中国有多少人投资泰国

① 为什么那么多中国人都喜欢去泰国买房

1、永久产权，无遗产税
在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。
2、房价低，无公摊面积
泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。
3、公寓、别墅带装修
泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。
4、教育资源丰富
泰国生活环境较好，气候条件宜人、空气干净，且泰国人温和善良。此外，泰国还拥有优质的教育，很多城市都有设有英语课程的国际学校，多语种全外教授课，子女教育有保障。
5、租金回报率高
泰国中心地区的公寓平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。在旅游胜地芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到4000元人民币/月；人民币100万的房子能租到10000元人民币/月。这样算来，不到10年的租金就可拿回投资本钱（租金价格会涨）。而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。而中国房产自住成本高，出租回报率低，100-200万人民币的房子在二三线城市大概能租个3000-4000元/月，租售比非常低。
6、房价涨势可观
从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区域公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。相对于其他东南亚国家，泰国经济已显示出良好的增长迹象。因此，投资泰国房产，在物业稳定增值的情况下，一定能得到高额的回报。
7、购置房产手续简单
泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。
8、税费低，按揭贷款已成可能
购置泰国一手房时，需支付1%的过户费（另1%由开发商承担）和0.5%的印花税；未满5年出售该房产时，另需支付3.3%的特别营业税，而满5年后，则无需支付特别营业税。

② 有多少中国人在泰国长期定居

泰国的总人口将近6000万人，其中有将近35%的比例是泰国泰族人士，然后第二人口数量较多的就是华族人士比例将近在25%左右。泰国华人的数量之所以这么多，是因为在很早的时候有很多华人都移民定居于泰国，包括现在很多泰国人是都会有华人的血液。再加上近几年来泰国经济发展比较好，并且生活条件比较适宜，越来越多的人都移民定居于泰国。

③ 中国人为什么投资泰国房产

泰国一直以来都是世界上最受欢迎的旅游目的地之一。泰国房产的优势:

1、泰国房产具有永久产权
外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并无遗产税，受法律保护。而国内房产只有70年产权。
2、泰国房产价格相比国内更实惠
中国北上广动辄单价3、5万/平，二三线城市也得1、2万;而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2-3万，芭堤雅、清迈大约1.5-2万，虽然两者单价看着好像差不多，但单价包含的内容大不相同。
3、泰国房产基本是精装修
公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等，开发商也提供家具礼包供您挑选。
相比国内，花一两百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于又打了20-30%的折扣。
4、泰国公寓单价不含公摊面积
泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。如果按国内房子大约公摊面积25%计算，这就相当于泰国房价又打了25%的折扣。
5、配套设施完善
泳池、健身房、花园、24小时监控安保系统、24小时前台基本上都是必备的。一般车位不卖，业主共享。
6、物业管理完善
泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。
7、出租回报率高
泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方可达15%。
中国房产自住成本高，租售比非常低。
8、泰国房价涨势可观
从过去10年的统计资料来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
9、泰国医疗水平完善并且价廉
泰国以实惠的手术报价以及高质量的医疗服务水平，成为全球最大的求医目的地国。泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务，由于泰国医术水平高、医生技术好、医院收费合理。
泰国药店大街小巷都有，无处不在的7-11便利店一般都有日常非处方药品出售，而且泰国绝无假药。
10、在泰国买房比在其它国家简单方便
泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的档相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户，在房产开发商和专业地产经纪人的协助下，如果数据齐全一般1-2小时即可办理完成，手续稍微差点的来回跑两趟也会在一天之内完成。
11、泰国非常适合养老
泰国法律规定，年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国的养老签证。泰国气候宜人，环境优美，山青水秀，处处充满鲜花，没有工业化带来的环境污染。

④ 有中国人在泰国创业的吗

1、每年大量的国人赴泰旅游，泰国旅游局预测，明年将有1200万中国入境泰国，看好投资前景
2、泰国投资环境良好，政府支持外国人来泰国投资发展，所以去泰国创业的外国人很多。
3、在泰国有三分之一都是华裔，华族，他们在社会的政治，经济，军事，司法，公务机关地位都可以说很高，得到王室的支持。
4、泰国人民善良淳朴，性格温和，待人友善，非常好相处。

