泰国的无犯罪证明怎么认证

① 中国的无犯罪证明可以在泰国外交部认证

中国的带段无犯罪记录，应该在中国国内公证，蠢哗誉芦陵然后送中国外交部和泰国驻中国大使馆进行双认证，认证完成后原件可在泰国使用

② 海外人士在泰国置业时常见问题

1.泰国房地产(公寓)的产权是多少年？是否限购？
答：泰国公寓产权多数是永久产权；少数为皇室土地的是30年产权。房屋不限购。可以购买多套，一套用来自住，其他的收租以供养贷款或在当地生活度假开销。
2.在泰国买房手续如何？
答：(1)买卖双方确定最终销售价格和意向后，需及时确定房款支付时间，与此同时买方需要支付订房押金来保留预定。
(2)买方转账支付订房押金后会收到押金付款收据及文件声明该特定公寓房间已为该客户预留。
(3)付款日，双方签订购房和销售协议并签字，同时，购房所有必要文件也要全部确定，详细列表如下：
卖方：
A．销售方的身份证明文件；
B．泰国业主：身份证+房产证
C．外国业主：护照及有效签证
D．泰国公司业主：全套公司注册文件(由泰国政府提供，文件出具日期3个月以内，建议最好1月以内)，公司董事长身份证或护照
E．无债务文件：该文件表明所购公寓没有任何债务，例：物业费、水电费等。销售方会从公寓管理物业获取该文件
F．如需授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。
买方：
A．买方身份证明文件
B．泰国本地银行出具的外币兑换转账表Foreign Exchange Transaction Form(FETF证明文件，旧称Thor Tor 3，任意转账数额超过20000美元即可向银行申请，此文件甚至可向第三方购买)
C．有外国身份买方会因各次转账数额不到20000美金而无法申请FETF表格，这种情况销售方可要求出示相关证明函来代替，FETF表格只要求外国身份买方提供
D．(如需要)授权委托代理书，及代理人的身份证明文件
3.养老选择哪个城市比较好？
答：清迈。物价低廉，良好的气候环境，宁静悠闲的生活，最关键的是泰国人友好的形象是我们选择清迈养老的最主要因素。
4.泰国养老政策怎么样？
答：年满50岁的外国人可以在泰国申请养老居留。(在当地银行拥有80万泰铢存款，约合16万人民币)
5.投资曼谷、普及、芭提雅、华欣、清迈房地产(公寓)的不同之处？
答：(1)对于投资曼谷房地产(公寓)来说，由于受国际化的影响，曼谷作为泰国首都，国际化水平较高的城市，很多投资者会选择曼谷作为他们的投资商业基地。
(2)对于投资普及、华欣和芭提雅房地产(公寓)来说，大多数是对生活方式的一种投资，主要为度假型投资。既能增值，又能带来丰厚的租金回报，是非常好的投资。
(3)对于投资清迈房地产(公寓)来说，多数人会把清迈当作退休养老生活的理想之地，对于想永久居留在泰国的外国人来说，能够拥有一个梦想中的房子是一个重要的事情，所以自住养老为主要目的，投资时其次。
6.泰国房地产(公寓)物业设施有哪些？
答：一般泰国公寓物业设施有停车场、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室等，这些都是免费使用的。
7.泰国房地产(公寓)物业管理费用是多少？
答：一般为35-50铢/平方米/月，具体按房地产开发商的规定收取物业管理费，物业费的高低和楼盘的配套设施齐全度有关系，不会有楼盘物业什么都没有而物业费还高的道理。
8.泰国房产有无公摊面积？
答：泰国房屋无公摊面积，都是按实际使用面积计算。
9.在泰国买方是否可以办理银行贷款？
答：可以，目前中国工商银行(泰国)为外国人在泰国买房提供原则上不超过房产总额50%的购房贷款。有某些楼盘的开发商也有专门针对外国人的贷款政策。
