泰国买房投资前景如何

❶ 在泰国买房投资靠谱吗

你好，现在在海外买房产投资已经是很普遍性的。选择国内靠谱在泰国销售房产的中介公司很重要。选择泰国地产的优势如下：
1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；
2) 泰国房价相对便宜；
3) 泰国的公寓、别墅都带装修；
4) 泰国公寓没有公摊面积；
5) 在泰国居住 就医上学都容易；
6) 预估租金回报率高；
7) 泰国房价涨势可观；
8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；
9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；
10) 泰国医疗服务完善并价格低廉；
11) 轻松办理泰国养老签证；
国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。但是泰国这么大，知名的旅游城市很多，曼谷、芭提雅、清迈、普吉、华欣、苏梅岛……清迈是第二大城市，目前来看还是不错的选择。

❷ 泰国房产现在还适合投资吗，发展前景怎么样

从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。相对于其他东南亚国家，已显示泰国经济的良好增长迹象，经济学家相信泰国经济复苏前景基本面仍然看好，如需了解可以去海星海外房产咨询一下。

❸ 泰国房产真的值得投资吗

首先，投资海外房产已经是件很普遍的事情，泰国房产也是近两年比较火热的，因其地理位置是“东部经济走廊”的中心，中泰两国政治、经济友好往来，也看到了泰国房产未来发展的增值红利。
一下是泰国房产的优势，仅供参考：
1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；
2) 泰国房价相对便宜；
3) 泰国的公寓、别墅都带装修；
4) 泰国公寓没有公摊面积；
5) 在泰国居住 就医上学都容易；
6) 预估租金回报率高；
7) 泰国房价涨势可观；
8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；
9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；
10) 泰国医疗服务完善并价格低廉；
11) 轻松办理泰国养老签证；

❹ 泰国曼谷房产投资前景如何

近些年来，随着国内一线城市房价的步步高涨，一般人只能望而兴叹。越来越多的人把投资的目光转向国外，海外房产投资成为国人配置资产的一个重要渠道。
除了众所周知的热门国家加拿大、美国、澳洲以及欧洲国家外，东南亚国家的房产市场也被华人买家炒得格外火爆。那么到底哪个国家的房产值得投资呢？以下是本人在居外网上为大家整理总结的泰国房产备受青睐的五大优势：
1、退休移民方便 泰国政策规定任何超过50岁的人都有资格领取退休签证，有永久居留权，而不像西方国家那样有很大的移民障碍。
2、温暖的热带气候 由于地处热带，泰国一年四季都阳光充足，不管是个人度假还是出租等都非常方便。
3、低廉的房价 只要50万元人民币，你就能在泰国买到一个约35平方米的一居室公寓，不仅功能齐全、舒适，而且地理位置优越，例如坐落中国旅客最爱去的普吉岛、芭堤雅和清迈等地的功能齐全的豪华度假胜地。泰国的度假房产相比海南的顶级度假房产性价比要高得多。像这个房子，售价在50万以内。

❺ 泰国房产投资为什么这么火爆，投资现状如何

泰国楼市现状及未来分析：

2017年是泰国史上正式进入“黄金十年”的最好开始阶段，房价还处于较低优势，从2016年打了一波涨幅度的基础，而在2017这一年的行情也甚是可观，如今泰国房产开发商和售楼部都最热闹，海内外购房者也买的不亦乐乎，很多人都认为外汇管制之后会有所降温，但在2017年各处楼盘仍遭受疯狂抢购，由此可见，未来形势一片大好。

泰国最具投资价值的城市：

泰国最具投资价值的城市无疑是作为泰国旅游旺地的普吉岛。

1、租赁市场供不应求、透明度高、升值趋势稳定在8%-10%之间、高收益回报达5%-8%左右。

2、拥有完善城市配套，旅游资源丰富，是全球旅游度假胜地。

3、政府大力投入基建设施，并打造“智能化城市”，将吸引更多游客前往，是未来东南亚各国旅游聚集地。

国内楼市现状及未来分析：

“中国房地产就是泡沫经济，迟早要崩盘”在中国超过一半的人都是房奴”中国出台的限购令增加各种税还是没能抵挡住蹭蹭上涨的房价，然而工资就是不涨” 这些都是在网上吐槽中国房地产的评论，因此能够看的出来，对于房地产中国的民众心中的不满早已压制不住，高空置率加上人民币贬值，使得楼市一直处于摇摇欲坠的状态。国内楼市已达饱和状态，往后的发展更多的是市场泡沫。

