泰国链家公寓怎么样

⑴ 去泰国买房可以长期居住吗泰国买房的优势是什么

去泰国买房可以长期居住吗
在泰国购买房产是不能获得泰国国籍的，甚至连永久居留权都无法获得，因此想要通过在泰国买房而长期居住的人可以选择办理养老签证，一年一签无限次续签可以让你在泰国长居。

那么在泰国买房的优势是什么
1、泰国房价低。从整体的汇率和世界局势来讲，虽然泰国的发展水平在不断增快，但是当地的消费水平仍然还是保持在一个比较低的阶段，因此使得当地的房产价格也是比较低的，所以购买泰国的房子可以用低价买下，然后进行出租销售，进行稳定投资。
2、泰国房产不用自己装修。泰国的房屋大部分都是房地产已经装修好的，直接可以实现拎包入住的愿望，除非是我们自己觉得某些地方不好然后主动要求进行装修，否则是不用再额外进行一番花费的。
3、物业管理水平较高。总体来讲，泰国的物业管理方面的水平，在全世界都可以说是屈指可数的，除了完整的基础设施以外，基本上可以相当于是有求必应的了。

⑵ 链家网中介靠谱吗

中介都差不多，链家算里面名气较大，做的比较好的。而且同行之间抹黑也是常有的。

⑶ 链家靠谱么我打算押一付一长租一个单间，但害怕和蛋壳公寓一样暴雷。

通常押一付一是姿漏不会爆雷的，只有押一付三和年付会有风险，当然无论怎么样也不要通过租金贷的方锋册肆式付租金，租金银轿贷很有风险。

⑷ 又看到身边有朋友在泰国买房了，去泰国买房真的有那么好

去泰国买房不仅只有内地中国人，还有台湾人、香港人、马来西亚、欧美地区的人。
目前泰国房产市场比较火，在2019年1月23日《曼谷邮报》公布一组数据，称泰国房产吸引中国投资客，据估计近五年泰国仍将是最受中国房地产买家欢迎的国度，比去年至少增长10%，其中曼谷、清迈、芭提雅和普吉最受青睐。
1) 目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。
2) 目前泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。
3) 未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。
4) 泰国房价升值稳定，年均升值6-10%，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。
泰国地产的优势如下：
1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；
2) 泰国房价相对便宜；
3) 泰国的公寓、别墅都带装修；
4) 泰国公寓没有公摊面积；
5) 在泰国居住 就医上学都容易；
6) 预估租金回报率高；
7) 泰国房价涨势可观；
8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；
9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；
10) 泰国医疗服务完善并价格低廉；
11) 轻松办理泰国养老签证；
泰国房价目前水平来说远远低于国内一线城市，总的来说还是有一定的升值空间的。

⑸ 交给链家如家到底好不好

好。如家的公寓挺好的啊。首先如家是链家地产的下属公司，有大背景靠山，比较靠得住。然后你在任何一个区选择租房，咐明毁他们都有房源可以提供。关键所有的房子都是新装修后出租的，居住环境还槐亩是不错的。最后签订正规合同，房东也不能衡备乱跳价。

⑹ 去泰国投资房产有弊端吗泰国房子怎么样

网络上关于泰国房产的优势大同小异，来看看泰国置业有哪些弊端。
1.在泰国房产的交易并没有想象中那么简单
首先，泰国房产市场规定，外国人买房只能购买公寓49%的部分，但是出售的时候不受限制，可以有一点你要注意，当你选择出售房产的时候，你的房子已经是一个二手房了，重点是泰国人似乎对二手房并不感兴趣，所以你的房子没有什么竞争力，大部分情况是国人把房子卖给国人，所以你卖房变现的效率远比你期待的要低；国人有一大特点，总喜欢说我的房产增值了多少，我的房产单价上涨多少，要知道这些都不重要，重要的是你将你的房产变现之后，那才正面你真正的赚到了，毕竟钱到手了，才是真正的升值了。
2.曼谷做民宿违法
最近几年民宿模式越来越火，再加之泰国曼谷本身就是旅游胜地，于是乎，很多投资者选择在曼谷买房然后将房子拿来做民宿，投资房产当房东，稳赚租金收益，这是很多投资者在泰国买房的一个理由吧，但是如果您有这个想法，现在还是趁早了断吧，毕竟在曼谷做民宿是违法的，明文规定的法律条款，你还是不能忽视的。可能有人会存在侥幸心理，觉得这不算什么事情，但是要知道你来曼谷买房的目的就是为了投资，万一被查实，你将会面临罚款，甚至是监禁、遣返，那就真的是得不偿失了。

