泰国房产投资哪个城市好

㈠ 泰国曼谷和清迈哪个城市的房产更有投资前景

近年来，泰国旅游市场热度不减，众多国内外游客的纷至沓来带动了当地经济蓬勃发展，而具有“永久产权”的泰国房产也成为了备受投资者们所看好的“抢手货”。
一、曼谷
曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市以及整个东南亚的第二大中心城市。一年接待近2000万的旅客，是全球最受游客欢迎的旅游目的地。
此外，曼谷还拥有泰国唯一的证券交易所和几十所泰国最好的大学，世界500强的外资公司在曼谷基本都有分公司，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的主要租客。因此，曼谷的住房需求量很大，房价也具备较高保值、升值潜力。
二、清迈
清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境优美，亦是着名的避暑胜地。清迈生活节奏缓慢，旅游服务业发达，适合养老定居。
清净，是外国游客对这座城市的直观印象。和中国西双版纳一样，这里寺庙众多，一些海外投资者更倾向于带父母来此定居养老，所以购房目的多以居住为主。

㈡ 泰国房产投资该选哪里好

1、芭提雅房产

芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上，而且由于芭提雅机场是廉价机场，机票非常便宜，例如现在南宁-芭提雅往返机票才580人民币。

芭提雅是泰国最热门的旅游目的地，度假天堂、养老圣地，享有“东方夏威夷”之誉，缤纷无休的夜文化，吸引着全世界的游客。自住的话也很合适，物价适中，周围有20多个高尔夫球场，有数个游艇俱乐部。夜生活及其丰富。

房产租客以欧美客人长租为主，质量较高，房租高。一般房价相对较低，均价在12000人民币/平方米，没有公摊，只算使用面积，精装修，大部分配家电家具包，折合国内毛坯房价格大约8000人民币/平方米。常见的一卧室公寓40万人民币左右，月租金大约3600元人民币。租金回报率大约8 %。4线城市的价格，1线城市的租金。

优势：交通便利 人口密集 自住出租均可 租客较优质 租金回报率高 高尔夫球场、游艇俱乐部多 房租上涨较快 房价上涨快 自然景观较好

2、曼谷房产

曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利。

世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客主要来源。曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高。曼谷房价曾经被炒得很高，在97年东南亚金融危机之后跌掉了60%，这次大跌教育了泰国人民，所以现在曼谷的新建楼盘供应量不大，和泡沫破裂以前完全不能比。新建公寓平均价格在18000人民币/平方米左右。常见的一卧室公寓60万人民币左右，月租金大约4000元人民币，租金回报率大约6%。当然不同地段的房价相差较大，市中心黄金地段的房价最高可以达到数万人民币一平方。

优势：交通便利 经济中心 人口密集 租客优质 房租上涨较快 房价上涨较快

3、普吉岛房产

普吉岛，在泰南地区的旅游胜地中，普吉无可争议地是其中的王者--它是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分大中城市有直飞航班，交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场，有泰国顶级游艇俱乐部。但普吉物价较高，生活物价在泰国是最贵的地区。

岛上山多平地少，房产项目供应量有限，因而房价较高，均价在15000人民币/平方米。也是精装修带家具家电，租金与芭提雅接近，但是因为普吉岛的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅游淡旺季明显，淡季（5-11月）出租率较低。常见的一卧室公寓56万人民币左右，月租金大约3800元人民币。租金回报率大约6.5 %。

优势：交通较便利 自然景观好 非常适合度假自住 租客质量较高 房租上涨较快 房价上涨较快 有顶级高尔夫球场及游艇俱乐部

4、清迈房产

清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是着名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。

清迈房价不高，新建精装修公寓房均价8000-9000元人民币每平方米，房租也不高租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓28万人民币左右，月租金大约1500元人民币。租金回报率大约6%。

优势：交通较便利 人口较密集 非常适合自住 房价及总价比较低 高尔夫球场多

5、苏梅岛

苏梅岛位于泰国南方，与首都相隔约560公里。苏梅岛上海滩众多，处处水清沙白，还有10万棵椰子树，椰林树影，景致迷人。由于开发时间较晚，苏梅保持了更多的自然风光，可以说是泰国最美的海岛。苏梅岛有一个小机场，但由于被曼谷航空垄断，只有飞曼谷等几个城市的泰国国内航线和一条香港航线。国内所有城市不但要去曼谷转机，而且机票较贵，否则就得飞到素叻府机场转车再转轮渡，需要4、5个小时，交通很不方便。

