土耳其移民房产怎么卖

❶ 想要办理土耳其护照移民，买房和存款怎么选

不管是买房还是存款，都各有利弊，所以要选最适合你自己的，建议你找专业的移民中介公司行成国际顾问询问一下，让他们给你一个更适合你的选择。

❷ 移民土耳其有什么好处

福州澳星出国：
土耳其在地理位置上是一个亚洲国家，但是其它方面则更加的欧洲化。土耳其护照之所以吸引了众多申请者，主要原因还是在于其带来的优势，具体表现为：
1、政策优势明显
土耳其护照对申请者的资金要求不高，只需购置不低于25万美元的房产即可。此外房产和身份不强制绑定，只需持有三年，之后可以卖出房产，身份依旧可以维持，典型的轻资产移民方式，而且还是一步到位入籍护照身份。
此外，土耳其护照和房产不强制绑定的优势也降低了投资的风险，如果拿到身份之后，觉得自己不太需要，或者说不能满足自己的需求，那么完全可以卖掉房产，放弃身份，就基本没有什么损失，完全有反悔的余地。
土耳其护照带来的身份优势不仅在免签国家方面，实际上土耳其护照的免签国家的优势并不明显，很多重要的国家还是不能够免签的。但是，土耳其护照去美国和英国都比较方便，去美国可以通过E2签证方式，不过不清楚中国人拿了土耳其护照是否容易申请。此外，去英国的话可以通过两国之间的协议，理论上拿永居的难度不大。
2、资产配置方面
事实上，对于很多申请者而言，资产配置方面的作用才是申请土耳其护照的最大推动力。从各方面而言，土耳其也算是一个大国，在国际地缘政治中的作用十分明显，相较一些加勒比小国，可能护照的认可度会更高。可以用来进行银行开会，从而完善税务规划，资产配置的途径和方法。
3、子女教育
土耳其的教育并不是特别好，但是也不差，但是很少有人会把子女送过去读书。但是土耳其护照却并非去子女教育毫无帮助，反而带来的优势十分明显。比如，持有土耳其护照可以方便申请国内的一流国际学校，在满足条件的前提下还能参加华侨生联考，很低的分数就能上一流的大学。

❸ 土耳其当地房产前景如何值得投资吗

中国人喜欢投资，特别是房产类的投资，目前土耳其又成为了新的黄金口，所以，25万美金的土耳其购房项目能够成为今年欧洲最火购房项目之一，中国买家可以说是功不可没，毕竟超过买家半数以上的这个数目可不是盖的。

❹ 土耳其护照移民是买房产好还是做存款好

土耳其政府正式开放公民移民，可以让投资者通过购房或者存款的方式来移民土耳其，拿到土耳其护照。
购买25万美金的房子或者50万美金存在土耳其3年，这两种移民方式都是低风险。
首先土耳其伊斯坦布尔的房市非常健康，二手房成交率远高于新房成交率，这代变房产流通性高，其次作为欧亚连接点伊斯坦布尔的房价也在稳步上升；
存款来说，只需要把50万美金存在土耳其境内银行本人名下三年，投资款安全性非常高。
所以房产形式一次性投资比较低，存款方式不用考虑后期卖房子麻烦，各有千秋吧。