10.购买泰国房产如何管理？
答：您可以委托物业管理处管理出租您的房产，在您需要入住的时候提前和物业管理处沟通联系即可。并且部分楼盘还有返租的服务，您投资完成首付后即可享受无风险的回报。
11.是否可以购买泰国别墅？
答：泰国法律规定，外国人不可以以个人名义购买带有土地产权的别墅或排屋；除非以实体公司名义或泰籍配偶名义购买。也可以租赁土地使用权，购置别墅的有限产权，这种情况也是普遍存在的。
12.在泰国买房需要交纳什么税务？
答：(1)过户税：2%(买卖双方各支付一半)，(2)特种商业税：3.3%(卖方支付，业主持有5年以上房产可免交)，(3)印花税：0.5%(卖方支付)。
13.在泰国买房期房和现房的付款方式？
答：期房付款方式：(1)现金支付定金50000泰铢；(2)买卖双方协商即日或15天之内签订购房合同，买房须支付10%-25%的房款;(3)其余房款卖方须按月或按季度分期付款至交房过户。
现房付款方式：(1)现金支付定金50000泰铢；(2)买卖双方协商即日或15天之内签约购房合同，卖方须支付30%的房款；(3)买方在签约合同之后完成交房过户，支付其余房款。
14.在泰国投资房产回报？
答：销售增长率为每年7%，出租回报率高达7%-10%。
15.泰国消费水平怎么样？
答：泰国的货币膨胀比较低，消费物价比起国内很多一二线城市相对较为便宜。
16.泰国医疗、教育水平怎么样？
答：泰国医疗水平可以达到全球顶尖的技术水平，服务非常好，配置多国家语言翻译服务；良好的国际学校教育，实行开放式的观念教育，中英泰语言，比较注重孩子的教育成长。
17.在泰国买房还有其他费用吗？
答：(1)买方需要支付大楼基金，一般是500-700铢/平方米，一次性支付。(2)买方需要支付物业费，一般是35-50铢/平方米/月。(3)买方需要支付水费、电费及水电表工具。
18.在泰国买房贷款条件？
答：(1)申请人护照信息；(2)工作证(如果有)；(3)婚姻状况证明(已婚的需要提供配偶的护照或身份证)；(4)收入证明；(5)存折流水账单；(6)工资单；(7)个人征信报告(如果有泰国工作证不用提供，无工作证的可以到中国人民银行申请)；(8)买房合同。
19.在泰国买房怎么汇款到泰国？
答：外国人在泰国购买房产，需要把购房款从泰国境外通过银行汇到购房人在泰国本地银行开的账户；购房款到了泰国以后，由银行出具国外汇款证明即可以凭此证明到土地厅过户。
汇款步骤：
(1)购房人到泰国本地银行开户；
(2)把开好的银行账号、户主姓名、银行名称、开户行地址和SWIFT代码发给帮你汇款的人。任何人都可给购房人的账户汇款，但是购房款一定要汇到购房人的泰国本地银行账户；
(3)购房款全部到账以后，到银行开具外汇款证明；
(4)过户前一天去银行开购房款的支票。
20.泰国养老居留申请流程？
答：申请人需要年满502岁。申请资料如下：
在中国需要准备的资料：
(1)无犯罪证明，到户口所在地的派出所开。(有效期最好是半年)
(2)无犯罪证明需要中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证。这个认证可以让外交部认可的公证处办理。一站式服务为700人民币手续费。包括双认证和翻译费用。在泰国需要准备的资料：
1)3个月的银行存款证明和存折更新复印件；
2)无犯罪证明到泰国外交部认证；
3)泰国医院开的体检证明(3个月有效)；
4)护照原件及复印件(首页，签证页，入境页)。
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③ 泰国养老签证好办吗需要哪些条件多少钱

