山路。
在曼谷比较知名的景点就是大皇宫，玉佛寺，而考山路距离这些知名景点只有不到3公里的距离，虽然考山路的不是很长，只有300米左右，考山路的服务设施很全面。
这条路在全世界的背包客和穷游客的心里，名气很大，在泰国当地，名气也是如此。这条街被称为夜晚的精灵，每到夜晚时分，这里就很多人了。临街的店铺，旅行社，饭店、酒吧、咖啡屋、按摩店等一家挨着一家，还有很多货币兑换的店铺，这是比较方便的。
(2)去泰国住哪个区域扩展阅读：
曼谷旅游注意事项
1、当泰国人互相打招呼时，不会采用典型的握手方式，而以双手合十，状似祷告；泰国人称“wai”。一般来说，年幼的先向年长的打招呼，而年长的随后回礼合十。
2、泰国寺院是泰国人公认的神圣地方。请在进入佛教寺庙时衣着得体端庄，身着任何的短裙、短裤或袒胸露背装都将不得入内。在进入到佛堂、回教寺或私人住宅时，游客需要脱鞋，并注意不可脚踏门槛。
3. 去泰国普吉岛旅游住在哪个海滩比较好各有什么特色
1）芭东海滩 Patong Beach
普古岛上最着名和最富魅力的当数巴东海滩，它位于普吉岛的西海岸，距普吉城约12公里，呈马蹄型，沙滩细软，海水明澄，浪细风和，是岛上最热闹的海滩。巴东海滩的南、北面海底均为珊瑚礁，色彩缤纷。在海滩旁集中了普古岛上大部分的酒店、度假村、酒吧、餐厅及各种娱乐、商业设施，它们的装饰风格各具特色，故又被称为“欧洲村”。这里分布有德国村、瑞士村、意大利村等，每个村落之间用不同民族特色的装饰物隔开，漫步其中，如置身于充满异国风情的欧洲城市。巴东海滩是普古岛上最现代化的海滩度假胜地，其繁华和热闹程度，完全可媲美芭堤雅。距普吉国际机场车程约45分钟。
最热闹，最商业化，最知名，最方便的海滩。来这里可以看海，可以看夜生活（不远处就是灯红酒绿的酒吧街....人妖啊资本主义腐朽都在这里 - 普及个常识，泰国本土文化其实很保守，普吉啊，曼谷的这些都是最初的驻泰国美军给搞来的.....）, 可以吃传说中的大排档，可以步行走到家乐福和Juncelyon购物~
在几个海滩中，这个海滩海水质量相对差，人也最多，所以海滩本身并不讨人喜欢。但住在这里确实方便，对于多数驴友，建议在芭东住2天，然后再考虑住在其他海滩，比如Kata。
芭东海滩距普吉镇15公里，从镇中心可坐TukTuk前往，车费为300泰铢左右。或搭乘中巴，起点在普吉镇Ranong路上（在机场的对面），途经几个主要海滩，可随停随上，每隔半小时一班，运营时间为7:00-18:00，车费15-20泰铢。
如从普吉机场坐出租车前往，车费为600泰株左右，车程45分钟。也有mini巴士，150泰株/人。
娱乐：这里有游泳、太阳浴、香蕉船、帆板、游艇等各种海上活动项目，而这里的海水清澈见底，水中生物种类繁多，是亚洲地区公认的最优良的潜水地之一。如果游客想要体验一下热闹的夜生活可以到邦古拉街（BanglaRoad）一带走走。芭东沿海三公里新月型的海滩上遍布旅馆、超级市场、购物中心和各种娱乐设施，吃喝玩乐，样样齐全。
夜生活：这里有许多露天酒吧一直营业到深夜2时左右。还有拉远提托街（Rat-U-ThitRoad）的许多摊铺从傍晚一直营业到深夜，热闹非凡。在芭东海滩有超过100家各种各样的bar和disco舞厅，其中比较着名的有SoiEasy和BananaDisco等，Banana是芭东历史最悠久也是最着名的舞厅。
这里既有喧闹的啤酒吧，也有比较高雅的鸡尾酒吧，还有诸如RockCity的美式餐吧，以及以人妖表演出名的SimonCabaret和非常有特色的泰拳馆。
Patong 芭东海滩酒吧街，晚上超级热闹
Patong Beach 芭东海滩游玩活动- 滑翔伞
2）卡塔海滩 kata Beach
卡塔海滩的规模比芭东和卡隆要小不少，但是它拥有2个美丽的海湾，外形上呈W型。两个海滩被当地人昵称为“大卡塔”和“小卡塔”。白日的卡塔以风平浪静、海水清澈、适合休闲和潜水，吸引着众多喜欢宁静的游客，在卡塔海滩的北部还有一个小的珊瑚礁，也非常适合潜水。
