泰国投资工作怎么样

‘壹’ 中国在泰国搞建筑、设计的公司有哪些怎么样可以去泰国工作

泰国搞建筑、设计的公司不是很了解，但是在泰国投资的一般是中国的旅行社。当地很多地接社都是中国人办的，也挺缺人的，工资就 15000铢一个月以上（曼谷）
泰国的住家习俗比较倾向于庭院式，一家一个庭院，商品房较少。不知道你学的市室内设计吃香不~你可以叫你女朋友多买点华人报看看招聘

‘贰’ 在泰国投资风险大不大

在哪里投资都会有风险系数，要看风险大小而定，中国人喜欢投资不动产来保值或增值，确实必买股票和基金等风险小很多。但是国内房价趋势过高，并且租金回报不高。泰国地产这两年是比较火的，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。
从投资收益风险上来讲，泰国的房产投资还是比较适合国内中产阶级做投资的，泰国地产是以投资和度假养老为主。
泰国的公寓平均年租金回报率在5-8％左右。在旅游胜地芭堤雅、清迈等，人民币五六十万的二线海景公寓能租到人民币2500-4000元/月，地段好、 交通便利的地区或是旅游旺季的租金回报可达到 8%~10%，即使资源相对薄弱的房产也可达到 3~5%，无论如何都远远高于国内。
如果说海外房产投资有风险，第一就是烂尾风险，目前我们合作的开发商都是海外前十大开发商，目前没有存在烂尾楼的情况，在海外购房一定要选择大开发商保证自己的权益。第二就是汇率风险，但目前泰铢兑美金非常稳定。

‘叁’ 普通人来泰国做工薪族，一般做的是什么职务薪酬如何

普通人来泰国做工薪族，一般做的是律师，银行职员，医生等职务？薪酬一般在6000元多左右。

‘肆’ 在泰国投资房产有什么利弊，为什么很多纷纷跟投

在泰国投资房产的好处，首先是永久产权，卖的是使用面积，不含公摊面积 ，手续简单，过户费低，配套好。弊端的话，可以出租，但是投资为民宿是违法的，出售的话只能卖给外国人，泰国人对二手房不感兴趣，所以卖房变现效率低。

投资海外房产，不管是泰国还是其他国家，主要考虑安全性、可靠性、稳定性。泰国的投资环境很安全，就要看项目的可靠性了。最好是自己去考察一下。在泰国现在有很多项目都是包租的，所以投资的稳定有一定的保障，还有就是房地产市场的稳定性，泰国的房地产泡沫在08年金融危机的时候就已经挤破了，现在房地产市场处在一个比较稳定的阶段。再加上现在泰国处在经济发展的上升阶段，所以现在投资泰国的房产只要找对项目都是可行的。

‘伍’ 泰国曼谷开盘工作真的赚钱吗

曼谷开盘工作可以赚钱，但是要看你的投资经验和技能。如果你有足够的经验和技能，你可以从曼谷开盘工作中获得不错的收入。但是，如果你没有足够的经验和技能，你可能会损失投资，因此不建议投资者投资曼谷开盘工作。

‘陆’ 想在泰国投资酒店，不了解泰国对中国外企进驻的要求及相关规章制度，请各位高人给说说。

在泰国投资经营相关法律简介
泰国被称作“微笑的国度”，从上世纪80年代以来便是投资的热土。许多西方国家的跨国公司来泰投资设厂，生产出产品后再返销本国或国外。优越的地理位置、稳定的社会环境及历届政府对商业发展的重视，使得泰国成为亚洲重要的引资国家之一。

为吸引海外投资，泰国政府制订了一系列税收和优惠措施，鼓励各府经济的发展，以创造更多的就业机会并增加人民收入，各种基础和服务设施完备的工业区也为新投资企业以较低的成本起步创造了条件。

对于计划来泰国投资的中国公司来说，要实现海外战略投资的目标，充分了解泰国各方面的法律法规，走好第一步十分关键。以下是来泰投资经营过程中应当注意和了解的*个方面内容：

一、投资促进措施方面。

泰国投资促进委员会（BOI）是负责投资促进工作的政府机构，制订各种投资优惠政策及原则。在正式做出投资决策前，充分了解BOI提供的服务，有助于提升泰国资本和资产的价值，以及产品和服务的质量，获取最*的投资回报。登录BOI的网站www.boi.go.th（在世界各国投资促进网站中多年连续排名第5位），或访问BOI的地区及海外办事处，可以了解获得奖励措施的200多个行业种类及具体的优惠条件。BOI根据经济和投资形势的发展，不定期调整投资优惠政策，得到BOI促进的行业可获得多项税收及用地等方面优惠，使公司降低运营成本，在出口市场上提高竞争力，这是成功进入的第一步。

另外，投资于获得鼓励的行业可以允许雇用外国专家，在手续完备的情况下，通过BOI的一站式服务中心在3个小时内办妥签证和工作许可证。享受促进的最低投资限额是一百万泰铢，不包括土地费用和营运资金。

二、经营行业限制方面。

《外籍人经商法》对半数以上资本或股份由外籍人持有的公司经营具有重要意义。该法将不允许外藉人自由从事的行业分成三类：第一类是由于特殊原因不对外籍人士开放的行业，如报业、畜牧业、泰国草药的提炼等；第二类为经商业部长根据内阁的决定批准后外国投资者才可以从事的行业，如国内陆运、国内空运、古董或艺术品交易、采矿业等；第三类为经商业注册厅长根据外籍人经商营业委员会决定批准后可以从事的行业，如会计服务、法律服务行业、广告业等。
外籍法人符合以下两个条件，可以从事第二类中规定的行业：

（一）泰籍人或按照本法规定的非外国法人所持的股份不少于外国法人公司资本的40％（除非有适当原因，商业部长根据内阁的决议可以放宽上述持股比例，但最低不得低于25％）；