2016年11月22日，泰国正式实施“泰国养老签证”一年一签。首次办理可以居留15个月，以后每年需要续期，养老签证期为一年一签，养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国。
资质要求：
需年满50周岁及以上。在申请泰国养老签证的2-3个月之前，必须要有个泰国本地银行账户和资金证明，账户上至少要有80万泰铢（约16万人民币），或每个月至少有65000泰铢（约1.3万）的退休金收入证明。
在中国需要准备的资料：
1．无犯罪证明，到户口所在地的派出所开。（有效期最好是半年）。
2．无犯罪证明需要中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证。这个认证可以让外交部认可的公证处办理。
在泰国需要准备的资料：
1、3个月的银行存款证明和存折更新复印件；
2、无犯罪证明到泰国外交部认证；
3、泰国医院开的体检证明（3个月有效）；
4、护照原件（护照有效期不能少于6个月）及复印件（首页，签证页，入境页，入境卡）
5、如果曾经更名，还要提供相应的更名文件。如有泰国配偶并想因此申请退休签证的话，还需提供结婚证书。

④ 泰国无犯罪证明

泰国无犯罪证明需铅碰要由泰国当地的警察局出具
申请时间一般诶15个工作日，圆激竖无需本橘大人到场
用于中国，还得完成中国驻泰国使馆认证

⑤ 如何办理泰国养老手续

人在老年后就喜欢追求安静的晚年生活，所以不少的老年人想到国外去养老。泰国被誉为世界七大养老圣地之一，是很多老年人会选择的国家。那要如何办理泰国养老手续才能去泰国呢?下面我们一起来看看泰国养老签证申请条件。
泰国养老签证申请条件：
1、年龄50岁以上的外籍人士。
2、个人银行账户里须有300万泰铢以上的存款(申请签证前需存在银行里不少于一年的时间)或者是月收入10万泰铢以上。
3、须购买1年期的医疗保险。(每年不低于1千美元的医疗保险;如果是病人的话，每年则须不低于1万美元的医疗保险)
在中国需要准备的资料：
1、无犯罪证明，到户口所在地的派出所开。(有效期最好是半年)。
2.无犯罪证明需要中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证。这个认证可以让外交部认可的公证处办理。
在泰国需要准备的资料：
1、3个月的银行存款证明和存折更新复印件;
2、无犯罪证明到泰国外交部认证;
3、泰国医院开的体检证明(3个月有效);
4、护照原件(护照有效期不能少于6个月)及复印件(首页，签证页，入境页，入境卡)
5、如果曾经更名，还要提供相应的更名文件。如有泰国配偶并想因此申请退休签证的话，还需提供结婚证书。

⑥ 怎么办理泰国养老签

您需提供身份证明。如果曾经更名，还要提供相应的更名文件。如桥丛有泰国配偶并想因此申请退休签证的话，还需提供结婚证书。除此之外，还有以下要求。

在中国需要准备的资料

1、护照(有效期超过18个月)

2、3份签证申请表格

3、3张申请人6个月内的照片(4*6厘米)

4、个人信息表格

5、银行出具的存款证明复印件，个人存款不少于80万泰铢;或者是个人月收入证明原件，个人月收入不少于6.5万泰铢;或者是存款账户金额加上月收入，总计不少于80万泰铢。

6、如果提交银行存款证明，银行需出具保证函(原件)。

7、无犯罪证明，由户口所在地的派出所开具(有效期是3个月)，并在薯戚公证处进行公证。

8、医院开的体检证明(有效期是3个月)，并在公证处进行公证。

9、如果陪同前往的配偶不适用“O-A”类(长期停留)签证，则认为是“O”类临时停留签证。必须提供结婚证，并在公证处进行公证。

签证费：5000泰铢，1年内可多次入境。

在泰国需要准备的材料：

1、3个月的银行存款证明和存折更新复印件

2、无犯罪证明到泰国外交部认证

3、泰国医院开的体检证明(3个月有效)

4、护照原件及复印件(首页，签证页，入境页)

5、到达泰国还需在泰国的任何一家银行及时开户，且汇入80万泰铢，存3个月，3个月到期后到银行开存数消陵款证明，同时更新存折记录，银行的存款证明和银行存折的更新记录的复印件作为申请资料之一

