投资土耳其为什么选伊斯坦布尔

1. 土耳其是一个广阔而美丽的国家，土耳其房产值得投资吗

短期全是利好政策

近年来，土耳其房产销量乘势而上，其实也得益于土耳其政府颁布了多种政策支持房地产市场的发展，吸引更多投资者与买房者，以带动该国经济发展。

伊斯坦布尔也很实惠，外籍人应当无需负债累累也能过得很好。随着游人和当地人的涌进，投资者如果选择租赁房产，就很有可能得到巨额投资，并且流通性潜力也很大。依据您的需求，您可以在这里找到各种类型的房产。

阿兰亚

就人口多元性来讲，仅次伊斯坦布尔的阿拉尼亚位于该国南边，是80多个民族的家园。Alanya有着可承受的房价、令人难以置信的气候，并因其作为一个非常清洁的城市而闻名，它有很多优点，房地产投资者早已意识到了这一点。与其他欧洲城市对比，你能对阿兰亚的经济实惠感到惊讶，在这儿你能吃得好，住得好，并当今世界一个独特的角落放松。

安塔利亚

离阿拉尼亚东面不太远的地方有安塔利亚，在过去的60年来，这儿一直是老外的最爱。当土耳其政府初次向国外房产投资敞开大门时，正是安塔利亚见证了人们对该国奢侈房产兴趣的最初飙涨。安塔利亚每年有300来天艳阳高照，也有非常好的通向全国其他地方的连接路线。对于那些寻找精致生活的人来说，安塔利亚自然应该被考虑。

2. 为什么土耳其被称为投资入籍项目的黑马

你好!
因为土耳其有：
优越的地理位置是经济发展的最大保障
土耳其地处欧亚大陆的交界，今天的土耳其无论从海、陆、空都是连接欧亚非的重要的枢纽。

土耳其是世俗化国家，欧式生活践行者
很多没有去过土耳其的人一听到土耳其的第一反应是男人穿着白纱巾女人蒙面带黑纱巾的穆斯林国家，但是只要去过的人会被彻底颠覆这个错误观念，1923年10月29日，土耳其共和国成立，凯末尔将军被选为第一任总统，其执政期间施行了一系列改革，史称“凯末尔改革”，竭力削弱土耳其的伊斯兰属性，使土耳其成为世俗国家（世界上另一个世俗穆斯林国家就是马来西亚），为土耳其的现代化奠定了良好的基础。

土耳其的旅游产业潜力无限
土耳其被誉为世界文明的摇篮，是全球十大旅游国家之一，土耳其拥有世界七大奇迹中的两个：阿尔忒弥斯神庙和毛瑟斯陵墓，而卡帕多奇亚的热气球被世界地理杂志誉为全世界最适合坐热气球的地方之一。

与中国紧密合作，大力发展经济和基建
除了一带一路的铁路基建合作，土耳其更是长期与中国的政府及企业保持了非常良好的关系.
与美国，英国保持非常特殊的关系
土耳其是由美国领衔的北约成员国，同时也是美国的航海条约国，这就是意味着土耳其公民具备申请美国E2的资质，美国E2签证是由美国驻外使馆所签发的长期居留签证，需要申请人是美国航海条约成员国公民，在美国投资生意，可携带配偶及未满21周岁的子女，美国E2签证可作为美国EB5移民排期的非常不错的过渡型签证。而在美国移民局公布的数据中，土耳其一直是E2签证的主要申请国家之一。

3. 伊斯坦布尔地理位置的重要性

伊斯坦布尔（土耳其语：İstanbul）是土耳其最大城市和港口，也是土耳其最大的城市和全国的经济、贸易、金融、新闻、文化、交通中心。世界着名的旅游胜地，繁华的国际大都市之一。伊斯坦布尔除了是土耳其最大城市和奥斯曼土耳其前首都之外，还一直是土耳其经济生活的中心，因为它地处国际陆上和海上贸易路线的交界位置。伊斯坦布尔也是土耳其最大的工业中心。伊斯坦布尔还被认为是一个全球城市，亦是全球发展速度最快的都市经济区之一。诸多土耳其公司及媒体将总部设于此。