高尔夫球场只有2个，没有高级游艇俱乐部。苏梅岛的优势和劣势同样明显。苏梅的新建房产供应量很少，均价随着地点不同相差很大。有几百万人民币的别墅，也有20多万的公寓，但出租价格不高，淡旺季明显。常见的一卧室公寓35万人民币左右，月租金大约1800元人民币。租金回报率大约5%。

优势：经济开发程度低 所以自然景观非常好

6、华欣

泰国中部海滨城市。在曼谷西南部，与芭堤雅隔岸相望，距离曼谷西南281公里，因为从曼谷机场（在曼谷东部）前往华欣，要从市区边上穿过，曼谷堵车比较严重，所以需要约4小时车程，时间有点长，特别是刚坐了几小时飞机的情况下。

华欣是泰国最传统的海滨胜地，皇室贵族们每年都会到华欣住一段时间，当今泰皇就长期居住于此地的行宫。华欣是泰国富人最喜欢的度假胜地，房产购买者本国人居多，均价较高约15000人民币。华欣是全亚洲高尔夫球场最多的地区，附近有30多家高尔夫球场，其中有一半都是PGA顶级球场。华欣的高尔夫球场都很漂亮，令人意想不到的是果岭费很便宜，一场下来最多几百元人民币。华欣的SPA就更蜚声海外还有泰国最好的海滩，洁白平缓细软。每年能吸引众多日韩港台及国内的高尔夫玩家前往打球小住。所以房租行情不错。常见的一卧室公寓50万人民币左右，月租金大约3300元人民币。租金回报率大约6%

优势：自然景观较好 租客质量较高 适合球友度假自住 顶级高尔夫球场非常多 旅游服务业发达

参考资料：http://www.waigf.com/news/34239.html

㈢ 泰国曼谷、芭提雅、清迈、普吉等地，哪里最适合投资

曼谷、芭提雅、清迈、普吉，每个城市都有其侧重点，综合来说，曼谷地理位置优异。曼谷大家已经非常熟悉了，曼谷一个城市的GDP占全泰国的44%，泰国唯一的证券交易所在这里，世界500强外资企业的分公司也基本都设立在这里，这座城市有几十所泰国较好的大学，并且集中了泰国80%的富裕阶层。曼谷房产不同地段的落差非常大，市中心黄金地段的均价能达到3万人民币/㎡，新建公寓的均价在1.8万人民币/㎡，但是曼谷的房价每年的涨幅大概能达到8%-10%左右。曼谷的房屋租赁市场主要集中在市中心，房屋出租率大概在79%左右，租客主要为两大群体——一是来自国内其他地区，或者其他国家的工作外派人员，二是集中在大学城附近的学生群体。曼谷一居室的租金平均4500元/月，二居室基本1万以上，租金回报率能达到8%~10%，胜在稳中看涨。TRA旅宿就是以曼谷为中心的。

㈣ 泰国房产投资各城市优劣势分析

泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的,国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。泰国房产投资各城市优劣势分析。下面文章由我所整理，希望能帮助到您。

曼 谷

曼谷是泰国的首都和经济中心，是国际大都市，也是整个东南亚的第二大中心城市。曼谷也是全球最受游客欢迎旅游目的地之一。此外，曼谷机场有直飞国内各大城市的航班，交通极其便利。

世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客主要来源。再加上曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，人口密度较高，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高。

通过Airbnb租赁平台，常见的一卧室公寓，月租金大约4800-5000元，按曼谷目前的房价2-3万/平米计算，租金回报率约在6%左右。当然不同地段的房价相差较大，轻轨及地铁沿线的楼盘最受欢迎，市中心黄金地段的楼盘价格最高，每平方米达6万人民币。

优 势

1.泰国首都，是泰国的经济政治文化中心，聚集了全泰国接近四分之一的人口

2.国际化都市，外国游客多，房子比较方便出租

劣 势

1.由于曼谷人口比较多，环境相对海岛城市来说就没那么好

2.交通拥堵，世界有名的堵城

3.曼谷郊区房屋供大于求

4.地区发展不均衡

5.租金回报低，除去中介佣金和物业管理费，到手租金回报在4%左右，而且曼谷是长租型歼册滚，不具备自住度假属性

房产市场情况

外籍员工及公司高管，这些人大多在姿轿市区商务写字楼工作，首先保证上下班方便，交通必须要畅通，以公寓到上班地点半个小时为标准，这样同时也就决定了楼盘必须在地铁沿线附近，离地铁站步行时间10分钟内为宜。