(6)泰国的无犯罪证明怎么认证扩展阅读：

申请此类养老签证还需要满足哪些条件？

1、10年期签证需分开两次，首次申请5年，到期续签5年；

2、50岁以上的外籍人士；

3、个人银行账户里须有300万泰铢（约合人民币60万）以上的存款（申请签证前需存在银行里不少于一年的时间）或者月收入10万泰铢（约合人民币2万）以上；

4、须购买1年期的医疗保险。（每年不低于1千美元的医疗保险；如果是病人的话，每年则须不低于1万美元的医疗保险）

虽然很多外籍人士未满50岁，同样可通过其它的方式操作；

外国人如在泰国投资并符合规定的条件，可以申请永久居留证。申请人可以向泰国投资促进委员会（BOI）或移民局申请。

外国人投资不少于1,000万铢的金额，经内务部的批准后，可获得永久居留。在申请期间，申请人可获准短暂居留泰国，直至泰国有关部门对其申请作出决定为止。

给予外国投资者、专家与技术人员永久居留资格，主要是为促进外国投资及泰国的科学技术发展。

⑦ 申请泰国养老居留的签证是怎样办的

入境签证：

1、申请人的入境签证可以是旅游签证或商务签证，落地签证不可以。

2、如果是旅游签证歼戚需要转成非移民签证再转养老签证。需要的时间比较长。从旅游签证转成非移民签证以后还要等2个月才能提交一年养老签证申请。

3、如果拿非移民签证就可以直接转养老签证了。

4、不管是哪种签证，转签证的话之前的签证必须有效期还有16天以上。

5、护照有效期不能少于6个月。

无犯罪证明及公证：

1、需要拿身份证和户口本到户口所在地开无犯罪证明。

2、无犯罪证明开好以后拿到可以办理涉轿改差外公证的代理处去办理涉外公证和外交部及闭皮大使馆双认证，整个过程大概2个星期；公证要翻译成泰文，因为泰国大使馆只接受泰文的文件。

⑧ 泰国养老签证申请条件

1、年满50岁(年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证，首次办理可以居留15个月，以后每年需要续期，养老签证期为一年一签，养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国)
2、资产要求：在泰国开设的个人银行账户内有至少80万泰铢(约16万人民币)的存款(在申请泰国养老签证的2个月之前，必须有一个泰国银行账户和资金证明，证明帐户上至少有80万铢，或者每个月至少有6.5万泰铢(约1.3万人民币)的退休金收入，这样就具备了申请泰国养老签证的资格。
一、在中国需要准备的资料：
1.申请人护照;
2.4-6张2寸白底照片;
3.开具无犯罪证明(到户口所在地的派出所开;开好证明后拿到外交部认可的公证处办理中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证，整个过程大概2个星期;公证要翻译成泰文，因为泰国大使馆只接受泰文的文件)
二、在泰国需要准备的资料：
1.3个月的银行存款证明和存折更新复印件;
2.无犯罪证明到泰国外交部认证;
3.泰国医院开的体检证明(3个月有效);
4.护照原件及复印件(首页，签证页，入境页);
5.泰国养老签可以携带配偶以及18周岁以下的子女。一年一签，无限次续签。
三、泰国本地银行开户及汇款：
1.申请人在泰国本地的任何一家银行开户;
2.从泰国以外向申请人的泰国银行账户汇80万泰铢;
3.这80万铢需要在这个银行账户里存够3个月，并在3个月到期后到银行开存款证明，同时还要更新存折的记录;
4.银行的存款证明和银行存折的更新记录的复印件作为申请资料之一。
法律依据：
《关于调整护照、认证和签证、认证代办费标准及有关问题的通知 》
第三条 签证、认证代办费
（一）外交枝帆部机关及驻外机构服务中心（以下简称服务中心）代办因公出国外国签证，代办费由每证每国25元调整到每证每国50元。
（二）服务中心代办外国领事认证，代办费由每证30元调整到每证60元。
（三）服务中心接受当事人委托，代办签证和领事认证，必须在受理后的2个工作日内，将代办文件送达有关外国（地区）驻华使（领）馆，并负责及时取回通知当事人领取。当事人要求当日或当时专程送取代办文件的，可另收启简加急费，签证代办加急费由每证每国10元调整到每证每国20元；领事认证代办加急费由每证15元调整到每证30元。
（四）服务中心代当事人填写外国签证申请表，代办费每份由5元调整到每份10元。
（五）当事人要求邮寄的，邮寄费按实际支出的费用收取。
（六）外交部授权自办外国签证的中央、国家机关和各大公司等，为本系统因公出国人员办理外国签证的，是否收费仍由各部门自行确定，确需收费的，按上述（一）、（三）、（四）、（五）项规定执行。
外交部授权代办领事认证的中国旅行社总社、中国国际贸易促进委员会、北京长虹桥对外经济合作咨询服务有限公司等从事领事认悄搭裤证代办业务的，均按上述（二）、（三）、（五）项规定的收费标准执行。
（七）经外交部授权自办签证的地方单位代办因公出国签证、认证的代办费标准，仍由省、自治区、直辖市价格、财政部门根据当地实际情况制定。