沙滩上有各式小贩设摊贩卖食物饮料和日常用品，他们向政府承租，并将摊位附近清理干净。因此，卡塔海滩的环境还是非常干净整洁的。在卡塔海滩的主干道上漫步还能欣赏到南面的查龙湾的美丽景色。
明信片风景：在卡塔海滩的山顶处，天气晴好时可以将大、小卡塔、卡隆这三个海湾尽收眼底，这也是普吉岛着名的明信片上的风景。这里也是普吉岛欣赏黄昏落日的着名地点之一。
酒吧费用：当地啤酒（Singh、Chang、Leo、Tiger、Cheers）约70-100泰铢；进口啤酒（Heineken、SanMiguel)）约80-110泰铢；含雪碧的混合饮品约90-120泰铢。酒吧的档次越高，价格也会相应提高。
交通：卡塔海滩紧临卡隆海滩，从卡隆海滩乘车前往5分钟即到，从芭东海滩乘车前往也只需15分钟。海滩距离普吉镇17公里，搭乘中巴40分钟可到，每隔半小时一班，运营时间为7:00-18:00，车费20泰铢左右。如从普吉机场坐出租车前往，车费为750株左右，车程1小时。也有mini巴士，180泰株/人。
3）卡隆海滩 Karon Beach
卡龙海滩距市区20公里，是岛上主要沙滩之一。海岸线弯而细长，水清沙细，是游泳、滑浪的理想地点。这里还有一些起伏的沙丘和高大的松树。
Karon海滩也是普吉岛最长的海滩之一，有4公里！附近有几个很大的度假村，这个海滩相当不错，沙子很细呈现粉末状！关键是相当安静~ 这里在雨季相当适合冲浪，但是反过来说，能冲浪了，就不适合游泳了！Karon的最南角有点珊瑚，可以浮浅，水很浅，适合小孩子玩！但是！！！！一定要注意，因为水很浅，非常非常容易被珊瑚划破腿！在卡隆海滩也有很多的餐厅、酒吧。在卡隆海滩的另一边还有一个艺术社区，这里聚集了很多泰国画家建造的画室和画廊。在通向卡隆海滩的路上还新建了一个足球场，能承办国际重大赛事。
相对于芭东海滩这里的海边气氛更悠闲，水上活动不多，这里的浪头较高，很适合冲浪运动。但游客们多以戏水、晒太阳、看书和打盹打发时间。傍晚有不少游客和当地人到沙滩漫步，等待落日十分的黄昏美景。
交通：卡隆海滩紧临芭东海滩，从芭东乘车前往10分钟可到。海滩距离普吉镇20公里，搭乘中巴45分钟可到，每隔半小时一班，运营时间为7:00-18:00，车费20泰铢左右。如从普吉机场坐出租车前往，车费为700株左右，车程1小时。也有mini巴士，180泰株/人。
4）卡马拉海滩 Kamala Beach
芭东海滩向北越过一个三角洲，展现在眼前的是卡马拉海滩绵延3公里的海岸线。这里虽然与芭东海滩相隔不远，却是一块人际罕至、宁静美丽的原始海滩，是悠闲度假的最佳选择。海域底下水浅多礁，水上活动较少。距离芭东海滩约5公里。
Kamala海滩离芭东海滩很近，但是却比芭东安静太多了~ 这个海滩的南边可以浮浅，虽然海底颜色不那么丰富，但是！！要注意，在雨季就最好不用尝试浮浅了！因为海岸线到海底的距离下降的很剧烈，所以在雨季会有些危险。
5）奈涵海滩 Nai Han Beach
奈汉海滩位于普吉岛的南部海岸，距市区18公里，是一个高山环绕的深水湾，南北两端为陡斜的石崖，风景独特。这里的沙滩不长，但水清沙白，风景怡人。附近还有一些农家小屋出租，适合露营和进行各式水上活动。
6）拉威海滩 Rawai Beach
拉威海滩位于普吉岛的南部海岸，距市区17公里，是普吉岛历史最悠久的着名沙滩。这里的沙滩洁白细软，惊涛拥雪，且有不少渔民聚居在此，滩外海面还散布着几个小岛屿，是游泳休闲的理想地点。
这个海滩传说很受当地人欢迎，因为。。海鲜不错。。。。。这里也适合包船出海去深浅或者垂钓。
7）邦淘海滩 Bang Tao Beach
观光人潮较少，加上海边没有水上活动的生意招揽，海滩上的气氛显得宁静。班淘沙滩较宽，岸边多种植防风林，虽然没有热闹海滨活动，在非雨季时，附近海域警戒线内还适合游泳，浮潜可看的海底生物较少。
Bang Tao海滩似乎是普吉岛最长的海滩，有8公里长，因此。。绝对不会感觉人多，特别是在它的最北端。这个海滩的大多数地方 被Laguna度假村占着~ 里面有5个豪华酒店，还有高尔夫球场！