这类人群对房产的配套设施也有一定要求，大多外籍人士有健身习惯，楼盘需自配健身房、游泳池，无线网络和停车场自然也是标配，另外楼盘周围的超市、商场、公园等都能给房产带来附加值。

出境游客，这类人群对公寓交通没有较为严格，离巴士站和景区、特色市场较近为适。

曼谷置业参考建议

1、 最好选在BTS沿线，离地铁站步行不超过10分钟;

2、 区域发展较为成熟，基础设施建设完善;

3、 同类型楼盘较少，以免投资价值被稀释;

4、 楼盘装修档次较高，配套齐全。

普 吉 岛

普吉岛，在泰南地区的旅游胜地中，普吉无可争议地是其中的王者--它是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分一、二线城市有直飞航班，交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场，有泰国顶级游艇俱乐部。

岛上山多平地少，开发土地稀缺，房产项目供应量有限，另政府规定不得建超过7层的建筑，因而房价较高，均价在19000人民币/平方米左右。同样精装修带家具家电，租金与芭提雅接近，常见的一卧室公寓，月租金大约4500元人民币，租金回报率大约6-8%。

优 点

1. 国际旅游岛，旅游资源比较丰富

2. 普吉岛是泰国最富裕的府，经济水平发达

3. 生活配套完善，不但有天然的旅游资源，还有完善的生活配套

4. 租金回报高，游客对住房需求增加

5. 国际化水平高，外国人在这里生活能很好适应

缺 点

1. 物价水平在泰国偏高，尤其靠海公寓价格贵(土地价格高)

2. 有雨季，每年5-10月是淡季(不过现在中国游客增多、五一、暑假、国庆都能够填补空挡)

3. 海岛面积不大，差不多新加坡大小，不太适合工作需求的人群。

房产市场情况

普吉岛的旅游业发达，良好的天气气候、独特的自然风景及完善的城市基础建设，引来大批游客定居于此，导致房价逐年稳步上涨。岛上的锡矿生产历史悠久，在泰国出口经济中占有一定比重，盛产橡胶、海产和各种水果。

普吉的房产市场容积氏余非常小且简单透明，除了旅游业没有任何产业支撑，房价就是市场真实体现，并不存在炒房和泡沫问题。

普吉的租客结构单一，就是国际旅客，普吉岛是泰国吸纳国际游客最多的省，2016年1400万国际游客涌入普吉岛，较为频繁的旅游项目便是出海，所以大多数旅客租房的首选便是就近的海边公寓。

普吉置业参考建议

1、土地稀缺加上环境保护，房价稳步上升，闲置资金较多，可以投资;

2、度假自住首选，普吉岛面积较小，从南到北也就三个小时的车程，若不是海景房的死忠，可不考虑海边置业，价格相对优惠;

3、对出租率有要求的投资者，建议海边的酒店式公寓。

清 迈

清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是着名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。

清迈房价不高，新建精装修公寓房均价8000-9000元人民币每平方米，房租也不高租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓，月租金大约1500元人民币，租金回报率大约6%。

优 点

1. 小资城市，泰北“首都”，历史文化沉淀

2. 气候适宜，位于泰国北部，气候相对来说没有那么炎热

3. 物价便宜，生活成本低，生活节奏慢，悠闲

缺 点

1. 房产市场发展很慢，物业升值潜力较低

2. 老城，城市配套相对比较落后

3. 泰语为主，国际化程度不如曼谷、普吉等城市

房产市场情况

清迈的古城佛寺吸引很多比较有情怀的游客，但是房产市场相对于其他城市来说，比较的平坦，增长幅度并不算大。主要的几个商圈是人流量比较大的。清迈古城，尼曼路，清迈新城区，这是清迈几个房价比较高的地段，但是清迈主要以长租客为主，租客流动的幅度不大。

