博泰国际产权多少年

1. 房子的产权是多少年

问题一：现在的房子产权是多少年 房屋产权是永久的。 换句话说，你购买的房屋，房屋的权属是终身属于你的。只要你拥有土地使用权，那么在这块土地上对应的房屋产权就永久属于你。 不过，房屋虽然是终身制，但土地使用权并不是终身制的。根据我国土地法相关规定，我国的土地属于国家所有，个人经过转让、购买或其他形式，可有获取有时间限制的使用权。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。 根据国务院最新的政策，土地使用期限到期后，原使用人可以通过再次缴纳土地出让金等方式，延续土地使用期限。 按照这个政策，只要能持续缴纳土地出让金，那么业主使用的房屋就可以一直用下去。当然，这个属于理论上。而实际情况中，如果 *** 或其它机构再次开发征地时，房屋随土地会一并被征收，征地单位会根据土地和地上建筑物情况给予房主一定的经济补偿。如果征地时业主土地使用期限已满，那么业主将得不到土地使用补偿，只有房屋和其它地上物的补偿了

问题二：住房产权是多少年? 住宅建设用地（商品房）70年，70年后自动延续。商住楼50年，营业房40年。

问题三：商品房的产权是多少年？ 商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重；
产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。所以，住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后，国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大，但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确，因此，购买综合用地上的商住住宅还是有一定风险。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。。最可能的方案是：到期后，你再次向国家交纳土地出让金，国家再次出让土地使用权。所以，你不会赔30年，但会多缴一些土地出让金，因为40年后的土地出让金肯定会比现在的贵！

问题四：住宅产权是多少年 其实主要是指该房所在的土地的使用年限,是根据土地的使用性质来的,如果是以住宅报建的话,那么使用年限是70年,以拿地时间为准,房子的使用年限在质量允许的情况下是可以一直使用的.

问题五：房子产权时间是多少年 根据《物权法》第一百四十九条规定：
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房屋使用年限的概念，准确地说法应是房屋设计使用年限，在达到设计使用年限后，是作为房屋的设计者和施工者的除外责任的划定期间，也就是解除了他们的责任，但房屋本身并不意味着就不能继续使用。只有当房管部门作出对到期的房屋进行危房检测评估后，房屋业主可依据评估结论作出拆除、加固、继续使用等选择。
问题相关：
再多说句，事实上，城市很多房屋在未到设计使用年限时，便根据城市发展需要就被拆除、改建、扩建了。 而土地使用年限到了，则按照物权法，执行地上附着物的相关规定，目前说法是，再交纳一定的土地出让金即可延续土地使用权。
商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

问题六：2014房子产权多少年 很多人对这个问题理解有一定的误区，实际情况是这样：房子下面的土地的所有权是国家的，我们只有使用权，这个使用权的年限就是常说的商品房70年，商铺是40年还是50年（记不清了），然后林地、草地都是30-50年的；最关键的如下：地上的房子的产权是房子所有者的，这个是永久产权，只要房子不坏，它就永远是你的，所以这里有一个矛盾，如果房子的寿命超过70年，也就是超过了土地使用权的年限以后如何办，目前没有说法，不过现在你也不用太着急考虑这个问题，还早呢。
如果建房所用土地不是城市的，二是农村的，那就是集体土地，这又是另外的说法了，目前来看这个土地的使用权是永久的（暂没明确规定）。

问题七：商品房产权多少年说的是什么意思 房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。
实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。有可能是30几年、60几年的。
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑，商用建筑和工业用建筑。一般情况下，住宅用地产权年限是70年; 综合用地产权年限是50年; 商业用地产权年限是40年。

问题八：商品房产权年限一般是多少年 房屋的产权年首看规划土地时性质:
1、如综合用地(限住宅和商铺)的情况产权就是住宅70年、商业40年。
2、工业土地性质产权就是50年，则一但后期变更开发成住宅，则产权就是50年。
3、其他性质都是40年，则开发的住宅产权就是40年。

其次看的是房屋的性质:
住宅最长70年，商业最长40年，工业最长50年，其他最长40年。

产权的年限取土地性质和房屋性质两者的限制最短的那个:
如工业土地性质产权就是50年，则一但后期变更开发成住宅何商业，则住宅产权就是50年、商业还是40年。

问题九：现在的房子产权年限都是多少年？ 现在住宅的使用年限是70年的产权，但是新的物权又规定凡是住宅性质的用房，是无条件续期的，所以你不用担心房子产权年限的问题。

问题十：大产权房是多少年 大产权房泛指有证的房子，只要有房产证都是大产权房子期限不同有30年40年70年不等，是指土地的出让年限，目前新建住宅产权一般都是70年，商铺40年