⑤ 中国人在泰国买房靠谱吗

1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；
2) 泰国房价相对便宜；
3) 泰国的公寓、别墅都带装修；
4) 泰国公寓没有公摊面积；
5) 在泰国居住 就医上学都容易；
6) 预估租金回报率高；
7) 泰国房价涨势可观；
8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；
9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；
10) 泰国医疗服务完善并价格低廉；
11) 轻松办理泰国养老签证；
泰国的房产每年都在增值。但由于这是全泰国的数据。针对于首都曼谷，我们选择购房的地方是轻轨沿线较为发达和快速增长的地方，所以这个实际增长幅度超过数据增幅。
销售增长率预估为每年7%，出租回报预估率高达 7%--10%。
第一泰国的福利相当好，读书看病，坐车旅游等等，不用钱，以至于泰国人，非常安逸，没有土地情结，及时消费。他们愿意花三千块钱去租房，但是不愿意去买房付首付。第二点泰国是全球最佳旅游目的地，没有之一，所以全世界的游客在泰国逗留时间长，愿意享受HOMEDAY的感觉，所以会租住短期房来旅游养老生活，大量外国人是泰国租房的刚需。第三，泰国的医疗发达。费用便宜泰国的国际学校收费低廉。都是国际的一流学校。还有泰国的会展经济以及旅游业，都是支撑泰国游客和商务访谈的支柱。
如果说海外房产投资有风险，第一就是烂尾风险，目前我们合作的开发商都是海外前十大开发商，目前没有存在烂尾楼的情况，在海外购房一定要选择大开发商保证自己的权益。第二就是汇率风险，但目前泰铢兑美金非常稳定。
高质量的生活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，高租金回报成为泰国房产的首要优势；其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低，无房产税，毗邻中国，房产打理更便捷。酒店式的物业和服务标准，以及发自内心的微笑、礼貌的服务。海外住户在这里普遍受到尊重，这也是华人选择泰国为长期或度假居住的重要原因。

⑥ 曼谷的中国人有钱嘛

曼谷的中国人有钱嘛，曼谷的唐人街，那里主要聚集着来自潮汕地区的华人，可以说这里是华人在泰国奋斗的一个缩影，现在在泰国的华人，约有700万左右，占到泰国总人口的10-12%，但是泰国的私人财富的60%以上却控制在华人手中，在泰国最有钱的十大家族里，有六个是华人，其他四个也有华人的血统，可以说，在泰国最有钱的都是华人，但也有好多打工人。

⑦ 2020年开始泰国旅游中国人占多少

据Jing Travel统计，到2020年，这一数字将翻一番，即2.4亿中国人能够出境游，这个数字占了英国人口的363%，即6600万。并且，中国游客第一次境外游时，更有可能选择离家更近的地方，你猜对了，就是泰国。

⑧ 到泰国投资买房攻略有哪些为什么中国人都喜欢在泰国投资买房

到泰国投资买房其实很简单，有钱，有证件，不过还要了解他们的政策，非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的产权建筑，尤以别墅为主。但是对于公寓是可以的⌄想买多少都可以，但有产权的限制，整栋公寓大楼产权的51％要在泰国公民手中，外籍人士购买49％的公寓。也有特殊情况，就是外国人也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有产权，但要通过注册泰国公司的形式。

外国人在泰国买房是可以办理贷款的，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，有商业特殊税、合同印花税、过户税、律师代理费等相关税费利率在5%-7%左右。若需贷款购买期房，在交房前3个月，可以申请贷款。一般不建议贷款。如果是首次投资的话，最好找一家专业的律师，专业的律师可以结合投资者自身的需求和资金量，分析后筛选合适的项目。泰国鲲鹏律师事务所就是一家不错的律所，项目咨询，税务筹划、土地尽职调查、等等从法律的角度去为你服务，这样的房产投资更让人放心。

中国人很多都喜欢到泰国投资买房的原因大都是因为泰国的发展是比较好，旅游的人也多，气候宜人，非常适合居住，关键他们的房价并不像中国那样的贵。

⑨ 中国人在泰国做生意的多不多

泰国前十位最富有的人，有八位还是九位是华裔或者华人。总之带有华人的血统。泰国很多财富都掌握再华人的手中。大部分是福建 广州潮汕那边过来的。所以你说多不多捏～～
比如最大的购物广场central word 就是华人老板 。