清迈置业参考建议

1. 清迈位于泰国北部，空气清新，适合养老自住

2. 房价的增长空间相对于其他的城市来说没那么快，不适合对出租率有要求的人群

芭 提 雅

芭提雅是泰国最热门的旅游目的地，度假天堂、养老圣地，享有“东方夏威夷”之誉，缤纷无休的夜文化，吸引着全世界的游客。地处曼谷湾的西岸，风清沙白，周围有20多个高尔夫球场，有数个游艇俱乐部，是许多游客热爱的度假胜地，每年接待游客数百万人次。

芭提雅位于曼谷南边147公里处，车程约1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上，而且由于芭提雅机场是廉价机场，机票非常便宜。

公寓租客以俄罗斯人长租为主，2002年泰国政府与俄罗斯政府签订互免签证协议促使俄罗斯游客大批涌入泰国。一般房价相对较低，均价在1-2万人民币/平方米，月租金大约3600元人民币，租金回报率在4%-8%之间。

优 点

1. 离曼谷近，是曼谷的后花园

2. 沿海城市，旅游城市，有沙滩很海景，房价总体比较便宜

缺 点

1. 世界着名的红灯区，色情娱乐业多，不适合自住

2. 因为没有限高，低端公寓供应量太大，房屋供大于求

3. 旅游资源有限，是一个湾区城市，旅游资源不如海岛丰富

4. 罗勇工业区对环境有影响

房产市场情况

公寓租客以俄罗斯人长租为主，2002年泰国政府与俄罗斯政府签订互免签证协议促使俄罗斯游客大批涌入泰国。芭提雅经济发展还将直接受益于连接曼谷的全新高速铁路，这条线路将于2018年竣工，届时曼谷至芭提雅原来90分钟旅程将只需20分钟，交通的便利将会大大促进沿线城市的经济发展，房价也将随之水涨船高。

芭提雅置业参考建议

1、 闹市区的高端酒店式公寓楼盘

2、 高铁站附近

3、 尽量选择老品牌、有资历房产开发商

泰国房产投资有哪些优势?

1 .泰国房产具有永久产权

外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代，而国内房产只有70年产权。

2.泰国房价相对便宜

泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。

3.泰国的公寓、别墅都带装修

泰国的公寓、别墅交房时都带装修，大部分还是精装修，部分还带全套精品家具，大大减少了装修的金钱成本和时间成本，适合外国投资者的需要。

4.泰国居住条件好，就医上学都容易

泰国还拥有优质的教育，在泰国居住很容易解决孩子的教育问题。泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛等地都有提供英语课程的国际学校，多语种全外教授课。

5. 租金回报率高

泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右，有的地方可达15%。

6. 在泰国购置房产比在别的国家容易

泰国土地厅工作效率很高，需要准备的文件相对简单。 如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。

投资泰国房产的时机已经到来

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㈤ 泰国曼谷房产投资前景如何

近些年来，随着国内一线城市房价的步步高涨，一般人只能望而兴叹。越来越多的人把投资的目光转向国外，海外房产投资成为国人配置资产的一个重要渠道。
除了众所周知的热门国家加拿大、美国、澳洲以及欧洲国家外，东南亚国家的房产市场也被华人买家炒得格外火爆。那么到底哪个国家的房产值得投资呢？以下是本人在居外网上为大家整理总结的泰国房产备受青睐的五大优势：
1、退休移民方便 泰国政策规定任何超过50岁的人都有资格领取退休签证，有永久居留权，而不像西方国家那样有很大的移民障碍。
2、温暖的热带气候 由于地处热带，泰国一年四季都阳光充足，不管是个人度假还是出租等都非常方便。
3、低廉的房价 只要50万元人民币，你就能在泰国买到一个约35平方米的一居室公寓，不仅功能齐全、舒适，而且地理位置优越，例如坐落中国旅客最爱去的普吉岛、芭堤雅和清迈等地的功能齐全的豪华度假胜地。泰国的度假房产相比海南的顶级度假房产性价比要高得多。像这个房子，售价在50万以内。

㈥ 想在泰国买房选择哪个城市比较好

泰国买房养老可以选择清迈作为养老之地，清迈环境优美，平均海拔300米，气候凉爽，是泰国的高原城市，也是着名的避暑胜地。
1 小资城市，泰北“首都”，历史文化沉淀，生活节奏缓慢，非常适合养老；
2. 机场有直飞国内部分城市的航线；
3. 清迈房价不高，新建精装修公寓均价8000-9000元人民币每平方米。常见的一卧室公寓，月租金大约1500元人民币，年租金回报率大约6%；
4. 物价便宜，生活成本低。