（二）泰国人所占的董事职位不少于2／5。

对属于本法所规定的需得到允许的行业，外籍法人在泰国开始商业经营的最低投资额不得少于300万泰铢。其他行业最低不少于200万泰铢。最低投资额对在泰国注册的法人来说是指注册资本，对未在泰国注册的外国投资者或法人来说是指来泰经商所汇入的外汇。如果外籍人属于《投资促进法》、《工业区管理局法》或其他有关法律规定受鼓励的投资者，则可以从事第二、三类中规定的行业。
4楼
三、拥有房地产方面。

《民商法典》是规范泰国法人企业和商业经营活动的法律。泰国法人有权购买土地和建筑物。房地产的租期不超过三年，租约双方可自行签订租赁契约，超过三年则需到土地厅办理备案登记手续。一个租期最长不得超过30年，但到期时可办理续租手续，再续30年。

然而，根据《工商业不动产租赁法》的规定，如果提供书面材料且经土地厅登记备案，可以允许外国投资者租赁不动产超过30年但不得超过50年，并可在50年届满时再办理50年的续约手续。

一般来说禁止外国人拥有土地。但如果从事BOI鼓励的行业，外国投资者则可以根据《投资促进法》购买土地。《土地法典》也规定，如果一个外国人从国外携入不少于4000万泰铢的投资款，按程序申请并经泰国有关部门批准后，可以拥有不超过1莱土地（约合2.4亩，1600平方米）作为居住用地，土地位置应在曼谷市区、芭堤亚或其他《城市规划法》规定的地区，经营的行业必须对泰国有益且投入资金在泰国至少保留3年。

另外，《组屋*厦法》规定，外国人可以购买组屋单位产权，一般来说面积不得超过整个组屋总面积的49％。但在下列情况下，外国人可以拥有超过49％的组屋面积：在2004年4月27日之前申请，组屋座落在曼谷市区或内务部法规规定的各府、县区划内，*厦座落的土地总面积不超过5莱。

• 5楼
四、生产经营方面。

《商品及服务价格法》和《商业竞争法》保护投资者的生产和经营活动。

《商品及服务价格法》的保护措施主要包括规范商品及服务的价格，采取措施防止获取暴利及过度囤积管制商品。

《商业竞争法》主要对以下四类商业行为采取限制措施：
（一）经营者滥用其独占地位的行为；
（二）经营者对某一商品或服务市场进行联合垄断，减少或限制竞争的行为；
（三）经营者与国外经营者建立商业往来关系，以使本国的居民在直接向国外经营者购买自用商品或使用服务方面的机会受限的行为，无论其与国外经营者之间的关系是通过合同、政策、合伙关系、股权还是其他类似方式结成；
（四）经营者采取任何违反自由公平竞争的手段，导致破坏、毁损、阻碍、妨害、限制他人经营业务，或不让他人从事经营致使其经营终止的行为。

《商业竞争法》也是处理经营者给顾客、中小企业经营者及其他人群设置障碍、导致不公平竞争行为的根本法律依据。
•
6楼
五、国际贸易方面。

商业部的出口促进厅和财政部的海关厅对从事国际贸易的公司可以提供必要的支持和帮助。

通常来说，产品的质量、标准、技术等方面的限制会极*影响一个公司的市场运作。出口促进厅通过提供产品标准措施服务，提升产品和服务质量，达到ISO9000、ISO14000、ISO18000等国际质量体系标准，帮助公司进入国际市场。出口方面，海关厅可以给予出口公司相当多的优惠和鼓励条件，如对于生产出口产品所必需的进口原料免进口税等。

*、财税管理方面。

商业部商业注册厅的商业监管局和财政部税务厅可以为公司提供会计和税务方面的帮助。

商业监督局下设的商业会计处具体负责监督公司的会计行为，保证公司会计记录和业务符合国际公认会计准则，公司的财务报表经注册会计师审计验证。

公司经营者必须在每一会计年度终了后5个月内提交公司的年度财务报表。税务厅负责管理公司的纳税行为，一般公司经营主要涉及四个税种，即按超额累进计算的个人所得税，按净利润30％征收的法人所得税，针对银行、保险、房地产等某些行业征收的特别营业税，以及销售货物或应税劳务按7％税率缴纳的增值税（少数业务为0税率），应纳增值税额＝
7楼
泰国投资经营相关法律简介
销项税金－进项税金。

银行业、证券业、典当业、保险业等行业属于缴纳特别营业税的范畴，向税务厅及其分支机构缴纳，但销售房地产的特别营业税由土地厅向买卖双方征收。增值税是向销售原材料、产品及应税劳务的经营行为征收，年销售额低于120万泰铢的免征。一些不征增值税的行为要缴纳特种营业税。

为加速经济的发展，产品能否走向世界市场至关重要。泰国政府不断出台新的吸引外资政策，为我企业来泰投资创造了较好的条件。而对我投资者来说，全面了解泰国的法律法规和有关促进措施，将有助于实现投资收益的最*化，取得在泰投资的成功。

这是2008年前的了，也不知道现在有所改变没有，没注意找，呵呵，你将就看看

‘柒’ 去泰国创业做什么比较好

去泰国创业做什么比较好？下面是两点建议：

如果是卖东西的话，那建议在城里卖很有特色的东西，因为泰国人爱跑商城，那里几乎能完全地满足他们！

如果开店的话我建议你为中国人服务，在有中国人集聚的地方，比如说在有大量中国学生就读的学校附近开家中国餐厅，纯正中国口味，因为泰国饭菜吃了不来劲，要么甜，要么辣，要么腥。所以不少留学生都喜欢自己在宿舍里做饭，做中国菜。