伊斯坦布尔是古拜占庭帝国（即东罗马帝国）的首都君士坦丁堡。全市包括伊斯坦布尔省的39个区。它位于土耳其西北部，地跨博斯普鲁斯海峡的两岸，分别为欧洲部分（色雷斯）和亚洲部分（安纳托利亚），而欧洲部分又由天然港口金角湾分为南部的旧城和北部的新城，是世界上唯一地跨两个大洲的大都市，位于博斯普鲁斯海峡两岸，扼黑海出入门户，为欧亚交通要冲，战略地位十分重要。

在漫长的历史中，伊斯坦布尔曾经是罗马帝国、拜占庭帝国、拉丁帝国、奥斯曼土耳其与土耳其共和国建国初期的首都，至土耳其独立战争期间迁都至安卡拉。伊斯坦布尔当选为2010年欧洲文化之都和2012年欧洲体育之都。该市的历史城区在1985年被联合国教科文组织列为世界遗产。

4. 伊斯坦布尔成为土耳其经济中心的主要原因

伊斯坦布尔之所以闻名于世，主要原因之一是其得天独厚的地理位置。在亚洲大陆最西端的黑海与地中海之间，有一条至关重要的“黄金水道”，它把亚洲和欧洲大陆分割开来，其中间部分是马尔马拉海，南端叫达达尼尔海峡，北端叫博斯普鲁斯（伊斯坦布尔）海峡，总称黑海海峡。此“黄金水道”是黑海通向外界的咽喉要地，伊斯坦布尔就坐落在博斯普鲁斯海峡的南端。从这里出发向北从海上直达黑海沿岸各国；向南接着地中海，从海上可通欧、亚、非三个大陆；站在伊斯坦布尔的高处向西望去，欧洲大陆近在咫尺；向东虽有帕米尔高原阻隔，但2000年间丝绸之路上商贾不断往来。这种优越的地理位置，不仅使其成为洲际交通枢纽，而且成为兵家必争之地。

5. 土耳其哪个城市适合移民谁知道吗

这个我知道，土耳其最适合移民的城市应该就是第一大城市伊斯坦布尔，这个城市同时跨越欧洲和亚洲，交通便利不说，而且商业也非常发达。

6. 伊斯坦布尔成为土耳其最大港口的原因

（1）冬季温和多雨，夏季炎热干燥
（2）冬季，黑海西北部受西风带的影响，且西风势力较强；黑海轮廓形状南宽北窄;风力使黑海西部形成波涛。
（3）黑海平均盐度明显比大洋低原因：黑海周边地区气候降水量较多；黑海地处封闭海区，受大洋影响较少；海区纬度较高，蒸发量较小；黑海周围有较多大河汇入淡水。
表层海水盐度较深层低原因：黑海周围径流注入，起到稀释作用；表层海水受降水和径流的影响大；海水中盐类物质下沉，使深层海水盐度大；黑海和地中海之间存在密度流，盐度较大的地中海海水从海峡下层流入黑海，使深层海水盐度大。
（4）伊斯坦布尔地跨亚欧两州，地理位置优越；伊斯坦布尔是历史文化名城，旅游资源丰富，观光旅游人口多；土耳其最大城市，人口众多，经济发达，国内外市场广阔，客源充足；海港城市，水陆交通便利；重要的金融和工商业中心，人口的流动量大；第三产业发达，服务实施完善；政府政策支持。
ISTANBUL/伊斯坦布尔#
港口性质：海峡港、设有自由贸易区、基本港（M）#
经纬度：41°01′N，028°58′E#
位于土耳其（全称：土耳其共和国
THE
REPUBLIC
OF
TRUKEY）西部沿海伊斯
坦布尔海峡西南岸，濒临马尔马拉（MARMARA）海的东北侧，是土耳其的最大海港
。它是一个跨越欧、亚两洲的历史名城。它控制了从地中海经马尔马拉海去黑海
的通道。在1973年建成横跨伊斯坦布尔海峡大桥，桥身高出水面64m，水中无一桥
墩。该港不仅扼欧亚交通的要冲，而且是国际陆运交通的枢纽。它是全国运输、
贸易和文化的中心，又是全国进、出口贸易中心，全国有50％的进口和15％的出
口都是通过该港的。主要工业有烟草、纺织、船舶修理、制糖、面粉、皮革、玻
璃、汽车及水泥等。举世闻名的清真寺、云塔及阿亚索菲亚等地是旅游胜地。港
口距机场约20km，每天有定期航班飞往世界各地。
该港属亚热带地中海式气候，盛行东北风。年平均气温8～20℃。每年有雾日
36天。全年平均降雨量约500mm。本港潮汐变化甚小。
港区主要码头泊位如下：
港
区
名
称
泊位（个）
岸线长（m）
最大水深（m）
―――――――――
――――――
――――――
――――――
土耳其海运公司
12
2483
10
海达帕萨（TCDA）
14
2688
12
――
―――
26
5171
装卸设备有各种岸吊、门吊、汽车吊、浮吊、集装箱吊、可移式吊及拖船等
，其中浮吊最大起重能力达250吨，拖船功率最大为1839kW。在AMBARLI油码头最
大可泊25万载重吨的大型油船。港区粮仓容量达7万吨，另有仓库及堆场等。装卸
效率：谷物每小时装200吨。1992年集装箱吞吐量达17.9万TEU。主要进口货物为
煤、铁、铅、铜、锡、木材、牛油及工业品等，出口货物主要有羊毛、棉花、干
木、烟叶、丝、水果、皮张及地毡等。
伊斯坦布尔（ISTANBUL）