8）奈通海滩 Nai Thon Beach
这是一个渔民用的小海滩。在雨季的时候，风大水多。人们可以住在居民家里的寄宿旅馆。它是最能看到普吉岛没开发前的景象，因此是一处偏僻的海滨。每当五月到十月的季风转换期，这处海滩就禁止去了。在机场南边15公里处，没什么开发，但很适合坐着晒晒太阳，游泳~
9）奈洋海滩 Nai Yang Beach
奈洋海滩位于市区以北30公里，接近普吉岛机场，现已被规划为国家公园。深而弯的奈洋海滩旁遍植棕榈树，适合游泳和野餐，也是捕鱼和欣赏珊瑚的好去处。
10）迈考海滩 Mai Kao Beach
迈考海滩离市区40公里，位于普吉岛西海岸的北部，沙滩长约9公里，是普吉岛上最长的海滩，但同时也是渡假人较少的地方。棕榈遍布，景色相当优美。每年11月至来年3月间，观看海龟爬上岸边产卵，是该海滩最吸引人的节目。
4. 泰国投资买房，哪个区域好
曼谷最好，素坤逸区或者Rama 9地区都好，湄南河两岸现在价格太高了。
5. 泰国有哪些旅游景点适合常住
泰国芭提雅，清迈，普吉岛等旅游景点适合常住。
芭堤雅是泰国最热门的旅游目的地，度假天堂、养老圣地，享有“东方夏威夷”之誉，缤纷无休的夜文化，吸引着全世界的游客。物价适中，周围有20多个高尔夫球场，有数个游艇俱乐部，夜生活极其丰富，非常适合自住。房产租客以欧美客人长租为主，质量较高，房租高。一般房价相对较低，无公摊面积，精装修。
交通非常便利，今后芭提雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上，而且由于芭提雅机场是廉价机场，机票非常便宜，例如现在南宁-芭提雅往返机票才580人民币。
6. 去普吉岛住哪里比较方便
七大住宿区域 住宿参考 气候 如果你准备去普吉岛游玩，那么关于普吉岛的住宿肯定是你关心的问题，在普吉岛住宿其实也是要分区域的，不同的区域住宿肯定选择也是不一样的，下面就随着小编一起去看看吧，
七大住宿区域
核心住宿区域：根据热门海滩/海岛分布、交通便利情况，普吉岛一共有7大热门住宿区域，分别是芭东海滩、卡塔海滩、卡伦海滩、普吉机场、皇帝岛、卡马拉海滩、班涛(拉古那)海滩。不仅海滩/海岛风格各异，适宜人群、住宿攻略也各有不同。
住宿参考
芭东海滩更多的是酒吧等娱乐场所和夜市，适合喜欢热闹和夜生活的小伙伴，在这里，可以花不到500元就可以住到既交通便利又带无边泳池的酒店。
卡塔海滩更多的还是平价网红酒店，卡伦海滩的艺术氛围海景房大家一定不要错过。普吉机场的酒店适合赶飞机的旅客中转使用。
皇帝岛更多的是海岛度假村，甚至能体验家门口浮潜的快感。卡马拉海滩多景观别墅，非常适合一家人住在一起。班涛(拉古那)海滩多高端度假村，是奢华路线玩家的私享之选。
气候
普吉岛一年四季都是夏天，常年温度在35度左右，并不会说夏天就热到45度像火炉一般。相反，因为四面环海，海水的调节作用使得岛上温度并不会太高，比起被热岛效应笼罩的大城市，普吉岛的热并没有那么令人难以忍受。
6月—10月下旬，是普吉岛的“雨季”，降水较多，泰国的雨季，是典型的夏季临时雨，通常一天会集中在某一个时间段，雨过后就会艳阳高照。如果遇到大风大浪天气，请务必以安全为重，选择陆地游玩，避免出海。
7. 去泰国买房，哪个城市比较好
去泰国买房比较好的城市有曼谷、清迈、普吉岛、芭提雅、苏梅岛。
1、曼谷
曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利。
5、苏梅岛
苏梅岛位于泰国湾南部，泰国大陆首府素叻他尼府以东84公里处。苏梅岛是一个满是椰子树的度假胜地，对许多人而言苏梅岛就如同鲁滨逊漂流记中的梦幻热带岛屿一般，能让人们暂时遗忘大城市恼人的压力，仿佛置身无忧天堂。
8. 泰国房产选择哪个区域比较好有潜力
泰国是东南亚第二大经济体、东盟中心，政治环境相对稳定，和我国一直保持良好的外交关系（对比韩国和日本对华关系的波动）。