❺ 土耳其移民新政策

土耳其移民分存款和购房移民两种方式。

存款移民申请条件：

1、年满18周岁的申请人，可以携带配偶及未满18周岁的子女一同申请。

2、符合下列2个条件之一：

* 购买不低于25万美金的当地的房产，且承诺持有该房产至少3年。

* 在土耳其运营的银行存入至少50万美金或等值的里拉，且同意至少三年不提现的条件。

购房移民申请条件：

年满18周岁的申请人，可以携带配偶及未满18周岁的子女一同申请。

符合下列2个条件之一：

* 购买不低于25万美金的当地的房产，且承诺持有该房产至少3年。

* 在土耳其运营的银行存入至少50万美金或等值的里拉，且同意至少三年不提现

❻ 2022年土耳其移民政策是有变化吗有提前信息吗

福州澳星出国：

2021年3月22日，土耳其修订关于《土耳其公民法实施条例》涉及G章节“外国人之间房产交易”的若干问题，针对跟申请人最相关的重点内容，我们做了具体的整理，解读和分析。
此次变化的主要变化：
1. 用于申请公民身份的土耳其房产将不能再用于申请土耳其公民。
译文：
通过出售或承诺出售获得土耳其国籍后，相同的不动产或不动产将不再受制于国籍。
解析：
即土耳其的房产只能用于一次申请公民身份所使用，一旦被使用过了，之后的买家将不能用此来申请土耳其公民；因此希望通过购房来申请公民身份的申请人对于二手房尤其是未来二手房的购买需要极其谨慎，如果错买或误买都有可能无法获得国籍身份。
2. 对于承诺包回购或融资的房产，政府将进行重新评估。
译文：
在通过购买房地产获得土耳其公民身份的外国不动产人士的承诺期届满后（不包括通过法院判决或强制执行等进行的强制性转移），如果转移（转售）了不动产房地产购买公司的法人实体或土耳其公民或出售合同的承诺。如果遗弃财产并将其转让给第三人，则该标的移交给总局，重新评估合格证书的地位，该证书是获得土耳其国籍的基础。
解析：
政府出台公民政策，目的就是希望带来更多的资金来刺激市场，政府对应给到身份，而所谓的包回购，融资，其本质与制定法案的初衷相悖，因此这类项目之后基本都会凉凉，也许有人会说“我可以换个公司回购”等方法来解决，但是我们认为任何时候不能把政府当傻子，千万不能抱有侥幸心态，一旦被发现，牵连的可能不是个别申请人，而是该项目下所有的客户，因此选择一个稳妥的中介，一个稳妥的项目是极其重要的事情。
3. 卖家或者卖家的不能是同国籍人士
译文：
在2017年1月12日之后，将要出售或出售的不动产/不动产由外国真实人自己的，配偶和子女或同一国籍的外国真实人转移给土耳其公民/公司，该人将以公民身份获得房地产。
它不应来自已转移的不动产。
但是，在2017年1月12日之后，以外国真实人的名义注册的房地产将转让给土耳其公民/公司，之后可以收购具有不同国籍的外国真实人以获得公民身份。
解析：
即在整个交易的上游过程中，不能出现与申请人同国籍的持有人，我们说的再具体些。
中国人卖土耳其房子给中国人申请土耳其公民，不行。
土耳其人卖给中国人注册土耳其房产公司给中国人申请土耳其公民，不行。
而我们基本上大部分房源都是直接跟当地开发商直接交易的一手现房，即符合现行法案，也跟政府设立此法案的初衷完全一致，因此完全不需要担心。