⑨ 2022年泰国养老签证该如何办理

世界正跑步进入老龄社会，为了享受好的晚年生活，不少老年人选择“跨国养老”，享受更好的晚年生活。
作为全球退休胜地之一泰国，一直致力于把泰国打造成世界养老中心。
泰国商务部长阿披拉迪曾表示，政府希望将泰国打造成世界养老中心，因为泰国在医疗、服务、消费等方面优势明显。
养老签证首次办理可以居留15个月，为1年1签，可无限期续签 ，养老签证在有效期内加办回头签可允许持有者自由多次出入泰国，回头签又称往返签证，是一种附加在泰国长期签证上的特殊签证，一般办好长期签证后，只是具备了在泰国合法居留的时间，并不意味着办理人可以随意出入泰国。
如果办理人要考虑出境，需要在机场办理回头签，回头签有单次与多次Mulitiple 之分，单次可以出入境泰国一次，多次不受限制出入，如果不办回头签直接出境，之前长期签证就会立即作废。
所以办好泰国养老签证后每次出境前一定要确保有回头签证，结合自己的实际需求来办理。
2016年泰国为了进一步方便外国老人到泰国来养老，在原本一年养老签证的基础上特推出十年长期养老签证。
泰国养老签证有两种，一种是一年一签的Non-Immigrant Visa "O-A" (Long stay)，一种是新推出的五年一签的十年养老签Non-Immigration Visa “O-X”(Long stay)。
泰国养老签之 Non-Immigrant Visa "O-A" (Long Stay)
/ 申请人资格
1、年满50岁以上，必须有一个泰国银行账户，且帐户上至少有800，000铢(约合17万多人民币， 汇率按4.6算)，或每月至少有65000铢的退休金收入。
提示:泰国养老签证取得后，银行闷笑郑账户内的800，000泰铢可随时取出。
2、未曾被泰国禁止入境。
3、在泰国和中国没有犯罪记录。
4、拥有中国国籍或居住权。
5、没有泰国内部规章第14号B.E. 2535条例指出的禁止性疾病(麻风病，肺结核，吸毒，象皮病，梅毒第三期)
注意:在泰国居留期间，不允许工作。
// 所需材料
1、护照有效期不少于18个月
2、三份完整签证申请表的复印件
3、三张6个月内拍摄的护照型照片(4×6厘米)。
4、一张个人资料(英文或泰文)
5、一份总金额不低于80万泰铢的银行对账单，或月收入不少于6.5万泰铢的收入证明(原件)。
提交银行对账单的情况下，必须要银行担保函(原件)。
6、无犯罪证明(公证，或者外事办认证，或者领事馆认证，3个月有效期)
7、体检单(在申请递交地体检，需要公证、或者外事办、领事馆认证，3个月有效)
8、本人名下或本人直系亲属名下泰国当地的房产证明或房屋租赁合同。
若提供的是配偶或子女名下的房产证明需提供相应的关系证明。
9、递交日起2个月内的机票预订单。
提示:在随性配偶无法获得退休养老签证的情况下，配偶可以申请”O”类签证(临时居留)。但需要提供结婚证，结婚证需要公证、或者外事办/领事馆认证。
// 递交申请方式
1、在泰国领事馆或者泰国总领事馆递交
注意:不是所有的泰国使领馆可以发行非移民的“A”长期签证。
2、在泰国移民局办公室递交。
地址:Soi Suan Plu， South Sathorn Road， Sathorn District， Bangkok 10120.
注意:必须先申请一个90天的非移民签证，再有非移民签证转养老签。
IV 在泰移民局申请养老签的流程
第一步:在中国的准备工作。
1)申请非移民签证，到泰国后再转养老签。转签证之前，确保该签证必须有效期还有升虚15天以上。