泰国土地是永久产权，不过外国人不能直接拥有土地，一般公寓（小区）里，最多只能把49%的单元卖给外国人。这个倒不用太担心，公寓也是永久产权。但如果有中介公司说可以给你别墅的永久产权，你就要小心了，这在法律上是不允许的。通常大家讲泰国房产投资，说的也都是投资公寓，而且在曼谷，往往是高层公寓比豪华别墅更贵。
泰国房产还有一点好处，就是按照使用面积来卖，且都是精装修。你在中国买一个40平的小公寓，到手可能只有30平多一点，其他的都是电梯和公摊。在泰国，你买40平的公寓，得到的就是40平的房子。另外泰国的房子还没有遗产税。2. 泰国不好的方面
二手房流动性差，泰国人没有买二手房的习惯，自己买房很多项目都是0首付、50年贷款。一般买公寓的出手方法都是转卖给同样投资的外国人，或者由开发商收回。这个会在后面“可能遇到的坑”里详说。
其实这和泰国人的生活习惯也有关系，曼谷还好，普吉清迈这种旅游城市的泰国人，很多人做事情都比较懒散，不像一线城市的中国人危机感那么强、每天都很拼。这是我这两年和泰国人打交道的过程中很明显能感觉到的。
当然每个城市也会有所不同，不同城市有不同的投资策略，我们会在城市分析里详说。3. 贷款
之前中国人在泰国买房是可以先付10%~30%的首付，然后从在泰国的中国银行或中国工商银行贷款的，最多可以贷20年。我就是在这个时候入手的，但由于今年实行了比较严格的外汇政策，在泰的中资银行从今年6月1日起，就停止向大陆公民发放贷款了。目前据说还可以从新加坡的大华银行贷款，但要求客户年50万人民币的收入证明或者在该行有50万的存款证明。
不过泰国买房的热度丝毫没有因此减少，因为对于很多在北京、上海等一线城市无法投资不动产的人来说，在泰国购房的全款，和北京一套房的首付差不多。而且一般大家投资公寓都是期房，所以都是分期付款，付款比例大致如下合同款 30% 建设款 35% 过户款 35%
4. 外汇限制
这两年我国对于个人的外汇管制比较严格，名义上每人每年是5万美元的购汇额度。我们以一套曼谷北部30平米的公寓计算，这里期房的房价大约每平米2.8万人民币。房屋总价就是84万人民币。首付30%就是25.2万人民币，是小于一个人一年的购汇额度。而如果多于这个数字，也可以用一个家庭的购汇额度来解决。
5. 开发商承租
如果你对泰国房产有所了解，你接触的中介可能已经跟你介绍过，很多开发商在房子盖好后，会承租你的公寓5-10年，并保证每年支付给你5%-8%房价的房租收益。这里很可能有坑，你要擦亮眼睛，我们会在后面详说。
9. 我想在泰国买套房子投资.请问哪个区域好一些
泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的,也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。但是泰国这么大，知名的旅游城市这么多，曼谷、芭提雅、清迈、普吉、华欣、苏梅……每个地方的房产市场有什么优势和特点，我们就来分析一下
1、曼谷房产 推荐指数：★★★
曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利。
世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客主要来源。曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高。曼谷房价曾经被炒得很高，在97年东南亚金融危机之后跌掉了60%，这次大跌教育了泰国人民，所以现在曼谷的新建楼盘供应量不大，和泡沫破裂以前完全不能比。新建公寓平均价格在200000人民币/平方米左右。常见的一卧室公寓60万人民币左右，月租金大约4000元人民币，租金回报率大约6%。当然不同地段的房价相差较大，市中心黄金地段的房价最高可以达到数万人民币一平方。
曼谷是我最经常去的城市，每次去芭提雅都要先到曼谷。最头痛的地方就是堵车太严重，最厉害的一次堵了将近40分钟。
优势：金融中心 交通便利 人口密集
劣势：房价高，升值慢，出租回报率低一线城市房价二线城市出租回报率，消费相比较别的城市要高百分之20，堵车三四十分钟很正常。