清迈置业参考建议
1. 清迈位于泰国北部，空气清新，适合养老自住人群；
2. 由于其发达程度仅次于曼谷，投资也是不错的选择，不过选好地段很重要；
3.最好选择周边配套完善，设施齐全的公寓。
泰国四个热门城市各具特色，但是都有很大的升值潜力，回报率可观。无论是自住还是投资都很合适。

㈦ 泰国公寓房价，哪个城市的比较高哪个城市适合养老

投资的话选择曼谷和普吉岛，涨幅不错，租金收益也非常可观。一个泰国首都一个世界文明的旅游胜地。如果是养老选择清迈，华欣，芭提雅都不错，气候好，物业便宜，房价也不高。房价曼谷三万多，普吉两万多http://mepzx.com/zd/ym

㈧ 泰国房价多少一平米买房养老哪个城市好

泰国的房价平均价格约在两三万人民币一平方，不同城市不同区域的房价也会有差别的，可以根据不同的需求选择不同城市。以旅游胜地芭堤雅为例，目前泰国芭堤雅房产均价在1.8-2.5万人民币/平米左右，年平均涨幅10%，租金收益在6~8%。芭堤雅中心区的公寓住宅， 2017年公寓均价12万泰铢/平方米，比上年同期上涨了13.6%。
拿曼谷来说，平均房价只在2万人民币左右，一套30平米的公寓只需要不到70万人民币就可以拿下，这在国内一线城市的相同地段，大概还不到首付的钱。
如果需要买房养老，推荐清迈。清迈宁静悠闲，物价不高，人口密度不大。作为“热带养老天堂”，非常受寒冷国家的偏爱。不只是中国，像加拿大、北欧都有很多人过来养老。

㈨ 想在泰国投资买房，泰国哪个城市好一些

想在泰国投资买房，2019年首选芭提雅。

2010年，泰国楼市对海外理财者敞开了大门，所以天涯海角、世界各地的理财者纷繁涌进了这块处女地。芭堤雅（Pattaya）由于接近曼谷，又是闻名的海滨城市，受到了不少人的追捧。可是直到2015年，我国买家才着手正式进军这个芭堤雅房产行业。
2018年过半，世界风云突变，但泰国楼市的“火”却不灭。考虑其间的缘由却不难发现，世界对泰国的等待和估值一直以来就不曾低过，尤其是曼谷、芭堤雅这样的城市。
泰国房产理财最火爆的，除了曼谷就是芭堤雅了。跟着游览地产的炽热，芭堤雅房产凭仗其得天独厚的地理位置、丰厚的海景资源展开迅猛，自2010年完全对外解放之后，房价翻了一番，涨幅相当可观。近几年，不少看中芭堤雅游览地产远景的理财者纷繁涌入，让芭堤雅房产职业风生水起。据统计，在芭堤雅，我国购房者的份额达20%。而在芭堤雅抢手休假区域中，我国购房者的份额更是高达50%。那么，为什么越来越多的国人喜爱理财海滨城市芭堤雅呢？
自从中泰铁路的环评经过之后，曼谷房地产行业的炽热已成定局，而跟着曼谷至芭堤雅机场高铁的注册，必定会将曼谷的世界资源向芭堤雅移动，带来更多的常住人口和游客，也势必会提高芭堤雅房产价值。而在这个进程中，曼谷的资源不断外溢，而芭堤雅则会不断地享受着曼谷资源外溢所带来的盈利，然后构成一个“大曼谷”，其实这个进程就是“曼芭一体化”最直观的体现。
由此我们能够看出，曼芭高铁是曼芭一体化最大的催化剂。所谓的曼芭高铁，指的是衔接曼谷廊曼机场、素万纳普机场和罗勇府乌达抛机场的高铁，这条高铁是泰国政府力推的高附加值工业新城——东部经济走廊中的要点基础设备项目，是泰国内阁在同意中泰铁路合作项目一期后的第 2 条高速铁路项目。施工期5年，整个统一估计可在2024年全面注册。