❼ 土耳其移民护照有那些利弊

土耳其去年9月修改了移民法案

允许土耳其国籍的人士到英国开设自己的生意，居住生活 5 年以后可以取得英国永居，而且关于这个生意，还没有最低投资额、最低工作岗位的要求。

但这一点，大家都不是很有把握，

之前的当地人有成功申请过，但是通过入籍法案去做的，还没有。

如果是为了拿英国永居这个目的去办这个护照的话，就不是很建议了。

这个方案本身，是通过申请英国商务签，在当地经商并居住满5年去转永居，如果这5年中英国政策出现什么变动，影响后面转永居，还是有点风险麻烦的。

b、关于很多移民机构所说的土耳其是欧盟的候选国，

这个就听听就行了，从上个世界90年代就开始传了。

加入欧盟有几个硬门槛，土耳其不合格。

c、有一个比较特殊的问题，是一个读者问到我的，也共享一下。

他2014年的时候在土耳其买了房子，问现在可以直接用那套房来申请入籍吗？

我找本地律师求证了一下，

律师说，这个法案是2017年1月提出，2018年9月修改的，

所以，2017年之前购买的房产，是不能按现在的申请标准来入籍的。

d、关于这个护照有没有风险。

有，政策风险，以上都是以现阶段法案为基础进行的，

投资入籍，E2签证，包括转英国永居，不能保证说未来这样的政策还会继续延续。

不过，政策风险这一点，任何国家都适用。

综上

火爆的移民土耳其，

主要目的不是住（当然，想去住也是没有问题），而是它是否能满足自己的需求。

相比起把钱全捐了，

土耳其护照可以手握房产，还有租金的收益，性价比已经很高了。

房产投资方面，

我是觉得抱着佛系的心态会好一些，

移民机构所说的投资前景，平常心看待。

涨了是惊喜，跌了也放轻松（所以，挺多人会选择投资酒店，因为当地的旅游业确实还可以，好的酒店，租金收益也是可以有保障的）。

选择的逻辑是——133

2450

0969

是因为土耳其的房产投资前景而去买一个土耳其护照，

还是因为有获得身份的需求，而去土耳其买房投资。以上数字连起来

❽ 土耳其房子怎么买

1、申请人应当先去办理土耳其旅行签证，在签证下来之后再到土耳其进行考察房产，并且支付定金。

2、接着申请人在土耳其开具相应的银行账户，同时申请人也要找一个当地的律师为你办妥买房相关事宜。

3、申请人再回到中国之后，再付全款，这时律师就会帮助你完成房产的过户。

4、在过户之后，律师还递交移民申请，这样就可以拿到居留卡。

5、最好再亲自人到土耳其去打指纹，拿护照。

土耳其共和国签证申请须知：

1、中国公民持外交、公务及公务普通护照赴土耳其免办签证，一次停留期不超过30天。免签人员在入境口岸由土方加盖签证章以确定入境时间。如有需要，可在土境内申请延期至90天。

2、土签证有两种基本类别，其一是入境签证：一次入境签证有效期为三个月, 允许签证持有人在三个月内进入土境内一次。多次入境签证原则上有效期为一年。允许签证持有人多次入境并且每次可以在土耳其境内停留一个月。商务签证也可以申请多次入境签证。其二是过境签证，过境签证有效期为三个月，允许签证持有人从土过境去其他国家旅行。

3、持土电子签证入境人员，须同时持有效申根国家或OECD（经济合作发展组织）国家签证。如上述国家签证为一次入境签证，必须先入境土耳其再前往上述国家，否则将被土拒绝入境。

4、申根国家或OECD（经济合作发展组织）国家的签证必须是贴纸签证，土机场边检部门不承认上述国家的电子签证，赴土前请务必办妥有关国家贴纸签证。

5、持土电子签证入境时必须出示电子签证打印件，否则将被拒绝入境。

❾ 【移民知识】土耳其购房入籍，房产可以回购吗

不可以。购房移民的政策，往往都会规定所购房产持有的一定时间，少则三年，多则五年。期满后，允许投资人卖掉房产收回投资。所以，购房移民申请人自然希望房产开发商可以承诺到期回购房产。
但是，这一定要看移民国家的相关政策是否允许承诺回购。如果允许，投资人可以与开发商谈判确定回购；如果不允许，就既不能强求增加这个条款，也不能接受开发商的主动承诺。因为，如果政策是禁止的，那么如有违背，则购房移民获得的身份就会被取消。得不偿失。毕竟大部分人购房不是目的，身份才是。
土耳其购房入籍，允许投资人购买25万美元以上的土耳其房产而获得土耳其护照。房产持有时间也只需要三年。但是，土耳其明确禁止房产销售方承诺三年后回购。
如果外国人从土耳其公民/公司购买房产并获得了土耳其护照，三年房产持有期满后，其将该房产卖回给同一卖家，则其公民身份将会被政府重新评估，有被取消身份的风险。