2、清迈房产 推荐指数：★★★☆
清迈是泰国第二大城市，相比大家看过泰囧电影的人都知道，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是着名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。
清迈房价不高，新建精装修公寓房均价8000-9000元人民币每平方米，房租也不高租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓28万人民币左右，月租金大约1500元人民币。租金回报率大约6%。
清迈特别清净，跟中国的西双版纳差不多，寺庙多，如果你去泰国旅游一定要去清迈体验两天，而且还是养老圣地，可以带父母来这里看看，如果父母喜欢可以给父母在这里买一套房子。
我老总带父母来泰国转转，老两口到泰国后看到这环境对我老总说在芭提雅给我买一套别墅吧，我还想多活10年，老人家是地地道道的北京人，北京没有什么牵挂的了就想和老伴儿多体验体验生活多吸收几年新鲜的空气而已，其实咱们现在可以不在乎中国的环境空气等你老了，真的去了那种环境极好的城市你真的很想在这种环境下生活一辈子，而不是在北京这样的城市呼吸一口空气都是雾霾，看见一次蓝天白云朋友圈就爆炸。
优势：人口较密集 非常适合自住 房价及总价比较低 高尔夫球场多 寺庙多 空气好。
劣势：房价上涨慢，只适合自住。
3、华欣 推荐指数：★★★☆
泰国中部海滨城市。在曼谷西南部，与芭堤雅隔岸相望，距离曼谷西南281公里，因为从曼谷机场（在曼谷东部）前往华欣，要从市区边上穿过，曼谷堵车比较严重，所以需要约4小时车程，时间有点长，特别是刚坐了几小时飞机的情况下。
华欣是泰国最传统的海滨胜地，皇室贵族们每年都会到华欣住一段时间，当今泰皇就长期居住于此地的行宫。华欣是泰国富人最喜欢的度假胜地，房产购买者本国人居多，均价较高约18000人民币。华欣是全亚洲高尔夫球场最多的地区，附近有30多家高尔夫球场，其中有一半都是PGA顶级球场。华欣的高尔夫球场都很漂亮，令人意想不到的是果岭费很便宜，一场下来最多几百元人民币。华欣的SPA就更蜚声海外还有泰国最好的海滩，洁白平缓细软。每年能吸引众多日韩港台及国内的高尔夫玩家前往打球小住。所以房租行情不错。常见的一卧室公寓50万人民币左右，月租金大约3300元人民币。租金回报率大约6%。
华欣要放在前三四年前是个很不错的投资城市，但是如今房价抄的太高升值空间有限，其实华欣跟芭提雅都是沿海城市，芭提雅有的华欣也有，华欣有的芭提雅也有，但是华欣成熟的比芭提雅要早所以说华欣房价要高过芭提雅而升值要低于芭提雅。
优势：自然景观较好 租客质量较高 适合球友度假自住 顶级高尔夫球场非常多 旅游服务业发达 避暑胜地 沿海城市
劣势：房价高，升值空间有限
4、普吉岛房产推荐指数：★★★★
普吉岛，在泰南地区的旅游胜地中，普吉无可争议地是其中的王者--它是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分大中城市有直飞航班，交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场，有泰国顶级游艇俱乐部。但普吉物价较高，生活物价在泰国是最贵的地区。
岛上山多平地少，房产项目供应量有限，因而房价较高，均价在18000-20000人民币/平方米。也是精装修带家具家电，租金与芭提雅接近，但是因为普吉岛的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅游淡旺季明显，淡季（5-11月）出租率较低。常见的一卧室公寓56万人民币左右，月租金大约3800元人民币。租金回报率大约6.5 %。
普及岛各方面来说都很不错，无论环境，无论水质都是非常棒，而且城市配套也很成熟，要说唯一的缺点就是离曼谷比较远867公里，在泰国867公里是算是很远的了，如果让我选择我会选择普及，如果让我投资我会投资芭提雅。