泰国国务院事务部长参谋纳塔蓬此前表明，内阁会议审议并同意高速铁路无缝衔接素万纳普机场、廊曼机场及乌塔堡抛机场项目。规则曼谷玛卡森-芭堤雅高铁票价270 铢，玛卡森-乌达抛 330 铢，45分钟内可从素万那普机场到乌塔堡机场。曼谷到芭堤雅的时刻也将缩短至25分钟。
理财要跟着方针走，假如在泰国理财，不得不提的就是“东部经济走廊”方案（Eastern Economic Corridor，简称EEC）。
泰国为促进经济腾飞而推出“东部经济走廊”方案“EEC”。泰国政府将把EEC经济特区打造为海陆空三维世界交通枢纽，未来这儿行将诞生东南亚新经济中心！作为泰国的滨海城市，芭堤雅将成为自2015年以来东盟一体化之后的东盟商业港口城市。假如理财EEC经济走廊带的话，首选地段必定是芭堤雅。

泰国东部经济走廊，是指泰国在东部滨海的北柳府差春骚、春武里（芭堤雅所在地）和罗勇（乌塔堡机场所在地）三府树立经济区，经过大力展开基础设备及实施一系列理财优惠方针招引新工业。泰国东部经济走廊展开方案（EEC）会致力于将泰国东部打造为一个集海陆空三维交通统一一体的世界交通要塞，以便世界货物运输和世界游客通勤。

泰国政府将出台相关法案《东部经济走廊法案》并供给相关基金，以鼓舞跨境理财。泰国东部经济走廊将展开成为世界级经济中心、交易和理财中心、交通和物流中心、世界级游览胜地及东南亚大门。

关于想要理财海外房产的国人来说，这是是一个绝佳的时机。这个展开方案将与我国的“一带一路”对接。而在EEC区域经济带，首选芭堤雅。由于芭堤雅不只旅职业、办事业非常兴旺，房地工业展开也很迅猛。芭堤雅的世界化程度很高，游客来自世界各地，也有很多的海外人士久居芭堤雅，这儿的经济抗危险才能强。

芭堤雅乌塔堡世界机场将会晋级为一个世界大机场，比美曼谷素旺纳普机场。

芭堤雅乌塔堡机场展开共分为3个阶段：首个阶段为2015年至2017年，将机场的乘客接收才能提高至每年300万人次，新的乘客大楼可望在2018年竣工，并投入利用。此外，还需要加建跑道、停机位以及加油站等。第二阶段为2018年至2020年，持续晋级为可接受500万人次/年的机场，此阶段的首要使命是带动西部区域经济展开，持续加深“一个机场，两项使命”的理念。第三阶段则是2020年之后，此阶段是依据需求而逐步完善机场设备，为不断添加的客流量供给便捷。
芭堤雅邻近的Sattahip商端口是高端邮轮停靠港口，也衔接泰国湾区的各大游览胜地。这个商端口将衔接泰国湾东部和西部之间的旅游道路。这将有助于缩短泰国湾东西部之间的旅游和货物运输时刻1至2个小时，对芭提雅也是利好。
机场高铁无缝对接芭提雅乌塔堡世界机场、曼谷廊曼机场，以及曼谷素旺纳普机场，完成三个机场互通。
您概率逛过曼谷Terminal 21 航站楼商场，现在，这个尖端购物中心也将落户风光旖旎的芭堤雅。当年坐落芭堤雅海滨路的Central Festival大型购物中心的树立，极大的改变了芭堤雅的相貌，现在过去又将被改写。
在曼谷Asok区，素坤逸路有一个闻名的商场——Terminal 21，它是个当地年轻人趋之若鹜、外国游客口碑载道的特性潮流旺地。简直一切的曼谷游览攻略说到它时都会说，那里必定是你下一次到曼谷必去的当地之一。令人振奋的是，除了曼谷，在风光旖旎的芭堤雅，一座簇新的Terminal 21大型购物中心现已开业。
芭堤雅Terminal 21包含商场和酒店两部分，商场部分理财40亿铢，用于租借面积达4.5万平方米，分为6层，整个内部装修集巴黎、伦敦、意大利、东京、旧金山和好莱坞于一体，并设有7个电影院、占地面积2000平方米的24小时经营超市、2500平方米的美食区、超越500家租借店面，以及长达39米的自动扶梯、长250米的海滨飞机跑道。Terminal 21购物中心不单单是对芭堤雅城市展开的必定，还将芭堤雅的未来面向了更高的层次。Terminal 21将会使芭堤雅变成一个愈加昌盛的购物天堂。
芭堤雅Terminal 21的开业会招引更多的外来人口，进而促进芭堤雅房地产的增值，房地产的理财使这个具有巨大展开潜力的城市得到高额的报答，无论是租借仍是转卖，关于理财人士这是一个不能多得时机。
从近期来看，这个新购物中心的真实上要比从曼芭高铁愈加重要，这会给芭堤雅带来极大的优点，标志着城市的愈加昌盛，招引更多的企业，外来家庭和游客。当然曼谷到芭堤雅高铁的树立，更会给芭堤雅强壮的续航才能。试想不久的将来，芭堤雅将会越加昌盛。
值得一提的是，芭堤雅现在正在进行轻轨规划。
泰国理财利好的音讯一个接着一个，近来，日本长宿游览基金协会代表和泰国游览与体育部长威拉萨会晤，就树立日泰游览信息同享统一打开商量。日本此举，旨在更好的在泰国展开长宿式游览，招引更多的游客到泰国！