中国投资客，房产投资，该何去何从？

从现在往回看，近10年的时间里，中国的房地产给普通民众带来了多少财富和资产保障。房地产投资一直是资产保值增值最高效最便捷省事的投资方式。相信他的好处，不用细数，很多人也已有了切身经历。当然，房产投资作为资产保值增值的首选项，若是不复存在，岂不是很可惜！其实，从中国的发展方向就已经可以看出，国家已从以往的着重国内的发展建设转移到了国外的布局，从国家政府对外的一系列战略布局就可以看出，比如“金砖国家峰会”，“一带一路”等；说明国家的力量已变得更加强大了，我们正在走向世界。所以，对于中国投资客来说，楼市并不是不复存在，而是国内的市场到达瓶颈以后，反而迎来了国外更广阔的投资市场。

海外各国热门投资目的地局势分析：

中国楼市的市场发展进度太快，以至于提前衰老，导致中国大波高端人群转移海外欧美各发达国家投资，美国、英国、瑞士、澳洲等等，可谓火的也是不亦乐乎，房价几乎一直呈现垂直线状上升趋势。不管是哪里，房产市场一直都是一样的规律，初期先是朝阳般的满是希望，然后是艳阳高照的热火朝天，接着就开始走下坡；楼市投资，一直都是看准后越早进入赚的越多。由此看来，海外欧美各发达国家的现状正是处于艳阳高照的末期，接下来既是进入下坡状态。东南亚各国，近两年受中国频频出台的海外发展政策（如“一带一路”等）影响，楼市已开始慢慢展露朝阳的希望，一片片金灿灿的投资机会陆陆续续浮出水面，要不了几年也将会是又一个个艳阳高照的热火朝天之地。而作为泛亚铁路交通中心枢纽国的泰国，会是第一个的崛起者。

希望泰国房产开发商VIP THAILAND的回答能帮到您。

❻ 投资泰国房产怎么样

1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；
2) 泰国房价相对便宜；
3) 泰国的公寓、别墅都带装修；
4) 泰国公寓没有公摊面积；
5) 在泰国居住 就医上学都容易；
6) 预估租金回报率高；
7) 泰国房价涨势可观；
8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；
9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；
10) 泰国医疗服务完善并价格低廉；
11) 轻松办理泰国养老签证；
高质量的生活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，高租金回报成为泰国房产的首要优势；其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低，无房产税，毗邻中国，房产打理更便捷。酒店式的物业和服务标准，以及发自内心的微笑、礼貌的服务。

❼ 泰国房产值得投资吗

就投资的角度来说，泰国的房价不会像国内之前一样疯长，而是每年很平稳的8-12%的增长速度，泰国的房产投资还有很大一部分在于它的租金收益，众所周知泰国是一个全球闻名的旅游胜地，来自全球的大量游客，给泰国的房产市场带来了非常可观的租金收益。泰国地处东南亚的中心位置，地理位置优越，泛亚铁路已经开始修建，泰国处在交通枢纽的位置，再加上“一带一路“的提出，泰国现在处在经济发展的黄金阶段，投资前景很乐观。现在也是投资的好时机。
泰国本身就是旅游胜地，所以我们不光光是投资的一套房产，更是在投资另一种生活方式，闲暇时过去度假，在漫步海边，欣赏着日落，享受生活。
投资泰国房产，或者是说投资海外房产，最主要是考虑它的，安全性，稳定性，可靠性。