优势：交通较便利 自然景观好 非常适合度假自住 租客质量较高 房租上涨较快 房价上涨较快 有顶级高尔夫球场及游艇俱乐部
劣势：房价高升值空间有限。其他也没什么不好。
5、芭提雅房产 推荐指数：★★★★★
芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上，而且由于芭提雅机场是廉价机场，机票非常便宜，例如现在南宁-芭提雅往返机票才580人民币。
芭提雅是泰国最热门的旅游目的地，度假天堂、养老圣地，享有“东方夏威夷”之誉，缤纷无休的夜文化，吸引着全世界的游客。自住的话也很合适，物价适中，周围有20多个高尔夫球场，有数个游艇俱乐部。夜生活及其丰富。
房产租客以欧美客人长租为主，质量较高，房租高。一般房价相对较低，均价在15000人民币/平方米，没有公摊，只算使用面积，精装修，大部分配家电家具包，折合国内毛坯房价格大约8000人民币/平方米。常见的一卧室公寓40万人民币左右，月租金大约3600元人民币。租金回报率大约8 %。4线城市的价格，1线城市的租金。
如果从发展趋势上来看芭提雅无非是最有发展前景的城市，它不同于普及，普及是岛，芭提雅是沿海城市，从经济来看普及目前绝对要高过芭提雅但是从发展趋势看来芭提雅要高过普及。
普及周边的城市和小岛比如PiPi岛，皇帝岛，斯米兰群岛，苏林群岛等等基本上都是围着普及转，毫不客气的可以说普及对于他们来说就是首都，因为他们都是岛。普吉岛之所以会发展这么好就是因为它有机场世界各地能直飞过去，普及基本上同等于独立的一个体系了。如果说缺点就是离曼谷太远，来回要坐飞机，一小时就到，坐大巴要12小时。但是从普及到曼谷的机票都顶的上从中国某些地区到芭提雅的机票了。
芭提雅以前是美军的军事基地，直到近几年才开始对外彻底开放，10年到现在芭提雅的房价翻了一倍，但是芭提雅近几年的发展趋势很猛烈房价涨幅也很可观，预计会涨到2W左右，比曼谷第一点比普及高一点，都说要致富先修路，普及就是很好的例子如果普及没有机场你可以想想它一个离曼谷800度公里的岛能成什么样你们应该都知道，而芭提雅离曼谷只有147公里在高铁没有修建完成的时候坐车到曼谷只要一个小时20分钟左右，高铁2018年修建完成投入使用到时候两地的时间将会缩短到20分钟，同等于你在北京燕郊买的房坐20分钟车就能到国贸上班一样。而且芭提雅的海外贸易也特别发达毕竟是沿海城市。
从旅游来讲普及确实要高于芭提雅和曼谷，要是从投资来讲普及是没法跟芭提雅波比的，你想岛屿跟沿海城市能比吗？芭提雅靠近的是曼谷靠近的是泰国的金融中心，而普及周边的都是旅游岛屿，去趟曼谷还得做飞机。
泰国每年接待游客人数达到2900 万，光芭提雅每年就接待1200 万人，这点可以从网络搜索芭提雅里面都有说道而且还是机场和高铁没有开通的时候都有这么多，2018年机场一旦开通绝对会拉动当地经济往上迅速的增长，这也就是芭提雅房子为什么涨的这么猛，芭提雅位置就那么大它的开发项目都是有限的可以说你现在不买等过两年只能买二手房了而且二手房的房价绝对会比现在高。
芭提雅南部30公里就是泰国最大的工业区罗勇府主要产业有汽车、化工、钢铁、炼油、天然气、电力等。而东南140多公里就是首都曼谷。周边旅游景点珊瑚岛，信不信由你博物馆，七珍佛山等。。
芭提雅中部，交通便利，而且靠近各个人妖秀，购物点。最关键是靠近芭提雅沙滩，比较热闹。
北部的话就是往曼谷方向，那里比较靠近真理圣域（真理寺），也有很多不同层次的酒店，别墅，相对来说比较安静。
南部就是在步行街往码头方向，住那里出海就比较方便，去东芭乐园或者苏梅岛大佛寺比较近。
优势：交通便利 人口密集 自住出租均可 租客较优质 租金回报率高 高尔夫球场、游艇俱乐部多 房租上涨较快 房价上涨快 自然景观较好 沿海城市劣势： 某些行业比较发达不过有专门的红灯区（可能男士喜欢的比较多） 发展中的城市 其他也没什么了
10. 请教泰国清迈住宿，安排在哪个区比较好
建议去古城的东南角，那里客栈多，靠近市场，吃的东西也多，交通方便