非移民类签证有:参加泰国官方会议或官方商务活动( F签证)、其他赴泰目的(O签证)，例如探亲;参加研讨会或培训(ED签证);在泰国留学(ED签证)。
建议办理商务签证，即B签证。在泰国，不需要离境，就可以在商务签基础上为工作签、学生签延期一年。同时，商务签可以代替“O”签证，比如结婚、养老、依靠亲戚等，都可以办商务签过来，过来后直接转其他长期签证!
2)到户口所在地派出所办理蚂颂无犯罪证明(有效期是半年)无犯罪证明需要中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证。公证要翻译成泰文。
第二步:在泰国办理养老签的工作。
1)在泰国本地的任何一家银行开户，从泰国以外向申请人的泰国银行账户汇80万铢，并存够3个月。
3个月到期后到银行开存款证明，同时更新存折的记录。
2)到泰国外交部认证无犯罪证明。
3)到泰国医院开体检证明(3个月有效)。
4)将如下资料递交到泰国移民局审查:
3个月的银行存款证明和存折更新复印件、无犯罪证明、护照原件及复印件(首页，签证页，入境页)
审查通过，就可以拿到养老签啦~
* 注意:
1、养老签申请人必须购买医疗保险，如果没有提供符合要求的医疗保险单证明，会无法通过申请。
2、凭旅游签到泰国，在移民局申请办养老签，移民局会把你的旅游签转为Non-O签证，并给你一个开银行账户的证明，拿证明去任意一家银行开账户，存入80万泰铢，然后拿着银行存款凭证去换Non-O签。
V 续签养老证
此养老签证一年一签，需要在截止日期前一星期内到移民局办理续签，所需文件和需求跟申请时大致相同。
申请续签之前至少90天内，申请人必须将最低800，000泰铢转账至储蓄账户。
续签期间，申请人银行账户内不得低于这个数额。
泰国养老签之Non-Immigrant Visa "O-X" (Long Stay)
泰国2016年11月22日推行的十年养老签证 【Non-Immigrant Visa “O-X” (Long Stay)】计划，面向的国家暂时不包括中国，面向以下14个国家:
(1)日本(2)澳大利亚(3)丹麦(4)芬兰(5)法国(6)德国(7)意大利(8)、荷兰(9)挪威(10)瑞典(11)瑞士(12)英国(13)加拿大(14)美利坚合众国
注意:此处敲黑板!!!
中国现在可以申请的泰国养老签是一年一签【Non-Immigrant Visa "O-A" (Long Stay)】， 而不是十年签哦!
泰国养老政策的推出得到了来自欧美，日韩以及中国等海外养老群体的大力欢迎。
每年赴泰国养老的人群逐年指数上升。
这也在泰国掀起了一波海外老人群体的落户高潮。特别是清迈，芭提雅等地区大受青睐。
如今泰国政府明确表示将会加大旅游养老的投资及其相关政策，以后还会有更多的利好消息!
泰国退休签证持有人还有一些重要提示需要了解:
-- 退休签证并不是永居签证，它是可以无限续签的1年期长期居留签证;
-- 续签时提交申请时相同的文件，银行账户中的80万泰铢存款必须在续签前3个月存入;
-- 子女不能随同一起办理，配偶年满50岁可以随同办理，配偶不满50岁可先申请O类探亲签证随同居住;
-- 退休签证持有人如果长期居住泰国，必须每90天通知移民局他们目前的居住地址;
-- 如果签证持有人计划在签证有效期内出入境泰国，需要在移民局或有关机场申请多次入境许可以避免签证被取消，如果计划长期留在泰国，单次入境许可即可;
-- 退休签证持有人禁止从事任何类型的工作或产生任何形式的收入;
-- 依据海关规定，签证持有人不能免税将个人物品进口到泰国。