❽ 泰国投资买房到底怎么样

下面从几点简略分析一下泰国房产火爆的原因。
1、经济上，泰国处于良性发展态势中。
在东南亚，泰国是第二大经济体，对周边国家的影响也比较大。泰国比较细长，能够通过边境贸易的途径，与邻国互通有无，辐射到周边国家。
从国家的根本情况看，泰国现在政局稳定，经济发展稳中有升，全国失业率更是低至0.6%，充分的就业机会使得大部分人口涌入泰国，泰国的房子入住率皆维持在90%左右，空置房源少，无明显的泡沫危险。
2、泰国的国际化程度不亚于新加坡
泰国的英语化程度居东盟国家第三，仅次于新加坡、菲律宾，而现在仅在曼谷，就有约100所国际学校，居东盟城市之冠。在曼谷、普吉岛、芭提雅、清迈等城市，随处都可以看到外国人。

3、土地的稀缺性和不能再生性
房价的源头是土地供给，数据显现泰国新楼盘开发在2016年到达高峰后将逐步减少，市中心和城郊的新盘数量下降显着。主要是因为可开发的土地少，土地资源稀缺。物以稀为贵，土地供给的紧张必定会促使土地价格上涨。在泰国，土地是不能随意开发的，就算是拆迁重建也要通过100%的居民赞同，土地资源的稀缺加上重建的困难，使得泰国房产更为金贵。
4、人口要素
从2000年至2015年，泰国总人口数量从6270万上涨至6796万人，总涨幅达8.38%。人口的快速流入带来的需求陡增、基础设施建造拉动的出资型经济开展，这两大要素对房价的起飞起到了至关重要的作用。
土地资源稀缺、重建困难，使得泰国公寓供给有限，然而每年从世界各地涌入的养老人群、游客等暴增，供不应求，泰国房产价格年年攀升。

❾ 泰国的房产值得投资吗

为何曼谷的屋子云云热卖起来?

1、曼谷贸易用地伴有地皮价钱回升。很多公司纷纭建筑酒店和种种商厦，促使曼谷的贸易地皮价钱回升，带动了室庐地皮价钱的回升。

2、曼谷交通计划。跟着当局对曼谷的交通计划门路的操纵，曼谷房价会随各要线的计划开辟而连续下跌，这便让很多人看到了商机，纷纭买房投资。

3、中国人在内的外国人，在泰国购置房产已成风潮。尤其是中国人在泰国的购房率年年爬升，诱发一轮轮购置高潮。

进一步以全部国度进展现况来看，可以用微观、中观、宏观的角度还权衡全部投资代价判别，晓实先以微观的角度来看。

从地皮价钱来看

从2016年1月1日-2019年12月31日泰国国度财政部统计，曼谷BTS沿线地价下跌100％-150％，其余交通沿线也将下跌25％-50％，泰国团体地价均匀将下跌15％。而在已往的5年间，曼谷市内地皮的价钱团体涨幅达37.1％。因为人们对曼谷市中公寓的需要量大（约莫85％来自泰国），曼谷地域尤其是CBD地区的黄金的地段的地皮日趋稀缺，价钱将会再创新高，地皮本钱的增添也会直接推高房价。

❿ 泰国房产有投资前景吗

1、土地私有制
首先我们需要知道，泰国是一个土地私有制国家，土地是不可以随便开发的。例如拆迁、重建，都需要征得所有居民的同意，所以暴力拆建这种情况也不常见。由于土地供应紧张，自然也导致了泰国房价的上涨。紧张的土地供应量势必会造成房产供应端的短缺，促使房价进一步上涨。
2、租赁市场需求旺盛
泰国气候宜人，自然环境十分优美，基本上没有工业污染，同时拥有国际一流的医疗服务，低廉的物价水平，使得吸引了大量的养老群体。此外，也有很多跨国企业将它们东南亚总部设在了泰国。例如我们比较熟悉的一个企业——华为，它在2016年时就将东南亚区的总部设在了曼谷。日前，阿里巴巴也和泰国政府协商成立一个东南亚的物流中心。
我们可以看到，大型的跨国企业入住泰国，对泰国政府来说是经济发展带动当地的就业机会。而对于我们普通的房地产投资者或是热心的观众来说，我们看到的是投资的机会。因为这些国家外派的人员，以及养老的群体将会是泰国公寓的主要租客。所以从需求方面来看，公寓租赁市场将会有持续地增长。