所谓长宿式旅游，是一种经过短时刻租住异地房子、即非短期游览亦非移民的新式游览方法。威拉萨表明往后将会把长宿式游览展开方案提上议程，招引全世界更多长宿式旅游者来泰游览，而且让世界各地的人都喜爱来泰！
这得益于全球互联网的高速展开，让到处、随时作业成为概率。现在，长宿旅游这种随意度高、体会丰厚的旅游方法也逐步由高龄人士阶级扩展至新一代年轻人，全球各地，特别是兴旺国家区域的年轻人，越来越喜爱这种带着作业去旅游的方法，这就带动了游览国家和区域的游览事业和房产需求。

能够预见的是，跟着长宿式游览在全球的昌盛，以及泰方的大力推广，短期乃至是长时间久居泰国的游客必将越来越多。特别是泰国深受游客欢迎的城市，如曼谷、芭堤雅、普吉等辰城市。
可是曼谷的拥堵是出了名的，房价涨幅又出奇的快，因而不难想象，芭堤雅这个随意的海港城市，将会成为长宿式旅游者的首选之地，乃至是久居者的首选之地。所以，不久的未来，芭堤雅房产的租金报答率必将迎来大大的提高。

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泰国可以买房移民吗？

一、养老签/离休签（一年）

这里说的离休签和我们一般传统意义上的退休定义很不一样：只需达到50岁，自己或直系血亲户下在泰国有着合理合法房地产，有泰国银行帐户，其中还有80万泰铢左右（17万元人民币上下）的储蓄（只需要提交资金证明，办好签证后能随意取下，无需要推迟冻洁！），就满足了老外办理养老签的全部标准！

【特别提醒】出国留学签证签期也是一年，但是和养老签不一样的是，在签证有效期限期内是不能随便出入境签证的，同学们在出境后，签证随后无效，如果想再次入关，务必再度再次申请签证。泰国学校能够为全日制外国学生办理签证推迟，同学们在签证到期后3周提交申请，可推迟6-12个月，但申请办理学生们一定要给予学费的收条。授予范畴：以赴泰国学习培训、出席会议、培训及开展学术论坛为主要目的者

三、工作签（一年）

工作签是外籍人在泰国合理合法打工的唯一证实，从法律意义来讲，所有在泰国非泰籍人员（含老总），都必须取得该证才能够有着获得工作中酬劳资格。办理工作中签证必须最先持企业证明文件归国办理商务接待签，持商务接待签入关，再从移民局换工作签。

【特别提醒】工作中签证签期同是一年，所以得到工作中资质的同时还赢得了长期居住资质，与养老签证一样有效期内可容许持有人随意数次进出泰国，更加需要每90天去当地移民局签到一次，期满持企业证明材料能直接到移民局续期，无需归国。

购房比租房要便宜的城市有哪几个？

(一)纽约市

购置产业节约是多少：22%

平均房价：520,000美金

房租中位值：2,850美金

(二)洛杉矶市

购置产业节约是多少：24%

平均房价：420,000美金

房租中位值：2,100美金

(三)墨尔本

购置产业节约是多少：30%

平均房价：435,000美金

房租中位值：2,550美金

(四)华盛顿乌鲁木齐

购置产业节约是多少：34%

平均房价：330,000美金

房租中位值：2,100美金