7. 土耳其的伊斯坦布尔，无愧为世界上最美丽的城市，原因在于什么

有一首歌这样唱：我想要带你去浪漫的土耳其，然后一起去东京和巴黎。

内心就真的跟着蠢蠢欲动了。

东京和巴黎都是我们熟知的城市，但土耳其相对来说，还真是比较陌生的。但其实土耳其除了可以坐热气球，还有其他的好玩儿的城市，比如伊斯坦布尔，下面就来说说伊斯坦布尔有哪些值得去的地方。

1.蓝色清真寺

大巴扎

大巴扎是伊斯坦布尔最大的室内集市。据统计，这里有4千多家商铺，超过2万人在这里工作，对于很多游客爱说，这里不仅可以购物，更是游玩的景点。

大巴扎主要售卖糖果，首饰，地毯，灯饰等当地特色产品，看得人眼花缭乱。还有着名的土耳其陶瓷，五颜六色，很是养眼。琉璃灯点亮后，一片绚丽，非常好看。

去土耳其一定要去的就是伊斯坦布尔，好看又好玩儿。

8. 土耳其为什么不选伊斯坦布尔作首都

因此，如果把迁都放在土耳其上千年的历史变迁里面，我们会发现土耳其选择安卡拉有更深层次的历史原因。那就是伊斯坦布尔不符合土耳其共和国的自我定位，而安卡拉符合。

伊斯坦布尔这座城市，原名君士坦丁堡，更早的名字则是新罗马，拜占庭，拜占庭后来还成为东罗马帝国中世纪时期的别名，从这座城市的起源看，这是一座不折不扣希腊-罗马文化城市。到了罗马帝国晚期，即公元330年，君士坦丁皇帝宣布将拜占庭改名新罗马，成为罗马帝国的首都，东西罗马分裂后，此地仍然是首都，一直到罗马帝国灭亡的1453年，已经定都一千多年之久。

9. 土耳其房产值得投资吗

土耳其的房产是值得投资的，只要在土耳其投资购买25万美元的房产，就可以获得一步到位获得土耳其的国籍身份。

国籍评级机构惠誉发出有关土耳其经济增长GDP数据：2020年第一季度实现经济增长6%。

稳定发展又具有潜力的房地产市场，吸引了大量的国内外房产投资者前来土耳其进行投资，以至于土耳其的房产销量呈持续增长的状态。2020年3月，土耳其共售出108,670套房产，与2019年同期相比增长了3.4%。

伊斯坦布尔作为土耳其最大的城市，也是世界着名旅游城市，凭借它独特的城市特点、地理位置以及巨大的升值潜力吸引了大量的国内外投资者，房产销量共19846套，占比约20%。

综合2020年1-3月的销售数据，外国投资者购买土耳其房产的数量与去年同期相比增长了13.8%，也成为外国投资者在土耳其进行房产投资的首选地。

据最新房产数据显示，土耳其的房价增长率和房价指数都是非常可观的。
2020年3月，土耳其房价与2019年同期相比增长了13.9%。从2011年至2020年，平均增长率为10.3%。

以2010年的数据为基准100，2019年9月的房价指数为245，在过去的10年间，房价呈增长趋势。

2020年中国人购买土耳其房产交易量挤入国家排名前十名。

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