在泰国租房注意什么

㈠ 在泰国买房需要注意什么

在泰国买房需要注意与在其他国家购房有差别的是，中国人在泰国买的“房产”，主要指的是“公寓”。因为泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。同在泰国买房还需要注意五大风险：

1、物业管理风险（泰国由物业公司来负责后期的房屋管理，一旦物业公司出了问题，公寓就很可能会“烂尾”）；

2、房屋税费风险（一般新公寓一年物业管理费可高达四五万元人民币）；

3、房屋维护风险（因气候原因，在国内可以维持10年的装修在泰国只能维持三年）；

4、出租风险（很多公寓并不容易租出去）；

5、政策风险（泰国政府更迭较快，相应政策延续性较差）。

(1)在泰国租房注意什么扩展阅读

中国人热衷海外置业的原因

1、传统思想的影响

中国人崇尚先“安居”后“乐业”，只要有相对充裕的积蓄，都乐于打造一个属于自己的安居之地。移居国外的中国人也是如此。以加拿大为例，华裔移民拥有房产的比例接近80%，在所有族裔中最高。

2、移民的需要

伴随着2010年前后的这一波移民潮，国内投资移民的数量大幅增加。在加拿大、澳大利亚等主要移民目的地，新移民带来的刚性需求以及对高端物业的需求迅速增加，由此催生了主要移民国家房地产市场的火爆局面。

3、留学的需要

一些有经济能力的留学家庭考虑到子女在国外租房不如买房，有的甚至还购买大面积房产，一部分用于出租，实现“以房养学”。

4、纯粹的物业投资

相对于国内的限购、限贷等政策，海外一些国家的贷款政策较为宽松且利率较低，于是，逐利的资金越来越多地投向海外房产市场。

㈡ 泰国目前的租金水平是多少怎么租房子

就在近两年，泰国的房产越来越受全世界人都喜欢，而且很多人都会选择在泰国购买房产，由此也会产生另外的一个收入，也就是房租。那么，泰国目前的租金水平是多少？怎么租房子？

租金水平，根据地区不同房价不同。由于越来越多的外国人都伸手到了泰国的房产业，所以，泰国的房租也有所增长，甚至高出了我国首都的房租价格。如果是在泰国的市中心选择一个三居室，那么一个月的租金相当于人民币8000块钱左右，如果是一个一居室，那么价格有可能会在3000块钱左右，所以租金的区间从3000块钱到1万块钱不等。

短租的费用支付方式：可以委托专门的转租公司，也可以选择短租平台。但是在进行短租的时候，一定要记得签订合同，只有这样才能够保障自己的权益不受侵害，因为在泰国的市场上还没有相关的法律法规来保护消费者。

㈢ 泰国曼谷怎么租房子

去泰国租房一般都是通过网络联系店家的，可以长租也可以短租的。
可以参考这两个网站
http://www.tee-pak.com/en/index.html
http://www.soidb.com/index.html

注意：最近发现短租一个月租金通常比长租每个月平均价贵
例如：日租700 ，一月租 12000，年租每月7000
还有价钱通常不含水电网路
有的家具电器还要加钱
租房时一定看好价格和条款

㈣ 泰国曼谷租房有哪些常见的骗局和套路租房时需要注意些什么

照片与实物不符以及乱涨房租。首先要进行实地考察其次要签合同并且还要将合同的所有内容看清楚。

㈤ 如何在泰国曼谷租房少走弯路更省钱

现如今泰国是比较受欢迎的一个旅游地点，有现代化城市的曼谷，芭提雅等地区的人妖表演，还有很多天然的沙滩，所以是众多游客度假的首选。那么，如何在泰国曼谷租房少走弯路更省钱呢?泰国旅游注意事项有哪些呢?下面我们一起来了解了解吧。

如何在泰国曼谷租房少走弯路更省钱

在泰国曼谷租房可以先选择好要住的区域，通常周边的主街道与一些高楼附近都会有一些写着房屋出租的海报，可以按照上面的地址前往询问，但最好带上会讲泰语的朋友沟通起来会比较方便。也可以联系接待中国人的房产中介或是加入当地的微信群询问租房信息，需要注意的是在泰国租房是不用给中介费的，这个是由业主来缴纳的。

泰国旅游注意事项有哪些

1、 泰国旅游注意事项有哪些——请勿诋毁皇室

在泰国切勿去诋毁皇室，因为当地人对皇室是非常尊敬的。

2、 泰国旅游注意事项有哪些——问候

在泰国的问候方法是先将双手合十，然后放于胸前礼貌的向对方点头鞠躬问好。

3、 泰国旅游注意事项有哪些——头和脚

泰国人是非常忌讳触碰人的头，即便是友好的方式也是不可以的，而且在泰国用脚指对着人士非常不礼貌的行为。

4、 泰国旅游注意事项有哪些——不要支持任何虐待野生动物所行为

在泰国屠杀和进食野生动物都是属于犯法的，所以不要去购买任何有关野生动物的产品以及纪念品。

文章总结：关于如何在泰国曼谷租房少走弯路更省钱以及泰国旅游注意事项有哪些小编就分享到这里了，希望对您有所帮助。想了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

㈥ 泰国租房合同需要地契和蓝本吗

需要。根据查询泰国相关资料得知，泰国租房合同需要地契和蓝本。蓝本、地契、房屋户口本。地契，同时也是最最重要的文件。在泰国购买公寓的时候，过户阶段会有当地的土地厅为买房者附上其所购公寓的地契。注意，这个地契不是人们理解中的地块的契约之类的，而是可理解为泰国房地产所有权证书，并且这张地契只是针对投资者所购买公寓的这一个单元，而并不是整块地。这张地契便是投资者未来房产最安全的保障，相当于是国内的房产证类似的作用。

㈦ 泰国曼谷APEC期间的房价如何我们该警惕哪些租房骗局

泰国曼谷APEC期间的房价有所上涨，但也只是微涨，房价均价维持在3 ~ 4万元每平米左右，但是对于很多租房的人来说这个价格也是不低的，至于买房也就更加多困难了，所以租房对大家是一个不错的选择，而租房的时候却容易遇到骗局，比如说遇到假房东、黑中介骗取中介费、签订霸王条款合同、租金贷陷阱和转租骗局。

现在的黑中介借助网贷平台，故意隐瞒网贷的事实，欺瞒租客，让租客以按约付租，诱骗他们办理租金分期贷，导致租房人在不知情下被贷款。还有很多的房东为了让租客不担心住不满，合同期的问题口头上答应，租客未到期会退还租金以及剩余房租，但是实际情况却往往相反。所以大家在租房的时候一定要警惕。