2. 博泰国际怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京博泰国际

别名：博泰公寓

城市：北京

楼盘位置：望京新兴产业区，广顺北大街36号，与湖光北街交汇处西北角

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：851路：望京花园西区站,南湖东园站,侯庄路口北站,湖光中街西口站,湖光中街站
567路：大西洋新城东门站,南湖南路北口站,南湖东园站,湖光北街东口站
547路：南湖西园小区站,湖光中街西口站,望湖公园站,世安家园小区站
913路：东湖站,利泽西街东口站
928路：湖光中街西口站
416路：望京花园西区站,南湖南路北口站,南湖东园站,侯庄路口北站,湖光北街东口站
311路：东湖站,利泽西街东口站
409路：望京花园西区站,南湖南路北口站,南湖东园站,侯庄路口北站
657路：东湖站,利泽西街东口站,望京花园西区站,南湖南路北口站,南湖东园站,湖光北街东口站
682路：望京花园西区站,南湖南路北口站,南湖东园站,湖光北街东口站
944路：望京花园西区站,南湖南路北口站,南湖东园站,侯庄路口北站
夜32路：东湖站,利泽西街东口站,望京花园西区站,侯庄路口南站,大西洋新城东门站
471路：望京西路站,湖光中街西口站
939路：望京花园西区站,南湖南路北口站,南湖东园站,侯庄路口北站
专112路：望京花园西区站,南湖东园站,河荫西路西口站
404路：望京花园西区站,侯庄路口南站,大西洋新城东门站
专122路：东湖站,望京西路站,南湖西园小区站,望湖公园站,世安家园小区站
130路：东湖站,利泽西街东口站,望京花园西区站,侯庄路口南站,大西洋新城东门站
985路：望京西路站
855路：望京花园西区站,侯庄路口南站,大西洋新城东门站
机场6线：望京花园西区站,望京西园四区A门口站
421路：东湖站,利泽西街东口站,望京花园西区站,大西洋新城东门站,宏昌路南口站
131路：侯庄路口南站,大西洋新城东门站
538路：南湖南路北口站,湖光中街西口站,南湖中园南门站
运通117路：东湖站,利泽西街东口站
132路：南湖南路北口站,南湖东园站,侯庄路口北站,溪阳中路西站
593路：东湖站,利泽西街东口站,望京花园西区站,大西洋新城东门站,侯庄路口北站
422路：望京花园西区站,侯庄路口北站,望京西路站,南湖西园小区站,南湖中园一区站
660路：望京花园西区站,南湖南路北口站,南湖东园站,湖光北街东口站
677路：望京花园西区站,南湖东园站,河荫西路西口站
361路：南湖东园站,望京西园二区站,湖光北街东口站
运通113路：望京花园西区站,南湖南路北口站,南湖东园站,侯庄路口北站
运通110路：南湖西园小区站,湖光中街西口站,望湖公园站,世安家园小区站
707路：望京花园西区站,侯庄路口南站,南湖南路北口站,侯庄路口北站,湖光中街东口站
孙河-望京西通勤快车：大西洋新城东门站,湖光中街东口站,湖光中街站
976路：大西洋新城东门站,湖光中街西口站,湖光中街东口站,湖光中街站
运通201路：望京花园西区站,南湖南路北口站,南湖东园站
运通111路：望京花园西区站,侯庄路口南站,大西洋新城东门站
966路：望京花园西区站,南湖南路北口站,南湖东园站,湖光北街东口站

其他交通方式：依托广顺北大街与湖光北街，方便出行

规划信息：其占地面积为13861平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1:1

周边配套：幼儿园：门楼庄中心幼儿园、刘诗昆音乐艺术幼儿园 中小学：望京南湖东园小学、陈经纶中学分校 大学：半月岛美术培训中心、望京西园三区社区文明市民学校、北京幼得爱培训学校 商场：百野电器、雅视1000（望京店）、望京鑫隆小商品城 医院：北京北亚医院、凌和望京医院、天使妇儿医院 邮局：望京花园邮政储蓄、南湖东园邮电所 银行：农村商业银行、建设银行、交通银行、农业银行 其他：东来顺、福海潮烤鸭家常菜、北京望实苑酒楼

内部配套：健身房、洗衣店、美容美发

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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3. 泰国房地产（公寓）的产权是多少年

泰国公寓一般都是永久产权，当然也有租赁权的，有30年或90年。买的时穗弊候要认清了，氏纤价格确实比永久产猜核族权要便宜。http://mepzx.com/zd/ym