⑺ 泰国的住宅项目主要以小型公寓为主，泰国买房与国内买房有什么区别

产权年限不一样

中国房子仅有70年使用权;在泰国，外地人能够合理合法拥有永久产权的公寓，并且没有房屋遗产税。

物业管理不一样

泰国的住宅项目主要是以中小型公寓为主导，占地总面积不大但服务设施完善。每一个新楼盘都具有泳游池、健身会所、花园，24个小时监管安保系统，24钟头物业服务管理。一部分新项目也有高档公寓代管和配套中介机构，帮助你管理方法、租赁、房产出售，使您省时省力放心，在家赚钱。

公寓停车位层面，一般归属于房地产商全部，不容易售卖，小区业主每月只需向物业管理处每月付款60-100块的停车收费，一些住宅小区会将这一一部分花费包含于物业管理费用内。小区业主一般不必担心停车位难题，由于公寓停车场比例达到40%之上，对比中国，仅有顶尖的新楼盘才会完善基础设施配备，停车场焦虑不安还高价位。

完善的设备及其暖心的物业管理：泰国的住宅项目主要以中小型公寓为主导，占地总面积并不大，但是，服务设施甚为完善。各个新楼盘皆具有泳游池、健身会所、花园、24个小时监管安保系统及其24钟头物业服务管理。一部分新项目也有高档公寓代管及其配套中介机构，帮你管理方法、租赁及其房产出售，使你省时省力放心，在家赚钱。

公寓停车位层面，一般归属于房地产商全部，不容易售卖，小区业主每月只需向物业管理处每月付款60到100块的停车收费，有一些住宅小区会把这一部分花费包含于物业管理费用以内。住户一般不必担心停车位难题，因为公寓停车场比例达到四成上述，相相较中国，仅有顶尖的新楼盘才会完善基础设施配备，停车场焦虑不安并且高价位。

⑻ 泰国房产怎么样哪家中介好啊

泰国房子的平均价格差不多是25000元/平米，这边的价格和国内的一些三线城市的房价差不多，价格还是比较划算的。泰国现在的经济发展越来越好了，从而带动了房价的上涨，并且泰国的气候条件也是非常不错的，很多人都选择去泰国买房投资，我觉得在泰国买房还是非常值得的，后期这边的房子升值空间还是非常大的。如果购买的话，还是考虑国内大型房地产公司比较靠谱：不如房天下、链家、北京万裕国际这几家大公司会更好一些。
1、在泰国，沿岸的海岛气息让泰国似乎更加迷人，热情岛上的岛国人民，不同于其他人民为了金钱而显露的笑容，在这里笑容似乎就是天生的，就像为你而准备的天使一样.
2、在泰国曼谷医院中国服务中心工作，每年有半年时间手羡生活工作在泰国，淳朴友善的人民宜居的气候和便宜的物件让我喜欢上了泰国，甚至有了买房长住的打算。
3、既然想买房，当然就开始关注泰国房产。有时也会和中国朋友泰国友人探讨买房的事宜，真留意了才发现，泰国买房的水很深，不像想的那样简单，说不准哪里就有个坑在等着你。简单一句话，如果你不长居泰国，那么买房要非常慎重，最好不买。
4、外国人不能买带土地的房产，那么别墅外国人就不能买。当然很多中国人很聪岁此明，利用泰国人的名字买或是办个公司，用公司的名字买。但这样做存在的风险也非常大，如果政策查的紧了，恐怕就会出问题。如果房产增值多了，挂名的泰国人有想法了，也会很麻烦。万一挂名的泰国人摊上什么经济官司，你可能就只能哭了。
想要在泰国买房子的话要先了解一下当地的房价，这样也能更好的规划自己的经济收入。以上就是关于泰国房子多少钱和在泰国买房怎么样的相关介绍，去泰国买房子的话其实是很不错的乎薯迅，这里的房屋具有很高的升值空间，而且周边的环境也是很优美的，适合养老。

⑼ 想在泰国买套公寓出租，泰国房子好租出去吗租金可以拿到多少钱一个月，够还利息吗

一般情况下租金完全可以cover掉利息，泰国的房子相对而言还是首都曼谷核心区域的会好出租一扮姿些，具体看地段，我们的Rich公寓30平米昌缺歼左右的户型可以租到3500-4500人民币不耐冲等。http://mepzx.com/zd/ym

⑽ 链家到底怎么样目前来看

我觉得链家其实他的网站做的还是很好的，尤其是闭嫌喜欢里面有很多图片，就是能看到详细的房屋信息，但是在现在基本轿隐手上已经市场被安居客占领携模了